xx街道旧城改造情况汇报.doc

xx街道旧城改造情况汇报今年以来，xx街道把旧城改造作为城市经济发展的突破口，抓早字，争主动，不断强化措施，落实责任，扎实推进了旧城改造工作。一是提升思想境界，高端规划设计。以高标准建设宜居城市，打造现代高端生活服务区为目标，不断提升思想境界，以高端规划促进品位提升。聘请清华大学，上海同济大学等知名院校，加强对旧城改造的规划设计，以楼宇组团开发和建设城市综合体项目为基本方向，改变了过去零散建设、功能单一、品位不高等缺点，实现了城区发展规划、土地利用规划、产业发展规划“三规合一”。对建筑面积5万平方米的杨春商厦项目，重新规划设计，建设杨春数码科技广场城市综合体项目，在相同占地面积的情况下，建筑面积提高到20万平方米。沿河顺路规划建设了位置相对集中、功能定位明确、布局结构合理的人民路组团、兴华路组团、繁荣路组团、密州路组团、xx街组团、涓水组团和潍水组团等七大楼宇组团，实现了旧城改造的高端规划设计和组团综合性开发。二是以安置促拆迁，加快拆迁建设进度。采取先安置后拆迁、先补偿后搬迁、就近就地安置等措施，实行亲情化拆迁、阳光化操作，以安置促拆迁。今年以来，实施了曹家庄、刘家庄、小栗元、岔道口、沙戈庄等10个居的拆迁工作，目前已拆迁住户255户，企业、单位76个，土地370亩；实施续建了xx现代城、学子.龙源、西郊花园、东升.龙华园等11个安置小区，新开工安置楼15栋，已封顶8栋。三是注重政策引导，推进楼宇经济建设。街道按照有关政策规定，从财政、规划、土地、产业发展、投融资、行政服务、司法等方面提供一系列政策服务，制定完善旧城改造考核办法，鼓励发展楼宇经济。每个居委会也按照有关政策，结合各自实际，订出切实可行的拆迁改造方案。对旧城改造有突出贡献的单位、业主和个人给予奖励。今年已开工续建诚通.香榭里、学都苑、丽都花园等楼宇项目49处，在建高层楼宇72栋，建筑面积82.3万平方米，已新开工高层楼宇20栋，封顶4栋。虽然在旧城改造工作中取得了较好的成绩，但也存在一些问题，主要集中在拆迁过程中容易引发一些社会不稳定因素。个别拆迁户的补偿要求与开发商的拆迁安置标准不一致，不同意拆迁，个别拆迁户为达到多要补偿款、安置面积等私利，煽动事端，阻碍拆迁、建设等。针对这些问题，我们在加强网格化管理、信访维稳等工作的基础上，通过组建居拆迁改造监督委员会，让拆迁群众全程监督拆迁、补偿、安置等各个环节，增加了透明度，将这方面的阻力降到了最低。关于下步工作，我们的总体目标就是加快推进城中村和老旧小区改造，年内完成拆迁土地1300亩，开工建设安置楼40栋以上，开工建设高端高层楼宇50栋以上。一是加快建设进度，推进楼宇经济发展。不断提高楼宇经济发展的质量和效益，带动金融、商务、餐饮、购物等集聚发展。通过为建设单位搞好服务和保障、督导调、倒排工期等手段措施，加快在建72栋高层楼宇的续建和22栋新建高层楼宇的主体封顶，同时对已纳入规划建设的29栋高层楼宇加快规划，争取早日开工。二是把握政策规定，推进和谐拆迁。深入研究相关政策，分析具体项目实施成熟条件，力求每个项目有序推进。坚持和谐、阳光、依法拆迁。做到依法、以情助迁和有情安置，坚持“公开、公正、公平、透明”的原则，全程接受群众监督，确保改造全程和谐稳定。三是注重行业监管，确保建筑安全和质量。在加快旧城改造步伐的同时，注重建筑安全和品质。组织安监、城管、规划、土地、司法等职能