单位工程施工组织设计完整版.doc

课 程 设 计农村别墅施工组织设计 专 业 名 称 土木工程 所 在 班 级 学 生 姓 名 学 生 学 号 指 导 教 师 设计提交日期 目 录1工程概况（6） 1.1建筑设计特点（6） 1.2结构设计特点（6） 2施工方案（6） 2.1施工前期准备（6） 2.1.1业内技术准备 （6） 2.1.2业外技术准备 （7） 2.2施工现场临时用电（7） 2.2.1施工机械用电量 （7） 2.2.2工地总用电容量 （8） 2.3施工现场临时用水（8） 2.4雨季施工措施（8） 2.4.1雨期施工总要求 （8） 2.4.2雨季施工准备及措施 （9） 2.4.3土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护 （9） 2.4.4雨期施工安全注意事项 （10）2.5冬季施工措施 （10） 2.5.1冬施准备工作 （10）2.5.2主要施工技术措施 （11）2.5.3冬季装饰工程操作规程 （12）2.5.4质量保证措施 （13）2.5.5成品保护措施（13）3施工进度计划 （13） 3.1工程阶段目标控制计划 （13）3.2施工流程 （14）3.3各阶段材料的组织保障计划 （14）3.4工程量计算 （14）4、资源需用量计划（14）4.1工程量、劳动量一览表 （14）4.2生产准备 （16）4.2.1劳动力配置（16）4.2.2周转材料配置（16）4.2.3机械设备配置（16）4.2.4主要材料计划（17）5、施工准备工作计划（17）5.1项目管理体系设置 （17）5.1.1项目管理思想（18）5.1.2项目管理机构（18）5.2施工主要任务划分 （20）5.2.1地基与基础工程(0000标高以下工程) （21）5.2.2主体结构工程（0000标高以上结构）（21）5.2.3内装修工程（21）5.2.4屋面与外装工程（21）5.2.5安装工程（21）5.3试验与检验准备 （22）5.3.1试验与检验管理程序（22）5.3.2试验与检验的管理要求（22）5.4施工测量准备工作计划 （23）5.4.1建立施工轴线控制（23）5.4.2轴线控制（23）5.4.3高程控制（24）5.4.4装修施工测量（24）5.4.5建（构）筑物的沉降观测（25）5.4.6测量人员配备（25）5.4.7测量仪器设备配置（25）5.4.8测量复查、验收程序（25）5.5基础工程准备工作计划 （26）5.5.1独立柱基（26）5.6主体工程 （26）5.6.1模板工程（26）5.6.2钢筋工程（27）5.6.3混凝土工程（28）5.6.4砌体工程（31）5.6.5屋面工程（32）5.7装修工程 （32）5.7.1抹会工程（33）5.7.2涂料工程（33）5.7.3楼地面工程（34）5.7.4外墙面工程（35）5.7.5铝合金门窗施工（35）5.7.6木门安装施工（36）6、施工平面图布置（36）6.1施工场地条件 （36）6.2施工平面布置原则 （37）6.2.1施工平面布置原则（37）6.2.2施工总平面布置内容（37）6.3施工平面布置及说明 （37）6.3.1临时设施布置（37）6.3.2主要机械设备布置（38）6.4总平面文明施工规划 （38）6.4.1施工道路及施工排水（38）6.4.2现消防管场理（38）6.5施工平面分阶段动态管理措施 （38）6.5.1平面管理总原则（38）6.5.2平面管理计划的制定（38）6.5.3施工平面动态管理计划（38）7、主要施工组织管理措施（39）7.1工程质量保证措施 （39）72工期保证措施（40）7.2.1建立严格的施工进度计划检查制度（40）7.2.2保证材料及外加工构件的供应（41）7.2.2保证材料及外加工构件的供应（41）7.2.3土建与安装的配合协调工作（41）7.2.4实行资金专款专用（41）8、主要技术经济指标（41）8.1总工期指标 （41）8.2优良品率 （41）8.3单方用工 （41）8.4主要材料节约指标 （41）8.5大型机械耗用台班数量及费用 （42）8.6降低成本指标 （42）8.7劳动力均衡系数K （42）9、结束语 （42）参考文献（43）1、工程概况1.1建筑设计特点本工程户型为四层新农村单家独院式别墅，尺寸为11.2*10.7m，占地面积106.27平方米，建筑面积361.62平方米，建筑总高度14.9。一层设有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间；二层设有客厅、3卧室、卫生间；三层设有起居室、4卧室(带衣柜)、卫生间；四层设有2卧室、卫生间、露台。本户型采用红色英红瓦贴斜坡屋面，室内外高差为-0.450。本工程合理使用年限为五十年，结构安全等级为二级，地基基础安全等级为丙级，以下为工程做法：外墙饰面：浅灰褐色小面砖贴外墙面，白色外墙涂料刷外檐沟，红色英红瓦贴斜坡屋面。内墙饰面：卫、厨采用200300瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。屋面：参照建筑设计总说明屋面做法。1.2 结构设计特点地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚基础形式：独立柱基础混凝土强度等级：采用C20。砌体材料：均MU10烧结多孔砖，M5混合沙浆砌筑，除注明为半砖实墙者外，余均为一砖墙。0.00以下砌体用MU10红机砖，采用M5水泥砂浆。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱25，板为15。砼强度等级：基础砼垫层为C10，其它砼C20。2、施工方案2.1施工前期准备2.1.1内业技术准备1.认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，写出读图记录并参加图纸会审与设计交底；2.根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准；3.学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。2.1.2外业技术准备1.现场详细调查及土建施工情况监控，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性；2.建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供；3.出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料；4.技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实；5.材料堆放。为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。2.2施工现场临时用电2.2.1施工机械用电量2.2.2工地总用电容量：则 S=KP1/COSK1K2+ P2K3=1.05268.9/(0.850.6)0.450.75120.7=195.67(KVA)计划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。2.3施工现场临时用水 现场有100mm市政上水干管，从预留接口接出75 施工干线，可满足施工与消防用水。供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明施工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。2.4雨季施工措施2.4.1雨期施工总要求 （1）确保信息畅通。搞好施工企业的信息化管理，信息化是末来企业科学管理的重要部分，由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性，对破坏程度难以进行预测，需要加强对气象信息的控制管理，及时采取有效的安全措施，加强防范。（2）防护的全面性。施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全，因此在制定安全措施时一定要全面细致周到，不可因事小而不为，以留有隐患，带来损失。（3）科学组织施工。编制施工组织设计时充分考虑雨期施工的特点，将不宜在雨季施工的工程提前或延后安排，根据天气合理搞好室内外作业安排，风雨天气尽量安排在室内施工作业，搞好工序穿插，提高工效和施工速度，遇到较大的暴风雨天气应停止施工。（4）快速反应做好防汛抢险救灾应急准备。在雨期施工时，各种防护措施要进一步加固，对脚手架、物料提升机和人货两用电梯以及仓库、防护棚、临时设施等采取有效的加强措施。确保抢险救灾物资人员到位，发生险情立即启动应急预案。2.4.2雨季施工准备及措施 （1）合理安排作息时间。夏季施工作业时间尽量向两端压缩，避开中午的高温，气温超过37时，停止室外作业，在室内作业时应有通风降温措施。遇较大的暴风雨天气应停止所有的作业，人员撤到安全地方。（2）做好现场排水。1.根据施工平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保排水畅通无阻；2.雨季施工现场临近高地，应在高地边挖好排水沟，处理好危石防止发生滑坡、塌方等灾害；3.保证道路畅通，路面根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、炉渣或其它材料，并按要求加高起拱；4.原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查，及时维修，四周排水良好，墙基坚固，不漏雨渗水，钢材等材料存放采取相应的防雨措施，确保材料的质量安全； 5.严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资，如水泵及相关的器材、塑料布、油毡等材料。2.4.3土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护。 （1）土方工程和基础工程。土方工程和基础工程受雨水影响较大，如不采取有关防范措施，将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。因此在雨期施工时注意以下几点：1.雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽（坑）或管沟要设置支撑；正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑；雨水影响较大时停止施工；2.防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50cm细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；3.雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，雨量大时，应停止大面积的土方施工；基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层；如被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作；重要的或特殊工程应在雨期前完成任务；4.为防止基坑浸泡，开挖时要在基坑内作好排水沟、集水井并组织必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施工时应考虑周到。如预先考虑不周，浇捣后，遇有大雨时，往往会造成地下室和池子上浮的事故；5.对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自动排出；6.对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。如在周围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽（坑）或管沟内，或者埋没已完工的一些基础构筑。基础施工完毕，应抓紧进行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）时，应验算箱形基础抗浮稳定性、地下水对基础的浮力。抗浮稳定系数不应小于1.2。以防止出现基础上浮或者倾斜的重大事故。如抗浮稳定系数不能满足要求时，应继续抽水，直到施工上部结构荷载加上满足抗浮稳定系数要求时为止。当遇大雨，水泵不能及时有效的降低积水高度时，应迅速将积水灌加到箱形基础之内，以增加基础的抗浮能力。2.4.4雨期施工安全注意事项 1.加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复；2.注意经雨冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，大雨冲刷严重的墙体要拆除重建；3.暴风雨时应立即停止室外施工作业，人员迅速撤到安全地方，37以上天气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源；4.加强对各类人员的培训教育，加强夏季安全施工常识的学习，提高自我防范能力和应急反应能力。2.5冬季施工措施2.5.1冬施准备工作 （1）组织措施 1.进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底； 2.进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作； 3.与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。 （2）材料准备 1.液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货； 2.现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地； 3.准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭； 4.对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器 。（3）机械准备 室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损。（4）现场准备 室内温度不宜低于，不应低于5。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。 （5）技术准备 1.工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97建筑冬期施工规程； 2.现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。2.5.2主要施工技术措施 （1）墙体一般抹灰工程 1.一般抹灰工程冬施一般要求。砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。拌制砂浆所有的砂不得含有冻结块和冰块。冬期抹灰工程除常规要求外尚应记录室外空气温度、抹灰时砂浆温度、外加剂掺量以及其他资料。 （2）涂料施工 涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。室内温度不宜低于8、，不应低于5。现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风（不得有过堂风） （3）地面石材及墙、地砖施工 1.大理石地面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻； 2.将大理石块放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上； 3.大理石地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面收； 4.大理石面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层； 5.墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5，并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。 （4）墙面施工 1.冬施应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于5度，要注意防火； 2.做好门窗缝隙的封闭，并设专人负责测湿、排湿、换气，严防寒气进入冻坏成品。2.5.3冬季装饰工程操作规程 （1）细石混凝土地面1.控制细石混凝土浇筑时的温度，浇筑后立即进行覆盖，铁抹子分段抹平后及时覆盖保温；2.细石砼试块的制作：按分层分段浇筑每100M3同配合比的砼取样不少于一次，不足100 M3取样也不得少于一次。标养试块、受冻临界强度及冬转常温试块。 （2）抹灰工程 1.在进行室内抹灰前，应将门口封好，门窗口边缝及孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温； 2.施工环境温度不低于5，以地面上50cm处为准； 3.抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度，应在5以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌； 4.装修工程完成后7天内室内温度应不低于5。 （3）饰面工程 在冬季条件下施工，环境应恒温、恒湿。应特别注意湿度的变化，需设专人检查门窗的封堵。 （4）涂料工程 1.室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%，以防凝结水； 2.冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5，同一施工段温差不超过5-6，一昼夜内环境温度不得低于3。 （5）裱糊施工 1.最低环境温度不应低于5，并特别注意湿度变化； 2.裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%； 3.相对湿度大于8%时，应开窗换气，防止壁纸皱褶起泡。2.5.4质量保证措施（1）严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工； （2）使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工； （3）各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项； （4）在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量； （5）施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决；（6）在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平； （7）工程质量承诺：确保本工程质量达到符合国家相关规范要求。并确保达到天津市安全文明工地标准。2.5.5成品保护措施 （1）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料； （2）工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面； （3）大理石面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，大理石地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延长养护时间； （4）后续工程在大理石地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在大理石地面上进行施工； （5）地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层； （6）冬施期间应定时进行通风，但不得出现过堂风，如遇大风天应关闭门窗。3、施工进度计划 3.1工程阶段目标控制计划根据所确定工程总目标和阶段如下：总工期目标：总工期200天，施工时间从2014年3月至2014年9月。各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划；3.2施工流程1.结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工；2.室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期。3.3各阶段材料的组织保障计划项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，并严格实施计划，以保证工期和质量目标。3.4工程量计算本次工程量计算按照计量计价的基本原则只对本工程进行工程量的估算，具体估估算结果详见资源需用量计划表。4、资源需用量计划4.1工程量、劳动量一览表序号分项工程名称单位工程量劳动量备注1基础土方m3273.21台班（每班2人）采用反铲挖掘机2垫层m38.316工日采用商品砼3基础模板安装m2108.5611工日4基础钢筋t2.1112工日见表下5基础混凝土m335.2213人6基础拆模35.225工日7回填土m3210.3543工日 8首层柱筋t1.16工日共1层9标准层柱筋t2.4212工日共2层10顶层柱筋t0.1131工日共1层11首层柱梁板安装m2289.8935工日共1层12柱梁板模板安装m2748.6594工日共3层13顶层柱梁模板安装m215.981工日共1层14首层柱砼m35.55工日共1层15标准层柱混凝土m314.9917工日共2层16顶层柱混凝土m30.80.3工日共1层17首层梁板钢筋t3.7720工日共1层18标准层梁板钢筋t8.753工日共2层19顶层梁板钢筋t0.151工日共1层20首层梁板砼m325.95工日共1层21标准层梁板砼m368.1213工日共2层22后浇带砼m30.761工日共3层23顶层梁板砼m31.140.2工日共1层24首层模板拆除m2168.8415工日共1层25标准层模板拆除m2400.0135工日共2层26后浇带模板拆除m266.984工日共3层27顶层柱梁模板拆除m215.891工日共1层28脚手架安装m2280.5722工日29脚手架拆除m2280.576工日30砌砖墙m369.21110工日共3层25屋面找平层m2134.5412工日26裙房屋面找平层m222.32工日27屋面防水层m21327工日采用聚氨酯防水涂料计算28裙房屋面防水层m223.011工日同上29屋面隔热层m21324工日30裙房屋面隔热层m222.31工日31屋面保护层m35.310.4工日套垫层砼定额32裙房屋面保护层m30.880.8工日套垫层砼定额33外墙剁斧石m233.9928.21工日34外墙贴面砖m2153.2560工日采用95X95贴面砖，灰缝10mm计算35外墙涂料m220.941.5工日采用丙烯酸彩色喷涂计算36内墙天棚抹灰m21114.79136工日共3层37内墙天棚涂料m21114.79136工日共3层38地面垫层m311.0211工日39水泥砂浆楼地面m2430.1147工日共3层40安装门窗框m290.8721工日共3层41安装门窗扇m290.8721工日共3层42明沟m18.573工日4.2生产准备4.2.1劳动力配置合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。4.2.2周转材料配置为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和材料损耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求，经过资源优化计算工程配备周转材料。4.2.3机械设备配置根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备，施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。主要施工机具设备配置表序号设备名称型号规格数量备注1自升式塔吊QTZ631台调运物资2施工电梯S2001台3砼输送泵HBT40C1台4灰砂搅拌机DJ-2502台5交直流电焊机BX-9302台6钢筋竖焊机KDZ-5002台竖向钢筋接长7钢筋截断机QJ402台8钢筋弯曲机WGJ-321台9钢筋调直机JQ-81台10钢筋对焊机100型1台11砼振动器P502台12木工园盘锯MJ2251台13打夯机65Kg3台土、石方回填14污水泵扬程30m2台现场抽水用4.2.4主要材料计划主要材料计划表序号名称规格需用量供应备注单位数量起止日期1钢筋6-16T18.3632014.10陆续进场2水泥42.5T148.542014.10陆续进场3中砂M3301.982014.10陆续进场4碎石1-4cmM32292014.10陆续进场5红砖24011553万块14.382015.3陆续进场6外墙面砖2792015.7陆续进场7防水卷材2432015.68保温材料2242015.69墙体保温材料2792015.510木材M310.882015.411钢筋模板10122015.4备注：以上计划均为大致安排，为最大需求量，施工过程根据具体需要适当调整。5、施工准备工作计划5.1项目管理体系设置 1.项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的；2.公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提；3.项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标；4.作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。5.1.1项目管理思想执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责实现创“三峡杯”、“巴渝杯优质工程”、市安全文明施工工地。5.1.2项目管理机构（1）项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。（2）项目部组织机构 项目部的组织机构见图。项目经理： 生产副经理： 土建技术副经理： 安装技术副经理： 工 安 财 材 后程 全 务 料 勤施 质 核 设 保工 量 算 备 卫 施工一队 施工二队 施工三队 水电施工队 木瓦钢木瓦钢木瓦钢水电机工工筋工工筋工工筋工气电组组组组组组组组组组组组（3）项目部的职责本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：1.土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的综合、协调管理；2.对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；3.在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；4.协调社会关系为现场施工提供保障；5.适应总包管理的体制，为业主全方位的服务。（4）项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。1.项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态。2.项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。3.区段长 A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标；B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施； D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位； E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要。4.技术内业 A、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制； B、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步； C、参加不合格品、不合格项分析会，制定、检查“纠正和预防措施”。5.材料员 A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作； B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量； C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证。 D、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理。6.质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查；C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实； E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。5.2施工主要任务划分施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务施工单位1地基与基础工程(0000标高以下工程)总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装修总承包单位6门窗、阳台护栏、钢结构专业分包7屋面及防水、隔热、保温工程专业分包8室内水电安装总承包单位9水电管线及底盒预埋及穿线，电视、电话、宽带网等