关于棉花土地承包合同文本.doc

土地承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据国家土地管理法和农村土地承包管理法等有关规定，经甲、乙双方协商一致，自愿签订土地承包合同，以便双方共同遵守。一、 甲方承包给乙方的 亩商品地位于 的商品地。二、 平整该片土地和挖渠、修路是乙方投资进行的，打井、架设高低压线路并安装配套设施、建房是乙方投资进行的，乙方独立行使使用、经营、受益和管理权。三、 该片土地是乙方平整的，乙方从 年开始按照合同的约定交纳有关费用 。四、 甲方将位于 亩商品地承包给乙方使用、经营、受益和管理。承包期限为 年，从 年 月 日开始至 年 月 日为止。五、 承包土地的四至界限。东至 ，西至 ，南至 ，北至 。六、 甲方保证该片土地界线，四至与他人无任何争议，如因发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成损失，由甲方负责全额赔偿。七、 乙方对承包的土地有独立的经营管理权、转让转卖权和转租权。八、 甲方要尊重乙方所承包的土地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对土地的开发治理成果归乙方所有。九、 乙方可以在承包的土地及周围、渠道种植树木、打井和架设高低压线路，在不占用耕地的地方修建住房，所有权如乙方所有。十、 乙方在承包的土地上只能种植合法的经济作物，种植的品种由乙方确定，农产品由乙方自行销售。十一、 乙方及所雇佣的人员要遵守计划生育政策，维护社会治安，乙方及所雇用的人员发生违法活动，责任全部由乙方负责。十二、 乙方除交纳土地承包费、水费或抽水所用的电费等费用以外，不承担甲方收取的其他费用。十三、 水费或抽水所用的电费由乙方向供水单位或供电单位交纳，保险费由乙方交纳。十四、 生产投资费用由乙方自行解决。十五、 土地承包费按下列标准和方式交纳：1、 签订合同时乙方一次性向甲方交清 年的土地承包费。2、 乙方要按甲方规定的时间交纳滴灌费用、苗木款、水费等甲方安排的费用。十六、乙方不按约定的时间和标准交纳各种费用或不服从甲方的管理，甲方有权废止合同，乙方还要补交欠交的费用。十七、乙方按照合同的约定交纳有关费用，遵守国家的法律、政策。甲方不得以任何理由收回土地使用权。十八、在合同签订后，乙方可以继续对该片土地进行平整规划；平整规划后在该土地周围增加的面积，乙方仍按照合同约定的当年的土地承包费标准和交纳方式交纳土地承包费。十九、土地由乙方自主使用、经营、受益、自负盈亏。二十、合同履行期间，乙方享受国家、地方对土地的各种优惠扶持补贴政策。二十一、合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果，经济投入合理作价，作价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。二十二、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。二十三、合同中未说明的事项或第三人主张权利发生的任何费用由甲方承担全部责任。二十四、在合同履行期间，如乙方发生伤亡事故，按乙方的子、女的顺序继承该合同，并按照合同约定履行合同。二十五、甲、乙双方有一方单方面终止合同，另一方有权要求继续执行本合同。二十六、甲方代表人的更换，不影响本合同的效力。二十七、合同中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商后签订补充条款，补充条款与本