海岛度假旅游策划方案.ppt

海岛旅游前景展望,东山不是旅游海岛“名胜风景区”,东山不是国际化的旅游都市,东山的选择是 “国际旅游海岛城市,东山旅游发展定位,一 海岛旅游的前景 二 海岛旅游的供给 三 海岛旅游的开发,海岛旅游的前景,国内旅游增长曲线,资料来源：cnta中国旅游统计年鉴,1996,2000,2007,国民旅游者家庭月收入分组变化趋势,资料来源：国内旅游抽样调查,1996-2007,8.5% 19% 60.7%,国民旅游者家庭月收入分组变化趋势,2008年,资料来源：国内旅游抽样调查,人均gdp,$1,000,$2,000,$3,000,$5,000,本地游,省外游,港澳游,洲内游,洲际游,出游距离,观光旅游、城市旅游 团队为主 跑马看花,休闲、文化、观光旅游 速度放慢，家庭自主式,休闲、度假、特种旅游 自由行、深度游、滞留型,度假旅游、特种旅游 主动旅游、益智度假,旅游需求升级,观光 度假 商务,国际市场需求:度假为主,中国国内市场游客目的结构,2012年 游客流量 200万人次 旅游收入 10亿 人均消费 500元 2029年 游客流量 680万人次 旅游收入 100亿 人均消费 1,470元,东山旅游发展目标,中国旅游强县,著名的国际旅游海岛,法国 西班牙,法国 西班牙,旅游类型比较 法国 : 西班牙,1:3 3:2,2008,旅游收入,旅游人数,停留天数,人均天消费,x,x,均衡发展,海岛旅游的供给,神龛式产品(niche product),目的地 destination,产品 products,产品 products,目的地 destination, 旅游产品：个性化与多元化,观光旅游,城市旅游,度假旅游,文化旅游,会奖旅游,朝圣旅游,乡村旅游,生态旅游,探险旅游,游船旅游,旅游产品类别,大流量 低消费,中流量 中消费,小流量 高消费,观光产品 城市旅游,度假产品 会奖旅游 文化产品,专项旅游,大流量,中流量,小流量,成熟市场 产品结构,高消费,中消费,低消费,住宿,餐饮,交通,康体,运动,高尔夫,游览,购物,会议/培训,度假的带动功能,一 四通八达的交通网络,可进入性 国内(区域内)交通 城市交通 度假区内交通,二 清洁宜人的海滩,三 各式各样的住宿设施,星级饭店 假日公寓 家庭旅馆 青年旅馆 温泉疗养院 乡村客栈,四 多样结合的旅游产品,五 丰富多彩的娱乐项目,六 轻松惬意的购物环境,幽静,享受,细微,随意,悠闲,慢旅游 slow travel 慢度假 slow holiday 慢城市 slow city 慢生活 slow life,高度旋转的经济生活中，人们更追慕田园牧歌式的慢生活。 新名词：时间研究员、时间经理、抗紧培训 新组织： “放慢时间协会”，美国发起，已在42个国家拥有7.5万会员。 “慢生活艺术”组织，意大利 新媒体： “慢速电视台”，奥地利，让观众慢慢听新闻、看电影 慢起来，闲一点，用享受的心态享用美餐，用沐浴的感觉享受阳光，用轻松自在的心情打发时间，发现隐藏在生活中的趣味、甜蜜和甘醇，找到丢失的生活和幸福，创造人与生活高度和谐。即为“生活人”、“幸福人”。 疲于奔命的“加急时代”。慢慢运动、慢慢工作、慢慢旅游、慢慢行、慢慢吃、慢慢玩天下有赚不完的钱，没有耗不尽的生命。做经济发展的主人而不是仆人。,“慢” 的理念深入社会的各个角落,慢餐文化 via 快餐文化 meal (精致的美食) menu (精美的菜单) music (优美的音乐) manner (优雅的礼仪) mood (温馨的气氛) meeting (愉悦的会面),慢节奏悠游,游客停留： 2小时 门票 3小时 用餐、购物 6小时 用餐、住宿、娱乐、购物,过夜的理由 消费的机会 体验的自由,旅游资源社会化,精明增长,32% 的碳排放来自交通运输 60% 来自直接来源于汽车,规划 自行车道 停放与防盗 自行车路线图,旅游方式变化,亲朋结伴 个人出游 旅行社组织 单位组织,资料来源：cnta中国国内旅游抽样调查,2004,2007,71%,市场需求趋势,个性化 特色化 度身定制 独特体验,良性循环 可持续发展,传统经营理念,规模效益 批量生产 不断复制 趋同化,竞相降价 低层次竞争,需求挑战供给,居民即游客 all residents are “tourists” 游客即居民 all tourists are “residents”,游客与居民 和谐相处,宜居,宜游,真实的旅游者 the authentic tourist,明天的旅游者,体验经济 experince economy,海岛旅游的开发,生态容量 (the ecological capacity) 超过这个极限，旅游者及所需的设施将对生态产生不良的影响； 旅游者心理容量 (the tourist social carrying capacity) 超过这个极限，游客满意度下降； 目的地社会容量 (the host social carrying capacity) 超过这个极限，目的地将不欢迎旅游者。,容量概念,- 接待旅游者来访的数量极限,东山 250平方公里 20万人口,不同类型景区的开发模式,客源市场 大众消费层 中等消费层 高消费层 依托资源 名胜古迹 自然风光、城郊 临海、靠山、面湖 依托产品 观光旅游 休闲旅游 度假旅游 景区特点 流量大 流动快 周末休闲 家庭式 综合功能 度假氛围 开发重点 山门、游路. 主题乐园、休闲区 高档设施、高雅环境,观光景区,休闲景区,度假区,度假酒店与城市酒店,城市酒店,位置 临海、靠山、面湖 市区 / 市中心 提供服务 愉快、身心健康、轻松学习 服务、效率、方便 服务特色 个性化、轻松、休闲 规范化、高效、专业 建筑特色 回归自然、本土文化 豪华气派、富丽堂皇 员工技能 多样化：陪练、园艺、救护 规范化：客房、餐饮、前台 员工服饰 休闲、文化风情 制服、等级 营收结构 客房/餐饮/康乐各30% 客房60%，餐饮30% 余10% 余10%,度假酒店,酒店体量 客房开间,度假酒店的特点,伸展式 梯级型 后退格局,度假酒店的特点,度假酒店的特点,亲近自然,综合设施,度假酒店的特点,度假酒店 面向商务散客,度假酒店 面向包机度假客,度假酒店 面向散客,个性服务,度假酒店的特点,东山的旺季在5-10月，扣除台风影响， 真正搞旅游