旭辉御府楼盘地产项目盛大开盘庆典活动执行策划方案.ppt

,北 京 旭 辉 御 府 开 盘 仪 式,策 划 建 议 方 案,湃迅文化本案小组成员：,项目名称：北京旭辉御府开盘庆典策划方案 时 间： 2011年5月14日 承办单位：文化传播有限公司 湃迅联合多年对庆典活动把握的原则： 1、庄重、紧凑；2、准备充分，不出差错；3、专业而不失新意（到会有经验的嘉宾眼中真正的专业）； 4、场景设计传统与个性化兼具；为了将奠基典礼举办成为一个恢宏、新颖、充满活力的仪式，以湃迅联合的经验和热情，我们做出如下建议:,整 体 思 路,活动概述,流程安排展示,活动亮点,活动背景 活动目的,整体开盘 时间 场景 亮点效果 展示,演出亮点 情意化得 服务 趣味抽奖 活动 发放宣传册 媒体传播,策略思路,对众分 析定位 活动主题,活动概述活动背景,旭辉御府资料： 旭辉御府位于大兴区兴盛街与乐园路十字路口西北角，共10栋6-8层花园洋房，9栋13-15层小高层 ，744套房源、769个车位。 旭辉御府背景简介： 徐辉御府是以欧式风格建造的别墅，它地处大兴区，在北京南五环外，环境优雅，远离都市的错综繁杂的路线，和无尽的喧啸。旭辉御府把西方高贵典雅与东方本土传承相结合,显示了它经典与完美的特点,活动概述活动目标,树立良好旭辉形象 达到宣传本案最终目的 提高旭辉御府知名度 促进楼盘的销售,策略思路对众分析定位,高收入、高素质、高职位的消费群体为销售目标 能够达到消费水平的现实和潜在客户 各行业高层的白领人士 产业内部人员高层人士和领导 尊贵vip会员是公司分析出的有实力的针对性群体,策略思路对众分析定位,以上这些人所追求的生活理念： 远离世俗烦躁的环境 生活档次的提高 创意式的新鲜感生活向往 喜欢绿色环境的优雅和别致 等等其他一些理念因素,策略思路对众分析定位,旭辉御府位置坐落于南五环外，远离都市世俗的纷争和繁重的各种因素，别墅周边主要是花草树木，给人一个绿色、优雅、娴静的世外桃源。,旭辉御府举世无双的建筑结构和精神文化以及和高档环境，让人们尽情享受高端欧式建筑生活。,策略思路活动主题,主题一：桃源之家 阐述：旭辉御府的独特环境是在都市中心所没有的一种生活追求，在这里可以让人远离世俗的生活压力，可以忘掉烦恼和释放压力，陶冶精神情操，正如我国古代陶渊明写的一首桃花源记中的情景，可谓是桃源之家。,主题二：引领生活的步伐 旭辉御府是以欧式结构进行的建筑，此外还融汇了我东方的文化，这种综合型的建筑追求于完美的生活，是时代进步的象征，是生活追求的潮流，走在前卫的引导者，可谓引领生活的步伐。,流程安排展示整体开盘时间,5:30 活动所需硬件项目如气球、拱门（花门）、指示旗、舞台、背景架、喷绘、 花墙、栅栏等全部到位，胸花、签到本等摆放在接待台上； 7:40 之前场地布置完毕； 8:00 音响开始调试、播放音乐、项目工作人员到岗 8:10 主持人、礼仪小姐、乐队演艺人员到位；主持人再次熟悉活动流程；礼仪 小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾，演员就位，准备表演 8:20 客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，带胸花、 协助签到之后，由置业顾问接待、引导如演艺休息厅，后返回“迎宾区” 8:50 参加活动的来宾基本已经到齐，活动准备开始 9:00 开盘活动开始，活动流程分以下几部分 由主持人宣布到场的领导及各方来宾、并请主要领导人发言（音乐伴奏） 讲话结束后开盘剪彩、鸣锣，在适当的时间打礼花弹、放飞氦气球、和平 鸽等，演艺助兴节目一个,9:20 主持人介绍选房说明和时间，并宣布选房正式开始，主持人请参加选房的 客户到演艺休息厅观赏和休息，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与 宣传资料，礼仪小姐负责水饮自助招待；各区工作人员就位 9:30 选房正式开始并叫号，请第一位客户到选房区选房；礼仪小姐带领客户至 选房区门口；各自置业顾问陪同客户同到选房区选房，选房成功之后，让 主持人宣布“*号客户已经选择了*单元*层*户房，我们的旭辉御府第一位 业主即将产生了大家鼓掌欢迎”(营造强手气氛)；然后陆续叫号，没有 叫到的来宾在演艺休息厅观赏节目休息；保洁人员随时保持场面清洁，保 安负责现场秩序。 12:00 选房暂告段落，主持人公布抽奖活动开始，由请抽奖领导进行抽奖（奖项 从三等奖开抽），主持人核对并公布奖项，礼仪小姐颁奖。（主办方事先准 备奖品，和通知主持人和抽奖嘉宾，以来宾的选楼号码为中奖号码）,流程安排展示整体开盘时间,仪式区（仪式结束，叫号时段） 拱形的花门，台阶上两侧的是同样色系的花柱装饰，两旁的树木由金纸包裹，周围是和南面圆形广场相同布景的栅栏装饰，当来宾由礼仪引导来到售楼处前，由置业顾问引领进入室内选房。,签到区 圆形广场作为签到区，在南门入门的甬道两侧是由鲜花布置的透明花墙，不但能够营造被鲜花包围的感觉，而且透视的效果使得欧式建筑的独有特点不被掩盖，甬道底围的用小栅栏做装饰，犹如自家的门前庄园，让来宾一进门就有种亲切如家的感觉。 演艺休息厅门前是典型的欧式拱形的花门设计，迎接来宾的光临。在入口的甬道一侧设置签到台，两位礼仪负责来宾签到，佩戴胸花。,方形广场 在方形广场上观礼，坐在阴凉之下，品味着甜点小吃，不受烈日考验，让来宾享受到最好最舒适的招待！方形广场的周围全由花围栅栏装饰，树木用金布包裹，广场上摆放木质板凳供来宾观礼，上面搭建白色的棚子，为来宾遮阳，让来宾购买别墅的兴奋心情，不被闷热的天气打扰。,活动亮点演出亮点,小提琴演奏： 小提琴演奏现已是世界各国的广泛的演奏乐器，以独立小提琴演奏，会清脆悦耳的声音贯穿于整场，与周围的花草相结合，更能显示出环境的优雅。,活动亮点演出亮点,钢琴演奏： 1698年一架钢琴诞生于意大利，钢琴演奏现已留名百世，钢琴的音乐能使人们感受到精神上的情感和节操，在场地演奏一首欧式钢琴乐，更能衬托出场景的与众不同，给人们带来精神上的感触，体现出高雅和与世隔绝的情感,活动亮点演出亮点,长笛演奏： 长笛是世界上管弦乐团、管乐团（队）通用的重要乐器。最初由德国人律利和罕德尔发明创制，称德国笛。这正与别墅的欧式风格相匹配，并且长笛的演奏声音惟妙惟肖、意蕴悠扬而高雅，能衬托出旭辉御府别墅的引领高端化，享受清幽娴雅的生活追求,活动亮点演出亮点,单人或多人天鹅舞： 哈萨克族的天鹅舞哈萨克族历史悠久，早在两千年前的汉代，虽然起源于我国，但是天鹅舞的表演有欧式舞蹈的样式。 这正符合旭辉御府的欧式建筑与东方文化的相结合。 浓郁的表达出旭辉的特点，同时与周围的花草树木相结合，更能显示出开盘仪式的氛围。,活动亮点演出亮点,小提琴与钢琴结合： 小提琴演奏音乐清脆悦耳，钢琴演奏能充分表达。 把两者和二唯一，演奏出音乐会更大的渲染气氛，渲染环境，更加表达出旭辉御府开盘的崭新面貌，给人以充满希望感,活动亮点情意化服务,情意化服务的中心思想是一个“情”字。,目的： 为了让人们更加的感受到“家“的感觉 为了加大对人们的印象 为了抓住人们本性（具有感情）的心理 为了旭辉御府开盘更加完美 为了楼盘的推广、寻找更多客户,活动亮点情意化服务,当所有演出活动结束后，差不多也是临近中午，这时我们要开展免费欧式糕点活动。 美食有甜品、小食、水果、饮用水、等等 由服务人员在活动演出台旁边摆好桌子，并端上美食，美食准备要充足，并且要干净，成盘子上摆好，为广大人们所提供。,活动亮点趣味抽奖活动,我们为每个来的嘉宾设置抽奖活动； 方式： 抽奖前所有来的嘉宾进行抽号，抽奖的次序按照抽好的号码进行； 共抽出三个等位的奖，分别是一等奖券获得10000元购房代金卷，二等奖获得5000元购房代金卷，三等奖获得2000元购房代金卷。 一等奖共10名，二等奖15名，三等奖20名。 直到把所有奖项抽完为止 抽奖时要凭借抽号卡决定，要把抽号卡交给礼仪小姐，不能重复抽取 奖品将由礼仪服务小姐发放,活动亮点趣味抽奖活动,注