胶州市盛世广场一期水电安装施工组织设计.doc

盛世广场施工组织设计盛世广场一期工程施工组织设计（机电安装）编制人：张爱生、李振兴、郑克峰、刘晓佳编制单位：中建六局土木工程有限公司目录1编制依据及执行的规范、标准11.1编制依据11.2执行的规范规范、标准、图集11.2.1标准、规范11.2.2相关图集22工程概况及主要施工内容32.1工程总体概况32.2主要施工内容32.3非人防工程概况42.3.1给排水系统概况42.3.2消防系统概况52.3.3通风空调工程系统概况72.3.4电气工程概况112.4人防工程概况142.4.1给排水消防系统概况142.4.2暖通系统概况142.4.3电气工程概况143施工目标173.1工期目标：173.2质量目标：173.3施工安全目标：173.4文明施工目标：173.5环境保护目标：173.6资金使用目标：174施工准备184.1技术准备184.2施工机具与材料、临设的准备184.3劳动组织准备194.4建立健全各项管理制度195分部分项施工方案205.1机电预留预埋215.1.1结构预留洞215.1.2结构预留套管215.1.3电线管敷设225.2给排水工程235.2.1给水统管道安装23：内衬塑给水管安装23：ppr给水管道安装265.2.2排水系统安装30：超静音聚丙烯管安装30：铸铁管安装325.2.3雨水系统安装355.2.4消火栓系统管道安装425.2.5消防喷洒、水喷雾系统管道安装465.2.6管道系统附属设备、部件安装545.2.7管道防腐545.2.8管道试压及冲洗555.2.9管道消毒565.2.10管道标识565.2.11系统试运转及调试565.3采暖通风空调工程575.3.1镀锌钢板风管的制作与安装575.3.2空调水管道安装665.3.3各项试验705.3.4防腐工程715.3.5保温工程725.3.6通风空调设备安装745.3.7冷却塔安装785.3.8板式换热器安装785.3.9空调机组（AHU）的安装795.3.10风系统试运转及调试805.4电气工程815.4.1管路敷设工程815.4.2电缆桥架及线槽安装工程835.4.4配电箱安装工程875.4.5配电柜安装875.4.7防雷接地工程905.4.8技术要点915.4.9工序验收流程935.4.10成品保护措施955.4.11电气系统调试及照明试运行956人力资源976.1项目部组织976.1.1项目部组织机构及组织机构图976.1.2职责996.2劳动力组织1016.2.1劳务分包单位的选择1016.2.2计划的编制1016.2.3劳动力进场1026.2.4现场劳动力的使用1026.2.5劳动力退场1036.3劳动力特殊作业持证上岗的管理控制1037质量保证体系及保证措施1057.1工程质量目标1057.1.1质量目标1057.1.2我公司承诺的质量目标1057.2质量保证体系的建立1057.3质量保证措施的实施1067.3.1质量管理的总体要求1067.3.2施工准备阶段1067.3.3过程控制1097.3.4竣工验收阶段的质量控制1107.3.5质量的持续改进措施1107.3.6质量责任的处理1107.4检测试验1117.4.1制定计划1117.4.2检测试验措施1117.4.3检测试验器具配备计划1117.5工程创优的质量保证措施1127.5.1工程优良领导班子的建立1127.5.2编制优质工程的质量计划1127.5.3工程坚持“优质样板先行”的管理制度1127.5.4工程的观感质量1137.5.5工程资料质量的控制1138工期保证措施1148.1施工阶段的工期保证措施1148.1.1预埋阶段工期保证措施1148.1.2安装阶段的工期保证措施1148.1.3配合装璜阶段的工期保证措施1158.2节假日影响施工的工期保证措施1168.2.1节假日期间职工轮休措施1168.2.2加班加薪措施1168.3不可抗力因素影响施工的工期保证措施1168.3.1自然性不可抗力因素影响施工的措施1168.3.2人力不可抗力因素影响施工的措施1168.4、特殊性季节影响施工的工期保证措施1168.4.1雨季影响施工的保证措施1168.4.2高温季节影响施工的保证措施1178.5、社会性因素影响施工的工期保证措施1178.6、形象进度计划的控制1178.6.1编制形象进度计划1178.6.2阶段性工期的控制计划1179安全文明施工及环境保护措施1199.1、安全施工保证措施1199.1.1安全组织结构1199.1.2安全教育1199.1.3安全管理1199.1.4安全设施1199.1.5重点部位的安全措施1199.1.6施工紧急情况的应急措施及方案1219.1.7基建工程安全施工协议1229.2文明施工保证措施1239.2.1场容布置1239.2.2办公室布置1249.2.3仓库布置1249.2.4宿舍布置1249.2.5厨房、厕所布置1259.3环境保护措施1259.3.1环保组织机构1259.3.2环境保护实施措施12510交工验收及移交12910.1交工验收的依据12910.2交工验收的组织12910.3交工验收的步骤12910.3.7办理交工手续：13010.4交工资料的编制及交付13010.4.1交工资料的编制及整理13010.4.2竣工图的编制13010.4.3交工资料交付13110.4.4工程移交13111维修保养132盛世广场施工组织设计1编制依据及执行的规范、标准本施工组织设计编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。编制时突出两个方面：一是施工必要的准备，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施；二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗高标完成施工任务的措施。1.1编制依据1、盛世广场一期机电设备安装工程招标文件。2、招标单位提供的安装工程施工图纸。3、国家现行施工验收规范、规程及标准。4、本公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件。1.2执行的规范、标准、图集1.2.1标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）3、制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）4、机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）5、工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97） 6、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98）7、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91）9、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）10、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）11、电气装置安装旋转电机施工及验收规范（GB50170-92）12、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）13、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）15、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）16、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）17、智能建筑工程施工质量验收规范（GB 50339-2003）18、等电位联结安置（02D501-2）19、建筑物防雷设施安装（含2003年局部修改版）（99D501-1、99（03）D501-1）20、建筑与建筑群综合布线工程验收规范（GB/T50312-2000）21、人防工程施工及验收规范（GBJ13490）1.2.2相关图集1、建筑设备施工安装通用图集91SB 2、建筑电气通用图集92DQ3、等电位联结安装97SD5674、预制分支电力电缆安装00D1625、线槽配线安装96SD1816、常用灯具安装96SD4697、管道和设备保温87S1598、管道支架及吊架S1619、建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S34110、管道及设备保温98T90112、防水套管S31213、防空地下室通用图（通风部分）FT14、防空地下室通用图（电气部分）FJG-20002工程概况及主要施工内容2.1工程总体概况本工程2011年10月16日开工，计划2013年6月30日竣工。本工程为青岛盛世嘉业商业发展有限公司开发青岛胶州盛世广场一期，该工程位于山东省青岛胶州市广州路以东，胶州西路以南，兖州路以北。为地上四层，地下二层多层商业建筑，该工程结构属钢筋混泥土框架结构，建筑总面积约80700m2，0.000=13.150。本工程人防地下室工程，人防建筑面积13106平方米，为附建式平战结合工程。2.2主要施工内容主要内容：系统预留套管、管路系统安装、相关设备的安装、系统的调试。分部工程子分部工程分项工程消防系统消防水系统消防喷淋、消火栓系统气体灭火系统气体灭火系统建筑给水排水室内给水系统给水系统管道及配件安装。 室内排水系统雨水、污水、废水；人防排水系统建筑电气供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。电气动力控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机接线、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。 通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试。制冷设备系统制冷机组安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试。空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试2.3非人防工程概况2.3.1给排水系统概况1、给水系统水源情况：从兖州路引入一路DN200给水管，建设单位提供市政给水接入口的水压为0.20Mpa（相对于入口处）。用水量：本工程用水量分为两部分，百货物业和大润发超市，其中百货物业最高日用水量为200m/d，最高日最大时用水量60 m/h。大润发超市最高日用水量为200 m/d，最高日最大时用水量36 m/h。供水方式：大润发超市给水设置120 m生活水池，变频加压给水，其他百货物业设置150 m生活水池，变频加压给水。给水计量：本工程的消防水池用水、生活用水分别在各自站房内设置一总表计量.2、排水系统排放体制：采用污废水合流制排水系统，室内0.000以上污水重力自流排入室外排水管网，0.000以下污水通过潜污泵提升排入市政排水管道。压力流排水管接入室外检查井处应设有消能措施。出户管接检查井均由总图设计协调。生活排水系统采用普通伸顶单立管排水系统，部分采用器具环形通气管。地下室内集水坑潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置，超警戒水位报警，将信号引至管理中心；污水泵应有不间断的动力供应。集水坑设有带橡胶防臭圈密封条的铸铁密封井盖，以免臭气外泄。3、雨水系统屋面雨水采用虹吸排水系统，以最短的距离排至室外，采取消能措施再接入室外雨水检查井或者雨水口。屋面雨水的设计重现期取10年，屋面雨水排水管道的设计降雨历时按5min计。2.3.2消防系统概况水源情况：从兖州路引入一路DN200给水管，见总平面图，建设单位提供市政给水接入口的水压为0.20Mpa（相对于入口处）。消防水池整个工程共用、消防水泵大润发超市和百货物业分开设置，均设于地下二层消防泵房内，消防高位水箱大润发超市和百货物业分开设置，均设于各自的屋顶消防水箱间内。消防水池：a、有效容积为720m （其中贮存2h室内消火栓用水量（20L/S）、2h室外消火栓用水量（30L/S）和1h自动喷淋用水量（车库100L/S）。b、水池设置带不锈钢护套管的液位计及液位信号装置（带超低、溢流报警功能，并将讯号传至监控中心）。c、溢流报警水位：应高出最高水位50mm，低于溢流水位50mm；超底报警水位：消防水泵吸水喇叭口以上1.2m，最低水位报警，但不得自动停泵。消防水泵：大润发消防泵房,室内消火栓给水泵和自动喷淋给水泵分别设置两台，交替运行，一用一备，设置低频自检，每十天运行一次。百货物业消防泵房,室内消火栓给水泵和室外消火栓给水泵分别设置两台，交替运行，一用一备，和自动喷淋给水泵设置三台，交替运行，两用一备，设置低频自检，每十天运行一次。消防高位水箱：百货物业、大润发超市消防高位水箱有效容积均为18.0m ，增压设备分别设于各自的屋顶水箱间内，保证消火栓系统最不利点的工作水压，自喷系统满足最不利喷头工作压力不低于0.10Mpa的要求。建筑专业选用防火卷帘均为特级防火卷帘，不需水幕保护。1、室外消防给水系统供水方式：室外消防给水由百货物业泵房的室外消火栓泵给水管网供给，室外消防需水量为30L/S,供水管网压力不低于0.15MPa。室外设置消火栓，另行委托设计，其在园区内沿建筑物均匀布置，与建筑外墙的距离不小于5m，并不大于2m，并保证其距水泵接合器的距离为1540m。2、室内消火栓给水系统供水方式：本建筑设湿式消火栓给水系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火，室内消防用水量20L/S。大润发超市消火栓水泵接合器：室外设2套地上式DN150消火栓水泵结合器的供水管分别与大润发超市消火栓给水管网相连。百货物业消火栓水泵接合器：室外设2套地上式DN150消火栓水泵结合器的供水管分别与百货物业消火栓给水管网相连（由总图设计协调）。消火栓给水系统不设置分区。但为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，一层及一层以下采用减压稳压消火栓。消火栓选型：室内消火栓型号选型如下表：分别配DN65口径的栓口和水龙带，水枪喷嘴口径19，25m衬胶水龙带；并配DN25自救式消防卷盘，25m衬胶软管和68水枪一套。每处消火栓均设置直接启泵的按钮，并设有保护按钮的措施。消火栓名称消火栓型号消火栓箱尺寸备注室内部分SG24D65Z-J1820*720*240mm带灭火器箱丙型组合式消防柜（04S202-21）试验消火栓SG24A65-J800*650*240mm试验用消火栓箱（04S202-16）消火栓布置：a、消火栓及其竖管的布置应保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时到达被保护范围的任何部位，消火栓充实水柱不小于13m，间距不大于27m。b、消火栓箱布置在墙体或柱子上，栓口距楼（地）面1.1m，栓口方向与墙面垂直以便于操作。3、自动喷水灭火系统本工程除不宜用水扑灭的部位，均设置湿式自动喷淋灭火系统，大润发超市仓库按仓库危险级级设计，储物高度不超过3.5米，设计喷水强度为12L/minm ，同时作用面积为200m ，系统设计流量65L/S。大润发超市自选商场物品高度不超过3.5米，按中危险级级设计，设计喷水强度为8L/minm ，同时作用面积为160m ，系统设计流量为35L/S。车库中危险级级设计，设计喷水强度为8L/minm ，同时作用面积为465m ，系统设计流量为100L/S。其它按中危险级级设计，设计喷水强度为8L/minm ，同时作用面积为160m ，系统设计流量为35L/S。供水方式：采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房自喷加压系统联合水泵接合器供水灭火。大润发超市自喷淋水泵接合器：室外设4套地上式DN150自喷淋水泵结合器的供水管分别与大润发超市自喷淋给水管网相连。系统形式：百货物业自喷淋水泵接合器：室外设7套地上式DN150自喷淋水泵结合器的供水管分别与百货物业自喷淋给水管网相连（由总图设计协调）。采用湿式自动喷水灭火系统。平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动自喷水泵，并向消防中心报警。喷头选型：采用玻璃球快速响应闭式喷头，各部位喷头选型如下：(自动喷水灭火系统应有备用喷头，其数量不应少于总数的1%，且每种型号均不得少于10只。)喷头位置喷头型号公称动作温度流量系数备注除风机房外ZSTYZ15/686880溅水盘与顶板的距离为110mmZSTYX15/686880风管等下按要求增设，数量以实际为准超市存货ZSTYX20/6868115大润发超市存货区（-1层、4层、5层）风机房ZSTYZ15/939380送排风机房喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头布置：喷头需要调整时按下列要求及有关规定执行：同一配水支管上喷头的间距及相邻配水支管的间距不大于3.4m且不小于2.4m，喷头与端墙的最大距离为1.7m，当遇到通风管道等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头或近处喷头移至该处，但要符合上述距离要求。报警阀设置：在各层报警阀室内设报警阀（报警阀控制的喷头数均0.9，白炽灯选用卡扣式灯头。设备间、卫生间选用防水防尘灯具，按需要安置灯具。（2）在出入口、通道等处设置疏散照明和疏散指示标志灯。出口指示灯底边距门框上方0.2米明设，疏散方向指示灯底边距地面0.5米明设。出口指示灯和通风方式信号箱在同一门口安装时，出口指示灯在下，通风方式信号箱在上，中心对齐。（3）从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭密闭门内侧距顶0.2米处单设熔断器做短路保护。（4）照明、插座分别由不同回路供电，插座为相零+PE保护三线制，插座回路设剩余电流断路器（30mA）.（5）设计照度标准：平时照度标准： 值班室、配电室 75-150LX 车库、机房 50-100LX 应急照明 5LX战时照度标准： 值班室、配电室 75-150LX 车库、机房 75LX 应急照明 5LX 人员隐蔽室 50LX3、防雷接地系统（1）利用结构面板钢筋及地梁作接地装置，地梁四根主筋纵横焊接并与周围钢筋焊连成周圈闭合接地体。综合接地体接地电阻要求小于1欧姆。（2）配电箱内均预留25*4镀锌扁钢接地母排，与接地体联结。（3）本工程供电系统接地形式为TN-S系统。凡是正常不带电的一切电气金属外壳均应可靠接地。（4）本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线干管电气设备金属外壳，电缆金属层、电缆桥架、防护（密闭）门、金属门框、防爆活门、卫生间金属构件进行联结，简易洗消间，水泵房等潮湿处作局部等电位联结。3施工目标3.1工期目标：响应建设单位提出的工期要求及结合实际情况，保证在约定工期内安装、调试完备。3.2质量目标：精心施工，争创精品工程，工程施工质量达到国家验收标准。3.3施工安全目标：1、施工过程中伤亡、重伤事故为零。2、杜绝重大设备事故及火灾事故。3、负伤率控制在2以下。3.4文明施工目标：按文明施工要求进行现场管理，保证现场文明施工，达到安全文明施工标准要求。3.5环境保护目标：达到建设施工无污染，符合环保标准，创一流施工环境，各项施工行为均满足建设工程施工现场管理规定要求，噪声控制为白天不大于65db，夜间不大于55db。3.6资金使用目标：我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，我公司安排专款专用，并保证该工程所需资金合理有效发挥最大效益。4施工准备4.1技术准备1、施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读相关技术说明，明确施工难点、质量控制要点。2、参加图纸汇审，并作好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。3、编制施工组织设计、施工方案及具体进度计划并报监理审批。4、重点项目、关键部位需分阶段编制施工方案，并报总包单位及监理审批。5、及时准确地做出施工图预算及工程概算，预算人员做出两算对比。6、关键和有特殊要求的设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法、技术性能及特殊要求，编制施工技术方案。7、在管线交叉密集部位，绘制综合管线图报监理、业主审批。8、编制物资材料采购技术要求及其他各种计划。9、明确材料、工程检验试验项目；质量控制要点及控制措施；质量通病的防治措施。4.2施工机具与材料、临设的准备1、工程项目部组织各专业施队伍按照工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。2、工程部技术管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，编写物资采购技术要求及验收规定报材料及物资订购部门，同时工程项目部应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制一次性材料、设备需用量计划，报材料及物资订购部门，并确定主要材料进场时间和物资供应计划。3、材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，选取质量可靠稳定的生产厂家，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时必须先报验，经监理批准后使用。4、项目部与总包单位协调，解决材料库房、材料堆场、加工场地及临时生产生活设施问题，并搭好临电电源。5、根据工程进度安排，提出甲供材料设备大致进场时间，供业主参考订货。需要进场时，根据进度及现场场地情况提出具体进场时间、数量计划。供业主组织进场。4.3劳动组织准备我公司将成立工程项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部、分项工程的安装进行统一管理。公司将选派有扎实专业技术水平和全面管理水平，工作经验丰富，有创新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其他管理人员也本着合理精干的原则进行配置。详细情况见项目经理部组织机构图。在工程进行当中，项目经理部要组织好各专业队伍的劳动力，提高劳动生产效率，设置专职的安全检查人员、质量人员、成品设备保护人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。项目经理部在选择施工队伍时应要求施工人员均具备所从事行业至少三年以上的工作经验。特种作业人员必需持证上岗。4.4建立健全各项管理制度为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循、保证各种工作质量，工程项目经理部要建立质量管理体系文件、工地的各项管理制度的分级管理文件，指导各方面工作。主要包括以下内容： 1、项目质量计划 2、项目经理部各岗位岗位职责3、施工现场管理细则4、项目部施工现场安全生产及文明施工管理制度5、项目质量、进度、材料管理制度等。5分部分项施工方案总体施工流程：5.1机电预留预埋预留预埋工艺流程5.1.1结构预留洞当风管或管道穿过墙壁、楼