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工程名称：酉阳县综合写字楼二次装修工程招标编号：JIFENG-2011120招 标 文 件 招 标 人：酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司 招 标 代 理：重庆吉沣工程项目管理有限公司 二一二年一月酉阳县综合写字楼二次装修工程 招标文件目 录招标文件.1第一卷2第一章 招标公告3第二章 投标人须知5投标人须知前附表5投标须知5总则12第三章 评标办法24评标办法前附表25评标办法28第四章 合同条款及格式30第一节 通用合同条款31第二节 专用合同条款32第三节 合同附件格式41 第二卷43第六章 图纸44第三卷45第七章投标文件格式46目 录47一、投标函部分48二、商务部分54三、资格审查资料56第一卷22酉阳县综合写字楼二次装修工程 招标文件第一章 招标公告酉阳县综合写字楼二次装修工程招标公告(招标编号：JIFENG-2011120 )1招标条件：本招标项目酉阳县综合写字楼二次装修工程已由酉阳土家族苗族自治县发展和改革委员会以酉阳发改投200982号文批准建设，项目业主为酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司，建设资金来源为业主自筹，招标人为酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，实行资格后审。2项目概况：2.1、项目名称：酉阳县综合写字楼二次装修工程 2.2、项目地点：酉阳县县城城北新区12号地块 2.3、项目规模：项目占地面积9407平方米，总建筑面积51933.23平方米，总投资约6000万元。3投标人资格要求:3.1本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修专业承包壹级及以上资质、重庆市外企业须在渝注册分支机构并具有市外企业入渝备案登记许可证。3.2 2008年至今具有相似的项目业绩 1 个及以上。3.3 本次不接受联合体投标。4. 报名事宜及招标文件的获取：4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2012年1月 19 日起，在酉阳县公共资源管理中心网（/）下载本招标项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.2招标文件每份售价人民币为：1000元，递交投标文件时一并收取，售后不退。5. 投标文件的递交：5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、地点详见招标文件。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发布公告的媒介：本次招标公告在重庆市建设项目及招标网、重庆市建设工程信息网、酉阳县政府公众信息网和酉阳县公共资源管理中心网上同时发布。7联系方式：招标人：酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司 地 址： 重庆市酉阳县 联系人： 冉老师 电 话招标代理机构： 重庆吉沣工程项目管理有限公司 地 址： 重庆石桥铺科园一路渝高商务大厦F座21-1 联 系 人： 冯老师 电 话：02368626271 日期： 年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名称：酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司地址：重庆市酉阳县 联系人：冉老师联系电话：137094829931.1.3招标代理机构名称：重庆吉沣工程项目管理有限公司 地址：重庆石桥铺科园一路渝高商务大厦F座21-1联系人：冯老师电话：136182690018 1.1.4项目名称酉阳县综合写字楼二次装修工程1.1.5建设地点酉阳县县城城北新区12号地块1.2.1资金来源业主自筹1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本工程施工图所示全部工作内容1.3.2计划工期计划工期： 180日历天计划开工日期：以合同约定时间为准计划竣工日期：以合同约定时间为准1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范标准及要求,一次验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.资质条件 由建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级及以上资质。 具有工商行政管理部门颁发的有效营业执照。 具有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。提供省级主管部门颁发有效的A、B、C类安全生产考核合格证。其中B证必须是拟派本项目的的项目经理（项目负责人，下同），C证必须是拟派本项目的安全员，A、B、C证注册单位必须与投标人名称一致。（4）重庆市外企业须在渝注册分支机构并具有市外企业入渝备案登记许可证。2.近年财务状况投标人的财务状况在2008年、2009年、2010年处于不亏损状态。需提供具有审计资格的事务所的审计报告。3.业绩要求2008年至今有与招标项目在使用功能、装饰规模相同或相似的项目业绩 1 个及以上。 4.信誉要求 最近三年没有出现违法违规或失信行为； 最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录 ； 最近三年没有无故弃标的不良记录； 受到行政处罚的不在其行政处罚期内。5.项目经理资格要求(1) 项目经理应具有装饰工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（必须已在投标申请人单位注册）和相应的安全生产考核合格证书。中标后未经招标人同意和市建委备案不得更换。(2) 项目经理应具有与本工程性质、规模等相当的3年以上相应工程项目管理经验,并提供1个及以上专业技术工作业绩。6.其他要求（1）项目技术负责人须具备中级（建筑工程类）及以上职称。（2）主要管理人员：持有有效证件的质量员不少于 1 人，安全员不少于 1 人且具有相应的安全生产考核合格证书，材料员不少于 1 人，造价员不少于 1 人，施工员不少于 1 人。质量员、安全员、材料员、造价员、施工员提供执业证书（或上岗证）复印件加盖企业公章；技术负责人和主要管理人员必须已在本单位注册，且承诺在施工过程中不得随意更换。以上16项需要提供招标文件规定资格审查条件的证明材料复印件加盖企业公章，并提供原件备查。1.4.2是否接受联合体投标否1.9.1踏勘现场招标人不组织踏勘，由各投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间 2012 年 1 月 29 日下午17：00时前将质疑以电子文本形式发送至下列邮箱1937008152QQ.com1.10.3招标人书面澄清的时间 2012 年 1 月 30 日下午17：00时前；1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2012 年 1 月 30 日下午17:00时前以电子文本形式发送至下列邮箱1937008152QQ.com。2.2.2投标截止时间投标截止时间 2012 年 2 月 14 日 9 时 30 分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人确认收到招标文件澄清的时间： 2012 年 1 月 30 日 17 时 30 分（北京时间）2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间 2012 年 1 月 30 日 17 时 30 分前（北京时间）3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）3.3.1投标有效期 90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金1.投标保证金的交纳形式：电汇或转帐。2.投标保证金的金额及交纳方式：投标人于 2012 年 2 月 10 日17：30时前将投标保证金人民币小写80万元，大写捌拾万元整（以电汇、转帐形式）从企业基本账户转入酉阳县公共资源交易中心指定帐户（开标时须提供投标人银行开户许可证），投标人在递交投标文件时需同时出示投标保证金银行进帐单原件。注：投标人在填写进帐单时必须注明投标工程项目名称的全称。酉阳县公共资源交易中心指定帐户如下：帐户名称：酉阳土家族苗族自治县国库集中支付中心开户行： 重庆农村商业银行酉阳支行开户帐号：42010101201100000843. 投标保证金的退还：评标结束后，中标候选人之外的投标人的投标保证金在中标公示期后七日内无息退还；中标人与招标人签订合同后五日内无息退还中标候选人及中标人的投标保证金。3.5资格审查资料本须知第3.5.1项至3.5.7项规定提供的资料均需提供原件备查。3.5.2近年财务状况的年份要求2008年、2009年、2010年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2008年至今。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字盖章要求1、投标函部分的投标承诺书（招标文件后附格式），必须有投标单位法定代表人签字（或盖章），并加盖投标单位公章。否则其投标承诺书无效。投标函部分、商务部分、资格审查资料均按招标文件第七章规定的格式及要求制作和填报。所有投标文件应逐页加盖公章并由投标人的法定代表人或其委托代理人逐页签字。 2、按本章投标须知3.7.3款执行。3.7.4投标文件的副本份数投标函正本一份，副本二份；商务部份正本一份，副本二份；资格审查部分正本一份，副本二份。3.7.5 装订要求1、本工程将投标函部分、商务部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（2）商务部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（3）资格审查资料的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋由各投标人自行到重庆市建设工程交易中心购买“投标函部分” 袋、“商务部分” 袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4.“投标函部分”、“商务部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章,同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。5.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位公章，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。6. “资格审查资料“原件用自选文件袋单独封装，密封和盖投标人单位公章，同时封套应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。7.如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。4.1.2封套上写明应在“投标文件”大袋和“资格审查资料”封套上写明如下内容：招标人地址：重庆市酉阳县招标人名称：酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司酉阳县综合写字楼二次装修工程投标文件并注明 “投标文件在2012年 2 月 14 日 9 时 30 分以前不得开封”4.2.2递交投标文件地点酉阳公共资源交易中心（重庆市酉阳县桃花源中路13号）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2012年 2 月 14 日 9 时 30 分开标地点：酉阳公共资源交易中心（重庆市酉阳县桃花源中路13号）5.2开标程序1.按5.2(1)执行；2.按5.2（2）执行；3.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效；4.按5.2（3）执行；5.密封情况检查：投标单位委托代理人检查投标文件是否按本须知4.1.1的规定密封，如发现投标文件没按本表4.1.1的规定密封，则当众原封退还。6.开标顺序：随机开启；7.按5.2(6)执行；8.开启资格审查资料袋、投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分袋，并执行5.2(7)的内容；9.按5.2(8)和(9)执行。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.2中标通知中标结果按渝发改标20071357号文规定在重庆市建设项目及招标网上公示三天，公示期间无质疑或投诉，则在公示结束后发出中标通知书。若第一中标候选人因故放弃或被取消资格，则第二中标候选人就成为第一中标候选人，以此类推。8.1重新招标1.按投标人须知第8.1（1）执行；2.按投标人须知第8.1（2）执行；3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。10需要补充的其他内容10.1项目启动资金本工程设置项目的前期启动资金，所有投标人必须在投标截止日期前缴纳到业主指定账户；如未缴纳或逾期缴纳者，其投标文件将被视为无效投标，拒绝接收其投标文件。一、缴纳的金额及方式：1、缴纳的金额：本工程项目前期启动资金为小写1740万元，大写壹仟柒佰肆拾万元整；2.项目启动资金的交纳方式：电汇或转帐。酉阳县综合写字楼二次装修工程启动资金业主指定账户如下：帐户名称：酉阳县翔宇国有资产经营有限责任公司城市建设开户行：工行重庆市酉阳县支行开户帐号：3100019529249014833注：投标人在填写进帐单时必须注明投标工程项目名称的全称。二、退还方式：1、本工程签订施工合同后，三日内由业主第一次返还项目启动资金1540万元。2、余款200万元作为工程质量、安全以及民工工资保证金待工程完工后一次性返还。10.2结算原则建安费用执行2008年重庆市装饰工程计价定额、重庆市市政工程计价定额、重庆市装饰工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市建设工程费用定额和2011年年底前出台的相关配套文件计价、材料和人工工日单价按建设期间的重庆市建设工程造价信息公布的酉阳县指导价计取，重庆市建设工程造价信息中没有公布指导价的材料及安装工程中未计价材料，由项目业主、融资人及工程监理共同认质定价确定的价格进行结算。工程量按设计图纸及设计变更具实计量，待工程完工后按上述计量计价原则由业主确定具有甲级资质的造价咨询机构编制工程结算书报政府审计，并以审计结果作为最终投资额。10.3工程款支付时间及方式工程竣工验收合格后支付工程预算的40%，工程竣工审计结束后3个月内（以审计报告出具时间为起算点）支付到工程结束审计金额的70%，审计结束12个月内（以审计报告出具时间为起算点）全部付清，如果到审计结束第12个月后业主还没有付清，则未付部分款项按中国人民银行同期贷款基准利率计息。10.4融资收益及资金利息融资收益为：按“综合写字楼二次装修”实际投入的融资额2%/年计算，时间以双方签订合同之日开始计算，并按回购分期计提。资金利息为：按融资方实际投入使用资金的时间和额度，根据现行人民银行执行的同期贷款基准利率一至三年期（含三年）年利率上浮15%的方式向甲方收取，回购时按资金实际占用时间计算。10.5最高限价本工程设置总价最高限价，所有投标人的投标总报价不得超过本工程总价最高限价，否则，将被认定为废标。总价最高限价在投标截止日3天前公布。10.6交易服务费中标通知书发出后，招标人和中标人应持中标通知书到交易中心办理交易服务手续，并交纳交易费。10.7招标代理费及公证费本工程招标代理服务费在中标通知发出时，由中标单位一次性向招标代理公司支付，收费标准按照国家计委计价格20021980号招标代理服务收费管理暂行办法的计取；公证费由中标单位一次性向公证单位支付。10.8投标监督本次招标工作受酉阳县发改委、酉阳县监察局和酉阳县建委等行政部门监督，并接受社会公开监督。12酉阳县综合写字楼二次装修工程 招标文件1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）类似工程业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目经理任职资格要求：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标；（14）在行政机关有不良行为记录的。1.5 费用承担1.5.1不论投标结果如何，投标人应承担其参加本投标活动所涉及的一切费用，招标人和招标代理机构在任何情况下均不负责承担这些费用。1.5.2本工程的招标代理费按国家计委计价格20021980号文件和国家发改委2003857号文的规定由中标单位按中标价以差额定率累进法计算并在发中标通知书前向招标代理机构缴纳。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 招标人不组织踏勘现场，由各投标人自行踏勘。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10 投标预备会1.10.1 投标预备会：本项目不组织投标预备会。1.10.2 投标人提出书面质疑的截止时间：见投标人须知前附表。1.10.3 招标人书面澄清的时间：见投标人须知前附表。1.11 分包见投标人须知前附表。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定 的偏离范围和幅度2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）图纸；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以电子文本形式要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式（或电子文本形式）修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）预算书；（5）资格审查资料；（6）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 工程报价、计价、结算3.2.1 投标报价范围：本工程采用定额计价的方式。3.2.2报价原则：本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、本次招标范围的施工设计图纸、国家技术和经济规范及标准、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE-2008）、重庆市装饰工程计价定额（CQZSDE-2008）、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE-2008）和2011年年底前出台的相关配套文件为依据，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含易撒漏物资密闭运输的费用）、规费、安全文明施工专项费、税金、政策性文件规定的所有费用。招标人除此以外不支付其它费用。3.2.3结算原则：建安费用执行2008年重庆市装饰工程计价定额、重庆市市政工程计价定额、重庆市装饰工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市建设工程费用定额和2011年年底前出台的相关配套文件计价、材料和人工工日单价按建设期间的重庆市建设工程造价信息公布的酉阳县指导价计取，重庆市建设工程造价信息中没有公布指导价的材料及安装工程中未计价材料，由项目业主、融资人及工程监理共同认质定价确定的价格进行结算。工程量按设计图纸及设计变更具实计量，待工程完工后按上述计量计价原则由业主确定具有甲级资质的造价咨询机构编制工程结算书报政府审计，并以审计结果作为最终投资额。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金详见投标人须知前附表3.5资格审查资料3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证、“三类人员”相应的安全生产考核合格证书等材料。（交复印件盖公司鲜章，开标时验原件）3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（或工程竣工验收证书）的复印件（原件备查），具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或合同协议书）复印件。 每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 拟选派主要管理人员情况表，附各人员有效岗位证书、身份证（交复印件盖公司鲜章、开标时验除身份证外的原件）。3.5.6 项目经理基本情况及业绩表（项目经理有1个及以上专业技术工作业绩）。附项目经理 贰 级及以上注册建造师执业资格证书（须在投标申请人单位注册）（交复印件盖公司鲜章、开标时验原件）。3.5.7 技术负责人基本情况。附技术负责人中级及以上职称证书、身份证（交复印件盖公司鲜章、开标时验除身份证外的原件）。3.6 备选方案投标人不得递交备选投标方案3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招标范围等实质性内容做出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人逐页签字、盖单位公章，第七章投标文件格式另有规定的从其规定。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章和由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表。4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标单位的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； （6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由综合专家库抽取组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 签订合同7.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于三人，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于审批或核准项目的，报经原审批部门批准可以不再招标；其他项目，招标人可以自行决定不再招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。附表一：开标记录表 （项目名称）施工开标记录表 开标时间： 年 月 日 时 分 序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量目标工期备注签名招标最高限价 招标人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日附表二：中标通知书中标通知书 （中标人名称）：你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价： 元。工期： 日历天。工程质量：符合国家施工验收规范标准。项目经理： （姓名）。请你方在接到本通知书后的 日内到 （指定地点）与我方签订施工承包合同。特此通知。招标人： （盖单位公章） 法定代表人： （签字） 年 月 日附表三：中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）：我方已接受 （中标人名称）于 （投标日期） 所递交的 （项目名称）施工投标文件，确定 （中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人： （盖单位公章） 法定代表人： （签字） 年 月 日附表四：确认通知确认通知 （招标人名称）：我方已接到你方 年 月 日发出的 （项目名称）施工招标关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。投标人： （盖单位公章）年 月 日第三章 评标办法（综合评估法）25酉阳县综合写字楼二次装修工程 招标文件评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章投标文件格式符合第七章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。1.投标文件附表齐全完整，内容均按规定填写；2.按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；3.投标文件的装订符合第二章3.7.5项的规定。报价唯一只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全，符合招标文件规定。委托代理人投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合招标文件规定的格式。条款号评审因素评审标准2.1.2资格评审标准必要合格条件营业执照具备有效的营业执照原件备查安全生产条件提供有效的安全生产许可证原件备查资质证书符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的资质证书原件备查附加合格条件财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理资格符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其它要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工 期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章投标人须知前附表第3.4项规定，并符合下列要求：1. 为无条件担保；2. 投标保证金的受益人名称与招标文件规定的受益人一致；3. 投标保证金的金额符合招标文件规定的金额；4. 投标保证金有效期为投标有效期加30天。权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件。投标有效报价投标人投标报价不得超出且等于最高限价，超出最高限价的为废标。实质性要求符合招标文件中规定的其他实质性要求。条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成（总分100分）投标总报价：100分2.2.2评标基准价计算方法投标总报价在所有不高于最高限价的投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为投标总报价的评标基准价。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=1OO(投标人报价一评标基准价)评标基准价。偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。允许偏差范围投标报价的偏差率在下列范围（含上、下限）之外的按废标处理：10%3%.2.2.4（1）投标报价评分标 准允许偏差率10%3%投标总报价100分3评标程序1.初步评审前，按本章第3.1.4项的规定对投标报价有算术性错误的进行算术性错误修正，并对经修正后的投标总报价在有效投标报价范围内的，按本附表3.2.1规定的评分方法对投标总报价评分，再按总报价得分由高到低的顺序排序，取前七名进行评审。2.对排在前七名的投标人的投标文件，按本章评标方法第3.1款至3.4款规定的程序进行评审，并按本章规定的评分标准，确定得分最高的前三名投标人（按得分高低排序）为中标侯选人。排在第七名之后的所有投标文件将不再评审。3.如果未能评出三名合格的中标候选人，则应从排名第八的投标人开始依次、逐一递补并按本章评标办法第3.1款至3.4款规定的程序进行评审，直至评出三家合格的中标侯选人为止。4.如经过对所有投标人的投标文件进行评审，有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。3.2.1（1）投标报价投标总报价 投标总报价偏差在允许范围内的，得满分100分。在此基础上，投标总报价与评标基价相比，每增加1%扣2分，每减少1%扣1分，扣完为止。 不足1%按插入法计算得分，保留小数点后两位，小数点两位后四舍五入。在偏差范围内，未参与评标基准价计算的投标报价，仍应参加计算相应分值。评标办法：1. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人在开标会现场采用随机抽取方式确定。2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表2.1.3 响应性