装饰设计公司(工装)装修施工合同.doc

曲江区万高装饰有限公司装修施工合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：曲江万高装饰有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建设部家庭居室装饰修管理办法以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况甲方装饰场所是合法建筑，乙方为合法装饰公司。装饰施工地点：韶关市南郊七公里天泓居建筑结构：框架结构，施工面积 平方米。装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。承包方式： （包工包料）。总价款：双方约定，如变更施工内容、变更材料这部分的工程款按实际另计：工期：自2013年月日开工，至2013年月日竣工，工期天。第二条：材料供应的约定乙方提供的材料 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条：关于工程质量验收的约定（1）、本工程执行DBJ08-62-06住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-2006住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。（2）、本工程由乙方设计。（3）、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期协商解决。（4）、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工工期，由甲乙双方商定。凡甲方私自更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。（5）工程验收。甲乙双方即使办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延。（6）工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件二工程质量验收单)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 （7）工程保修期壹年。竣工验收后甲方双方签署工程保修单（见附件四）。凭保修实行保修，保修期一年从竣工验收签章之日起算。第四条：有关安全生产和防火的约定（1）甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防水、防事故的要求。主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如果上述情况发生，属甲方负责的甲方负责修复和赔偿;属于乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。（2）施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条：关于工程价款及结算的约定工程款付款方式1工程款付款可以双方协商约定2工程款时间表按下表进行：工程款付款时间表付款时间付款比例金额万元万元 万元万元（1） 双方款项往来均应出据收据，施工结束乙方开据统一票据交甲方。（2） 工程结算（见附件三）第六条：其他事项1甲方工作（1） 甲方应在开工前3天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2） 由于甲方原因预期支付工程款乙方有权停工，每逾期一天，乙方向甲方支付0.05%元违约金。（3） 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆该原有建筑承重结构及共用设备干线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。（4） 乙方擅自拆该原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。（5） 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。（6） 违约责任可由双方协商解决。第八条：纠纷处理方式（1） 因工程质量问题双方发生争议时，凭本合同和施工开据的同意票据，可向当地家庭行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政部门或消费者协会投诉。（2） 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同约定向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。（3） 双方也可以通过私下协商解决问题。第九条：合同的变更和解除（1） 合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金，办理终止合同手续。（2） 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效率。第十条：其他约定：（1） 。（2） 。（3） 。（4） 。（5） 。（6） 。（7） 。（8） 。（9） 。（10） 。第十一条：合同附件（见后面各附件）附件一：装饰施工内容表附件二：工程质量验收单附件三：工程结算单附件四：工程保修单如另有合同附件，其内容须经甲乙双方协议认可后另行添加。甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：住址： 住址：电话： 电话： 签定日期：年月日 签定地址：附件一：装饰施工内容表甲方： 乙方：1、水电工程：水路保证不漏水，不渗水，电路保证在非灯位，座位无接口，分组明细，强弱电分明。2、铺贴工程：乙方保证无裂缝，无空心，地砖四角平整。3、木工工程：乙方严格按照甲方的施工方案，并保证壹年内不掉皮、不开裂。4、油漆工程：保证油面光滑平整。严格按照铺底3次、打磨3次、油面3次程序施工。5、垃圾清理：负责将装修垃圾清理，清洁工作由甲方自行清理。6、搬运费用：甲方购买材料、电器等发生的搬运费用由甲方自行支付。7、服务要求：工程出现施工质量问题保修壹年（人为与自然灾害除外）甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章） 日期：年月日附件二：工程质量验收单甲方： 乙方：日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验水电铺设防水厕所沉箱墙地砖铺设木工油漆刮朔整体工程验收意见甲方代表（签字盖章） 乙方代表（签字盖章）注：（1）分项检验评定：合格“”，不合格“”，补验合格“”。(2)分项检验意见记录，写在反面。 日期：年月日附件三：工程结算甲方： 乙方：序号项目金额（元）备注1工程和同总价2变更增加项目3变更减少项目4工程结算总额5甲方已付金额6甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章） 日期：年月日附件四：工程保修单甲方： 乙方：公司名称联系电话用户名称登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期竣工验收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日甲方代表（签字盖章