镇松花村地栽木耳建设项目可行性研究报告.doc

#镇松花村地栽木耳项目镇松花村地栽木耳项目镇松花村地栽木耳项目镇松花村地栽木耳项目 可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告 二 O 一一年六月二十八日 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1 1.1 项目概述 1 1.2 研究依据和内容 2 1.3 主要技术经济指标 3 1.4 项目研究结论 4 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性5 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设必要性 6 第三章第三章 区域行业发展现状与建设优势条件区域行业发展现状与建设优势条件8 8 3.1 区域行业发展现状 8 3.2 项目建设优势条件 .11 第四章第四章 项目功能定位与建设规模项目功能定位与建设规模1313 4.1 汽配物流园的定位 .13 4.2 汽配物流园的功能 .13 4.3 项目建设内容规模 .15 第五章第五章 项目建设规划方案项目建设规划方案1515 5.1 规划设计指导思想 .15 5.2 项目规划设计目标 .16 5.3 项目规划设计要点 .17 5.4 规划设计方案 .18 第六章第六章 项目建设安排及运营方案项目建设安排及运营方案2020 6.1 项目建设进度安排 .20 6.2 项目经营方案 .21 第七章第七章 环境保护环境保护2626 7.1 环境保护概况 .26 7.2 环境保护措施 .27 7.3 项目环境分析评价 .28 第八章第八章 消防与节水、节能措施消防与节水、节能措施2828 8.1 消防措施 .28 8.2 节水、节能措施 .29 第九章第九章 项目管理与工程招标项目管理与工程招标3131 9.1 项目组织管理 .31 9.2 项目监理 .32 9.3 工程招标 .33 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措3636 3 10.1 投资估算 36 10.2 资金筹措方案 39 第十一章第十一章 项目经济及社会效益评价项目经济及社会效益评价3939 11.1 项目经济效益评价 39 11.2 项目社会经济效益 42 第十二章第十二章 结论与建议结论与建议4242 12.1 结论 42 12.2 建议 43 4 第一章 总 论 1.1 项目名称 #县#镇松花村地栽木耳建设项目 1.2 项目性质 新建 1.3 项目建设单位、法人代表 #县#镇人民政府 法人代表：#（镇党委书记、镇长） 1.4 建设地点、规模、期限、建设内容 建设地点：#县#镇松花村 建设规模：占地 3.5 公顷 建设期限：2011 年 8 月至 11 月 建设内容：购置地栽木耳 35 万袋，参与农户 56 户，每户可分 6250 袋地栽木耳。 1.5 项目申报单位、法人代表 申报单位：#镇人民政府 法人代表：祝秀明（镇党委书记、镇长） 1.6 概算投资 该项目概算总投资 55 万，其中争取兴边富民资金 50 万元，群众 自筹资金 5 万元。 1.7 效益分析 每袋平均可产干木耳 0.04 公斤，具体计算方式为 3500000.04=14000，35 万袋可产 1.4 万公斤；按近年来市场价 50 元/ 5 公斤计算，具体计算方式为 1400050=700000，35 万袋产值为 70 万 元，增加农民收入 40 万元，能够大大加快松花村脱贫致富的步伐，有 效地推动村经济发展，加快松花村社会主义新农村建设。 第二章 项目背景 2.1 项目的由来 黑木耳是传统的菌类食品，具有相当高的营养价值，如所含维生 素 B 是一般米面和大白菜的 10 倍，比猪肉高 5 倍左右，所含铁质是 猪肝的 7 倍，是芹菜的 20 倍，是肉类的 100 倍，此外，钙、磷等含量 亦很高。另外，黑木耳的药用价值较高，木耳性平、味甘、益血不饥、 轻身强体，主治崩中漏血、血痢下血、痔疮、高血压、贫血、肠风下痢 以及内外出血等；黑木耳对纤维织物有相当好的催化作用，可使人体 内被吸收的纤维、粉尘等在短期限内被溶化分解掉，并且木耳所独有 的胶体物质有很强的吸附能力，可将肺部吸入的纤维、粉尘等积污吸 附后排出体外。 近年来，产品市场需求量大。随着我国在国际市场上地位的提高， 国外已大量进口我国产黑木耳，形势将会越来越好。可见该项目产品 的市场潜力巨大，前景大可看好，投资建设十分必要。 2.2 项目建设的重要性与必要性 近年来，由于农产品市场供求关系发生变化，多数农产品供大于 求，特别是前几年农产品价格持续走低，粮食主产区农民收入增长缓 慢，为了大力发展特色种植业，调整农业产业化结构，增加农民收入， 6 从而选定地栽木耳建设项目。 #镇自 2000 年开始栽培食用菌。周边的杆棵资源十分丰富， 把那些大量适合生产食用菌的废旧原料充分利用起来，可以变废为宝， 创造可观的价值。加之长白山被评为全国十大名山，到旅游旺季时， 游客众多，是销售产品的最佳时机。所以#镇建设地栽木耳有得天 独厚的优势。 #镇地处长白山林区，属于典型的冷凉气候，而且昼夜温差大， 年降雨量在 600 毫米左右，温差相对较大，自然气候条件适合食用菌 的生产。农民的思想素质较高、在生产食用菌方面有着丰富的经验， 可带动地方经济的发展，对加快产业结构调整有着十分重要的意义。 2.3 项目拟建区域的基本情况 #镇地处#县南部，北纬 4212-4241，东经 12811-128 39。东南邻和龙市，北部与永庆乡接壤，西南方与二道镇相连，西与 两江相接，幅员 1,378.66 平方公里，辖 47 个行政村，67 个自然屯，总 户数 9482 户，总人口 34460 人。全镇耕地面积 6.379 公顷，草原面积 6073 公顷，林业用地面积 7.108 公顷。 2.4 项目实施单位（即项目法人单位）的基本情况 松花村位于#镇东部 4 公里处，是一个典型朝鲜族民族村，全 村由 1 个自然屯组成，共有 72 户，269 人，该村现有耕地 84 公顷，其 中旱田 30 公顷，村民没有其它经济来源，长年依靠农业收入维持生 活，全村人均收入 3380 元。 7 第三章 市场预测与分析 3.1 产品市场现状与预测 国内外食用菌消费已成为时尚，但国外劳动力成本高，工业化生 产投资庞大，生产品种单一，食用菌产品主要依赖于从中国进口。内 需外求，食用菌产业在我国蓬勃发展，垒创新高。国际市场需求量约 在 10 万吨以上，而在国内出口量仅为 2.5 万吨左右，出口前景乐观。 近年来，随着我国在国际市场上地位的提高，国外已大量进口我 国产黑木耳，形势将会越来越好。因此，无论作为日益增长的国内消 费趋势，还是大幅提高的出口数量，均要求我国的黑木耳生产向规模 化、产业化方向发展。 3.2 产品价格预测 该项目产品的价格预测为： 每袋平均可产干木耳 0.04 公斤，具体计算方式为 3500000.04=14000，35 万袋可产 1.4 万公斤；按近年来市场价 50 元/ 公斤计算，具体计算方式为 1400050=700000，35 万袋产值为 70 万 元， 第 4 章 项目地点的选择 4.1 项目选址原则和基本思路 根据国家产业结构的调整，#县委、县政府按照#县经 8 济地理位置的实际，提出“建设生态经济强县“的建设构想，把全 县经济的发展立足于资源合理开发与利用的原则，在农副产品深 加工上，充分体现科技含量，争取有突破性进展。建设地栽木耳 是发展农村经济的一个重要内容，采取以#镇松花村食用菌加 工为龙头，辐射全镇各村的千家万户，形成生产、收购为一体的 生产模式，提高企业效益，增加农民收入，是一项利国富民的好 项目。 #镇地处长白山林区，属于典型的冷凉气候，而且昼夜温 差大，年降雨量在 600 毫米左右，温差相对较大，自然气候条件 适合食用菌的生产。#镇自 2000 年开始栽培食用菌。周边的杆棵 资源十分丰富，把那些大量适合生产食用菌的废旧原料充分利用起来， 可以变废为宝，创造可观的价值。其主要优点是投资少、见效快， 市场需求量大，前景十分广阔，不仅带动群众们的积极性，并辐 射到全镇各村的千家万户，是促进生态经济建设的好项目。 4.2 场址选择（要附上详图） 项目首先建设具有现代化标准。本着高起点，高规格、高效益的 原则，立足现实，面向未来，采用基地加农户的办法实现食用菌生产、 加工一条龙，因此，场址选择遵循如下原则：A 交通方便，便于货物运 输。B 节约用地，不占良田，不占耕地。C 地势干燥，通风良好，便于 排除雨水及生活污水。D 水源可靠，水质良好，有可靠的电力供应。综 合以上原则，项目建设地址计划在松花村东部位置。 4.3 项目区的建设条件 9 #镇地处长白山林区，属于典型的冷凉气候，而且昼夜温差大， 年降雨量在 600 毫米左右，温差相对较大，自然气候条件适合食用菌 的生产。农民的思想素质较高、在生产食用菌方面有着丰富的经验， 可带动地方经济的发展，对加快产业结构调整有着十分重要的意义。 #镇交通十分方便，是去往十大名山-长白山的必经之路，地 理位置尤其重要。明长、松老、鹤大公路经过此地。 第五章 项目总体方案设计 5.1项目建设的指导思想 紧紧围绕社会主义新农村建设的总体目标，深入贯彻落实科学发 展观，以加快建设现代食用菌产业为目标，发展优质高效、生态持续、 集约化作为食用菌产业发展主攻方向，进一步做强黑木耳产业、根据 市场导向积极发展食用菌生产。开展资源的多级利用和循环利用，大 力保护和开发利用种质资源，进一步发挥食用菌在循环农业中的作用。 根据国家产业结构的调整，#县委、县政府按照#县经 济地理位置的实际，提出“建设生态经济强县“的建设构想，制定 了奋斗目标，把全县经济的发展立足于资源合理开发与利用，在 农副产品深加工上，充分体现科技含量，争取有突破性进展。 #镇是一个农业重镇。农民的主要经济来源依靠单一的种植业， 导致大部分村民未能摆脱贫困。随着国家的政策放松，要求我国农业 10 必须进行产业结构调整，大力开展第三产业。项目的兴建，能够促进 农副业的增收，拓展农民就业空间，转移农村剩余劳动力，富裕农民， 从而加快地方经济的发展。 5.2 项目建设总体方案（产品方案、技术方案） 产品方案：本项目生产食用菌的品种为木耳菌，食用菌生产 的原材料都是日常生活中人们废产品，如农作物杆棵、锯沫子等。 是废物的有效利用。购置35 万袋可产 1.4 万公斤干木耳。 技术方案：气温在 20以下，可在上午 10 点到 4 点之间喷水，温 度在 20以上，要早晚喷水，避免高温天气浇水，以免形成高温高湿， 气温在 28以上时，菌床上方必须盖有遮阳物，并加大通风，以免菌 体发烧影响产量。晾晒时搭好晾晒架，架子离地面 0.81.0m 高、上 方摆放好小杆子，上面再铺上纱窗、遮荫网等，以便上下通风。晾晒前 用剪刀剪去木耳根部的培养基，晾晒时一定要叶片在上，根部在下， 而且呈大朵状的木耳一定在晒前撕开成单片状，晾晒中途不可翻动， 不要直接盖在耳片上，防止耳片被压变形，影响木耳质量。 项目建设上： 1.在项目建设上实施早动工、早见效。 2.在资金作用实行专款专用，封闭运行。 3.在社会效益上，实行一般户带动贫困户。 4.在项目发展上，实行可持续发展，引领农民努力致富的好项目。 5.3 项目建设内容与规模 11 建设规模：占地 3.5 公顷 建设内容：55 万元全部资金用于购置地栽木耳 35 万袋。 5.4 项目平面布置 食用菌生产实行标准化生产，连续性，节奏性，均衡性较强。因此， 生产场所的设计规划，设备设施安装使用是否科学合理，直接影响着 生产技术的实施，以及生产作业效率的高低。遵循下述三方面的原则 综合考虑设计方案。 1.能够有效地防治杜绝生物病害的发生 2.工作流程通畅，操作自如，劳动效率高 3.利于创造食用菌生长发育的环境条件 5.5 项目实施计划 2011 年 3 月制定项目可行性研究报告；同时制定实施方案。 2011 年 8 月购置地栽木耳菌 35 万袋，集中统一场地摆放、浇水 管理。 2011 年 9 月中旬至 10 月中旬开始采集、分户晾晒。 2011 年 10 月末统一销售。摆放田中集中管理；2011 年 11 月项目 实施结束。 第 6 章 项目的组织与管理 6.1 项目筹建期间的组织与管理 该项目成立领导小组名单如下： 组长：金永哲（村书记、村长） 12 副组长：朱大玄（村文书） 金吉男（村民代表） 成员： 金大林（村民代表） 金东培（村民代表） 金仁哲（村民代表） 姜程俊（村民代表） 项目组织管理的宗旨是抵御或避免项目运行过程中的风险，建 立一个有效、健全的质量控制组织机构，要时刻加强领导，组织机构 可有各种形式，对于质量控制及生产有关的内容管理及销售、基地或 工序质量人员组成。同时请专家到基地对基地进行知识培训。 该项目筹建期间，一是要加强领导。二是要争取资金，组织材料。 三是制定实施方案。 6.2 项目运营期间（包括项目建设后期）的组织与管理 1.按照实施方案组织实施。 2.加强资金管理，资金领导小组负责使用，包村干部监管。 3.加强技术指导。 4.加大扶贫力度。 第七章 项目总投资估算与资金筹措 7.1 总投资估算 购置 35 万袋地栽木耳。合计总投入 55 万元。 13 7.2 资金筹措方式与渠道 该项目总投资 55 万，其中争取行边富民资金 50 万元，群众自筹 5 万元。 7.3 投资使用计划（其中：少数民族发展资金投向要具体说明） 本项目投入全部资金 55 万元用于购置木耳菌 35 万袋。 第八章 效益分析与评价 8.1 经济效益分析 购置木耳菌 35 万袋，每袋平均可产干木耳 0.04 公斤，35 万袋可 产 1.4 万公斤，按近年来市场价 50 元/公斤计算，35 万袋产值为 70 万 元，增加农民收入 40 万元.能够大大加快松花村脱贫致富的步伐，有 效地推动村经济发展，加快松花村社会主义新农村建设。 8.2 风险分析 政策风险分析：国家、省、县支持鼓励发展地方特色产业，对科技 示范和特色农业加大扶持引导力度，地栽木耳生产的政策环境优越。 质量安全风险分析：认真贯彻“安全第一，预防为主“的保护方针， 合理布置经营格局，加强卫生管理，对厂房内的所有设备进行定期消 毒，保证产品的绿色无污染。 技术风险分析：该项目聘请种植专家做技术顾问，技术指导全部 由他们负责，保证生产技术和质量，技术风险很小。 14 8.3 社会效益（带动农户、贫困农户等） 项目建成后，会给松花村带来巨大的经济收入，并可以提高松花 村乃至#镇特种农业生产的知名度。其社会效益是不可估量的。 第九章 结论与建议 9.1 可行性研究的结论 该项目依托山区资源优势，利用相关单位先进技术，生产地栽木 耳产品，使资源优势转化为经济优势，产品市场前景广阔，经济效益 客观。项目推进了农业产业化进程，优化了农村产业结构。项目辐射 和带动能力强，符合国家产业政策和农业结构调整方向。项目为农民 增收开辟了新的途径。 项目投资少，产出快，经济效益和社会效益明显，它的示范带动 作用必将加快地方各项事业的向前发展，是一项切实可行的项目。 9.2 主要建议 建议尽快兴建地栽木耳，以满足人民日益增长的物质需要，增 加农民收入，加快产业结构调整步伐，促进生态经济强县将起到 积极的作用。 第九章 附件 9.1 附图 15 附图 1：松花村地栽木耳项目场址选择图 16 附图 2：松花村地栽木耳项目平面布置图 17 附图 3：松花村地栽木耳总体规划图 18 附件 1： 松花村地栽木耳项目村民代表大会照片