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文档简介
泓域咨询MACRO/ 脉冲测量仪器投资项目立项申请报告脉冲测量仪器投资项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入35833.70万元,同比增长8.83%(2907.18万元)。其中,主营业业务脉冲测量仪器生产及销售收入为30304.46万元,占营业总收入的84.57%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7671.22万元,较去年同期相比增长1199.51万元,增长率18.53%;实现净利润5753.41万元,较去年同期相比增长628.99万元,增长率12.27%。二、项目概况(一)项目名称脉冲测量仪器投资项目(二)项目选址xxx产业发展示范区(三)项目用地规模项目总用地面积41460.72平方米(折合约62.16亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.97%,建筑容积率1.18,建设区域绿化覆盖率5.70%,固定资产投资强度190.42万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积41460.72平方米,建筑物基底占地面积24034.78平方米,总建筑面积48923.65平方米,其中:规划建设主体工程32070.13平方米,项目规划绿化面积2787.72平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计131台(套),设备购置费4346.93万元。(七)节能分析“脉冲测量仪器投资项目建设项目”,年用电量1239936.47千瓦时,年总用水量21489.88立方米,项目年综合总耗能量(当量值)154.23吨标准煤/年。达产年综合节能量51.41吨标准煤/年,项目总节能率26.06%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业发展示范区发展规划,符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资16998.65万元,其中:固定资产投资11836.51万元,占项目总投资的69.63%;流动资金5162.14万元,占项目总投资的30.37%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入39803.00万元,总成本费用30843.79万元,税金及附加314.13万元,利润总额8959.21万元,利税总额10509.09万元,税后净利润6719.41万元,达产年纳税总额3789.68万元;达产年投资利润率52.71%,投资利税率61.82%,投资回报率39.53%,全部投资回收期4.03年,提供就业职位672个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区脉冲测量仪器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业发展示范区脉冲测量仪器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“脉冲测量仪器投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展,为社会提供就业职位672个,达产年纳税总额3789.68万元,可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.71%,投资利税率61.82%,全部投资回报率39.53%,全部投资回收期4.03年,固定资产投资回收期4.03年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营资本进入电信业,深入推进提速降费。开放民间资本进入基础电信领域竞争性业务,深入推进移动通信转售业务发展,进一步扩大宽带接入网业务试点范围。支持民营企业探索建设工业互联网。发布推广“四基”发展目录,广泛宣传工业强基工程实施进展和成果,建立协调推进机制,推动基础产品企业与整机企业加强战略合作,建立上下游合作紧密、分工明确、利益共享的组织模式。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41460.7262.16亩1.1容积率1.181.2建筑系数57.97%1.3投资强度万元/亩190.421.4基底面积平方米24034.781.5总建筑面积平方米48923.651.6绿化面积平方米2787.72绿化率5.70%2总投资万元16998.652.1固定资产投资万元11836.512.1.1土建工程投资万元3660.092.1.1.1土建工程投资占比万元21.53%2.1.2设备投资万元4346.932.1.2.1设备投资占比25.57%2.1.3其它投资万元3829.492.1.3.1其它投资占比22.53%2.1.4固定资产投资占比69.63%2.2流动资金万元5162.142.2.1流动资金占比30.37%3收入万元39803.004总成本万元30843.795利润总额万元8959.216净利润万元6719.417所得税万元1.188增值税万元1235.759税金及附加万元314.1310纳税总额万元3789.6811利税总额万元10509.0912投资利润率52.71%13投资利税率61.82%14投资回报率39.53%15回收期年4.0316设备数量台(套)13117年用电量千瓦时1239936.4718年用水量立方米21489.8819总能耗吨标准煤154.2320节能率26.06%21节能量吨标准煤51.4122员工数量人672第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、在“十二五”国家战略性新兴产业发展规划中,明确要加快培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业。 “十三五”国家战略性新兴产业领域的选择与“十二五”一脉相承,在前期发展基础上根据科技创新前沿发展情况和经济社会发展的重大需求,整合创新为五大领域。其中,数字创意近年来有突破性发展,被纳入“十三五”战略性新兴产业重点领域。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。深化改革开放,持续优化工业通信业发展环境。推动进一步降低增值税税率和企业所得税。大力清理规范涉企收费,持续推进政府部门和国有大企业拖欠民营企业中小企业账款清欠工作。深化“放管服”改革,推进重点领域改革和立法。开展“十四五”规划前期研究。研究制定工业通信业产业政策转型意见。加强人才队伍建设。全面实施准入前国民待遇加负面清单管理制度,落实船舶、飞机、汽车等行业开放政策,积极稳妥推进电信行业开放。建立健全外商投资安全审查机制。以“一带一路”为重点,加强信息网络基础设施互联互通、装备制造和国际产能合作。务实推进重点领域双边多边交流合作。二、必要性分析1、我国的经济发展有些减速,这就要求应用好新常态的经济发展,是我国的经济发展能够稳定,现在新常态的经济发展有以下几种前景。它可以促进自贸区的建设发展,可以通过市场实现经济调节目的,可以处理经济包容性问题,也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。在新常态模式下,我国的自贸区的建设就会有很好的发展,上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心,让我国的对外开放程度有所加大,随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易,所以更应该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设,我国也取得了小小的成绩,加快了城市的建设,然后对城市的发展起着一定的推动性作用。2、我市作为老工业基地,要加快从工业化中期向工业化后期转变。我市作为中部大省,具有较强产业基础和后发优势,但也面临产能过剩、成本过高、产业结构不合理等问题,亟待通过产业转型升级、坚持创新驱动、加快节能降耗等,转变以往粗放式的发展方式,激活产业发展新动能,构建产业发展新体系,推进结构性改革,加速实现从工业化中期向工业化后期的转变。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第三章 项目建设地研究一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。今后五年,当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,着力深化供给侧结构性改革,紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标,牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位,着力推动创新、开放、生态“三大跨越”,加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”,干在当下,成在实处,努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长,在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上,提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番,比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫,与全省同步全面建成小康社会。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.97%,建筑容积率1.18,建设区域绿化覆盖率5.70%,固定资产投资强度190.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程16992.5916992.5932070.1332070.132639.161.1主要生产车间10195.5510195.5519242.0819242.081636.281.2辅助生产车间5437.635437.6310262.4410262.44844.531.3其他生产车间1359.411359.411860.071860.07158.352仓储工程3605.223605.2210954.7910954.79655.642.1成品贮存901.30901.302738.702738.70163.912.2原料仓储1874.711874.715696.495696.49340.932.3辅助材料仓库829.20829.202519.602519.60150.803供配电工程192.28192.28192.28192.2812.953.1供配电室192.28192.28192.28192.2812.954给排水工程221.12221.12221.12221.1211.584.1给排水221.12221.12221.12221.1211.585服务性工程2283.302283.302283.302283.30136.665.1办公用房1142.861142.861142.861142.8675.805.2生活服务1140.441140.441140.441140.4458.976消防及环保工程644.13644.13644.13644.1343.376.1消防环保工程644.13644.13644.13644.1343.377项目总图工程96.1496.1496.1496.1462.507.1场地及道路硬化6570.131122.541122.547.2场区围墙1122.546570.136570.137.3安全保卫室96.1496.1496.1496.148绿化工程2806.6498.23合计24034.7848923.6548923.653660.09六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍,拥有一大批高素质的产业工人,确保投资项目的实施能力,同时,项目建设地商贸流通行业发达,与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、建材经销商:投资项目建设需要大量的建筑材料,当地的建材承销商将从中受益。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析项目产品正处于高速发展期,市场前景广阔;投资项目产品主要是项目产品的研发、生产和销售,有利于提升项目建设地项目产品整体制造水平,加快实现当地相关产业工业目标的实现,投资项目的建设符合项目建设地经济和社会发展的规划政策。(四)社会风险对策分析1、建筑及生活垃圾按定点设立临时垃圾堆放处(箱),定时清扫运至指定地点掩埋或焚烧处理;食堂污水设净化器,施工现场合理布置厕所并设化粪池,地下施工工作面设活动厕所,生产废油设废油收集沟、筒等。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目属于国家鼓励发展的相关产业,是我国近期重点发展项目,符合国家产业导向;项目承办单位在项目产品制造上已经创造了一定的有利条件,且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力。第五章 实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资13231.72万元,占计划投资的77.84%。其中:完成固定资产投资8341.74万元,占总投资的63.04%;完成流动资金投资4889.98,占总投资的36.96%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元13231.721.1完成比例77.84%2完成固定资产投资万元8341.742.1完成比例63.04%3完成流动资金投资万元4889.983.1完成比例36.96%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构,在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工,同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料,制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应,落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件(生产要素),签订有关供需协议。认真做好生产前销售;投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括:产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员672人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4571.2人均年工资万元5.181.3年工资额万元2139.952工程技术人员工资2.1平均人数人1012.2人均年工资万元6.662.3年工资额万元611.273企业管理人员工资3.1平均人数人273.2人均年工资万元7.033.3年工资额万元207.854品质管理人员工资4.1平均人数人544.2人均年工资万元5.624.3年工资额万元321.425其他人员工资5.1平均人数人335.2人均年工资万元7.925.3年工资额万元142.516职工工资总额万元24788.75五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11836.51(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3660.094346.93190.4211836.511.1工程费用万元3660.094346.9329950.891.1.1建筑工程费用万元3660.093660.0921.53%1.1.2设备购置及安装费万元4346.934346.9325.57%1.2工程建设其他费用万元3829.493829.4922.53%1.2.1无形资产万元1642.221642.221.3预备费万元2187.272187.271.3.1基本预备费万元1119.011119.011.3.2涨价预备费万元1068.261068.262建设期利息万元3固定资产投资现值万元11836.5111836.51(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5162.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29950.8920260.0219870.4029950.8929950.8929950.891.1应收账款万元8985.275840.426738.958985.278985.278985.271.2存货万元13477.908760.6410108.4313477.9013477.9013477.901.2.1原辅材料万元4043.372628.193032.534043.374043.374043.371.2.2燃料动力万元202.17131.41151.63202.17202.17202.171.2.3在产品万元6199.834029.894649.886199.836199.836199.831.2.4产成品万元3032.531971.142274.403032.533032.533032.531.3现金万元7487.724867.025615.797487.727487.727487.722流动负债万元24788.7516112.6918591.5624788.7524788.7524788.752.1应付账款万元24788.7516112.6918591.5624788.7524788.7524788.753流动资金万元5162.143355.393871.615162.145162.145162.144铺底流动资金万元1720.701118.461290.531720.701720.701720.70(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资16998.65万元,其中:固定资产投资11836.51万元,占项目总投资的69.63%;流动资金5162.14万元,占项目总投资的30.37%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3660.09万元,占项目总投资的21.53%;设备购置费4346.93万元,占项目总投资的25.57%;其它投资3829.49万元,占项目总投资的22.53%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11836.51+5162.14=16998.65(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元11836.5169.63%1.1项目建设投资万元11836.5169.63%1.2建设期利息万元-2流动资金万元5162.1430.37%3总投资万元万元16998.65二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入25871.95万元,总成本9308.15万元,利润总额16563.80万元,净利润262.23万元,增值税803.24万元,税金及附加12422.85万元,所得税4140.95万元;第二年收入29852.25万元,总成本10465.23万元,利润总额19387.02万元,净利润14540.26万元,增值税926.81万元,税金及附加277.06万元,所得税4846.76万元;第三年生产负荷100%,收入39803.00万元,总成本30843.79万元,利润总额8959.21万元,净利润6719.41万元,增值税1235.75万元,税金及附加314.13万元,所得税2239.80万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入39803.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1235.75万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元25871.9529852.2539803.0039803.0039803.001.1脉冲测量仪器万元25871.9529852.2539803.0039803.0039803.002现价增加值万元8279.029552.7212736.9612736.9612736
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