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文档简介
泓域咨询MACRO/ 挂车零配件投资项目立项申请报告挂车零配件投资项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司不断加强新产品的研制开发力度,通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力,产品畅销全国各地,深受广大客户的好评;通过多年经验积累,建立了稳定的原料供给和产品销售网络;公司不断强化和提高企业管理水平,健全质量管理和质量保证体系,严格按照ISO9000标准组织生产,并坚持以质量求效益的发展之路,不断强化和提高企业管理水平,实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一,坚持在结构调整中发展总量的原则,走可持续发展的新型工业化道路。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入29759.75万元,同比增长25.62%(6069.24万元)。其中,主营业业务挂车零配件生产及销售收入为26947.20万元,占营业总收入的90.55%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5908.92万元,较去年同期相比增长792.84万元,增长率15.50%;实现净利润4431.69万元,较去年同期相比增长749.08万元,增长率20.34%。二、项目概况(一)项目名称挂车零配件投资项目(二)项目选址xxx开发区(三)项目用地规模项目总用地面积36558.27平方米(折合约54.81亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.69%,建筑容积率1.22,建设区域绿化覆盖率5.83%,固定资产投资强度195.91万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积36558.27平方米,建筑物基底占地面积25843.04平方米,总建筑面积44601.09平方米,其中:规划建设主体工程30131.42平方米,项目规划绿化面积2598.96平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计81台(套),设备购置费4794.94万元。(七)节能分析“挂车零配件投资项目建设项目”,年用电量1263695.35千瓦时,年总用水量25591.70立方米,项目年综合总耗能量(当量值)157.50吨标准煤/年。达产年综合节能量52.50吨标准煤/年,项目总节能率26.56%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx开发区发展规划,符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15587.87万元,其中:固定资产投资10737.83万元,占项目总投资的68.89%;流动资金4850.04万元,占项目总投资的31.11%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入33969.00万元,总成本费用26882.88万元,税金及附加263.52万元,利润总额7086.12万元,利税总额8327.04万元,税后净利润5314.59万元,达产年纳税总额3012.45万元;达产年投资利润率45.46%,投资利税率53.42%,投资回报率34.09%,全部投资回收期4.43年,提供就业职位694个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx开发区及xxx开发区挂车零配件行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx开发区挂车零配件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“挂车零配件投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展,为社会提供就业职位694个,达产年纳税总额3012.45万元,可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.46%,投资利税率53.42%,全部投资回报率34.09%,全部投资回收期4.43年,固定资产投资回收期4.43年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民营企业和社会资本积极投入节能环保产业。工业和信息化部通过发布节能、节水、清洁生产、资源综合利用、再制造等领域的先进技术和装备目录,组织开展节能环保装备展、节能服务进企业、技术交流会等活动,推广先进适用节能环保技术装备产业化应用,引导和鼓励民营资本以及社会资本投向节能环保产业,推动工业节能与绿色发展。发改委于2016年会同科技部、工业和信息化部、环境保护部印发了“十三五”节能环保产业发展规划,提出促进各类型企业协调发展,充分激发民营企业在节能环保领域的创新活力,引导民营资本参与环境治理和生态保护项目建设,在PPP项目中不得以任何形式设置对民营企业的歧视性条款;鼓励在项目层面开展混合所有制合作,促进国有资本和民营资本协同发展。未来,发改委将进一步优化引导民营企业和社会资本积极投入节能环保产业的政策环境,推动社会资本设立绿色产业投资基金,促进节能环保产业快速健康发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36558.2754.81亩1.1容积率1.221.2建筑系数70.69%1.3投资强度万元/亩195.911.4基底面积平方米25843.041.5总建筑面积平方米44601.091.6绿化面积平方米2598.96绿化率5.83%2总投资万元15587.872.1固定资产投资万元10737.832.1.1土建工程投资万元3173.192.1.1.1土建工程投资占比万元20.36%2.1.2设备投资万元4794.942.1.2.1设备投资占比30.76%2.1.3其它投资万元2769.702.1.3.1其它投资占比17.77%2.1.4固定资产投资占比68.89%2.2流动资金万元4850.042.2.1流动资金占比31.11%3收入万元33969.004总成本万元26882.885利润总额万元7086.126净利润万元5314.597所得税万元1.228增值税万元977.409税金及附加万元263.5210纳税总额万元3012.4511利税总额万元8327.0412投资利润率45.46%13投资利税率53.42%14投资回报率34.09%15回收期年4.4316设备数量台(套)8117年用电量千瓦时1263695.3518年用水量立方米25591.7019总能耗吨标准煤157.5020节能率26.56%21节能量吨标准煤52.5022员工数量人694第二章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、发展新兴产业能够完善国民经济产业体系,增加有效供给,在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业,其发展能够转变经济增长方式,促进经济的可持续发展。此外,新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造,优化产业结构。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。把握加快经济结构优化升级的新机遇,坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫,加快推动产业结构升级和发展方式转变,为高质量发展打开新局面。把握提升科技创新能力的新机遇,在开放的环境中推动自主创新,补上核心技术等发展短板,把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。二、必要性分析1、经济包容性在经济发展中具有巨大的阻碍作用,是我国的经济在现在的情况得不到发展,我国在当下就存在这个问题,所以解决这个问题是我国现在需要做的事情,这个问题不解决就会阻碍经济新常态的发展。新常态的经济发展就能解决处理经济包容性的问题,是我国的经济能够快速发展。在经济发展的同时也要注意环境的保护,不要只顾发展经济而不管环境,最后造成用经济劳维持环境。在过去为了发展经济已经破坏了生态环境,为了可持续发展理念的实现,不要再为了发展经济,对环境造成破坏。环境的保护已经越来越受到各国的重视,新常态就是要在保护环境的同时发展经济。2、加速产业转移园区扩能增效,提升产业转移承接力。加速产业集聚,推动县域产业园区依托资源优势打造专业园区,着力扶持我市产业转移重点园区成为优势传统产业转型升级示范基地。实施传统产业提升行动,充分发挥国家、省、市三级扶持政策的作用,实施以新装备、新技术、新工艺为核心的传统产业改造工程,加快淘汰落后产能。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 项目选址一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx开发区。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区,当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业,改造提升传统产业,加快发展战略性新兴产业和生产性服务业,突出扶大引强,实施龙头带动,引导产业合理布局、错位发展,推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展,推进东进东接,力争到2020年,全市工业规模进一步壮大,产业结构进一步优化,创新能力进一步增强,发展水平进一步提升。“十三五”期间,全市规模总产值年均增速在11.3%以上,到2020年,规模工业总产值达3500亿元,力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上,到2020年,规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.69%,建筑容积率1.22,建设区域绿化覆盖率5.83%,固定资产投资强度195.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程18271.0318271.0330131.4230131.422358.101.1主要生产车间10962.6210962.6218078.8518078.851462.021.2辅助生产车间5846.735846.739642.059642.05754.591.3其他生产车间1461.681461.681747.621747.62141.492仓储工程3876.463876.469405.299405.29535.322.1成品贮存969.12969.122351.322351.32133.832.2原料仓储2015.762015.764890.754890.75278.372.3辅助材料仓库891.59891.592163.222163.22123.123供配电工程206.74206.74206.74206.7413.243.1供配电室206.74206.74206.74206.7413.244给排水工程237.76237.76237.76237.7611.844.1给排水237.76237.76237.76237.7611.845服务性工程2455.092455.092455.092455.09139.745.1办公用房1440.901440.901440.901440.9079.715.2生活服务1014.191014.191014.191014.1968.576消防及环保工程692.59692.59692.59692.5944.356.1消防环保工程692.59692.59692.59692.5944.357项目总图工程103.37103.37103.37103.37-30.187.1场地及道路硬化6640.451057.061057.067.2场区围墙1057.066640.456640.457.3安全保卫室103.37103.37103.37103.378绿化工程2879.35100.78合计25843.0444601.0944601.093173.19六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 项目风险概况一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式,在努力降低生产成本的同时,不断加强和完善营销机制和管理机制,强化项目产品广告宣传力度,生产高质量的产品,以满足市场的需要;优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果实施投资项目符合国家产业发展政策,符合项目建设地经济发展方向,符合市场经济要求;项目技术上可靠,经济上可行,可以带动一批相关企业的发展;实施投资项目社会意义巨大,可以提供一定的就业岗位,并开拓新的税源,提高项目产品档次,增加市场竞争力,同时也提升了地区产业整体技术水平,带动相关行业的发展,促进地方经济的发展,为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件;从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知,投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。(三)项目适应性分析不会与当地居民产生利益冲突;项目运营后,直接和间接增加当地就业,当地居民收入水平和生活质量将会得到明显提高,对区域经济发展有较大的促进作用,与当地社会环境相适应;当地政府积极支持项目建设,符合国家产业发展政策和当地总体规划,体现了当地经济发展的战略目标。(四)社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通;场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整,并经常有人维护整修;道路、场地的排水系统应通畅,并随时疏通;尤其是雨季和雨后,应及时检查保通,以防道路和场地大面积积水;基础工程完工验收后要及时回填,平整场面清除积土杂物,整理施工用具(如钢管、脚手架、扣件、模板等);现场围档连续封闭,施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国家先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此项目具有很好的技术保障。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目属于国家鼓励发展的相关产业,是我国近期重点发展项目,符合国家产业导向;项目承办单位在项目产品制造上已经创造了一定的有利条件,且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力。第五章 项目实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11816.63万元,占计划投资的75.81%。其中:完成固定资产投资8931.51万元,占总投资的75.58%;完成流动资金投资2885.12,占总投资的24.42%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11816.631.1完成比例75.81%2完成固定资产投资万元8931.512.1完成比例75.58%3完成流动资金投资万元2885.123.1完成比例24.42%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员694人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4721.2人均年工资万元5.621.3年工资额万元1947.702工程技术人员工资2.1平均人数人1042.2人均年工资万元5.732.3年工资额万元541.143企业管理人员工资3.1平均人数人283.2人均年工资万元7.023.3年工资额万元206.564品质管理人员工资4.1平均人数人564.2人均年工资万元5.934.3年工资额万元293.745其他人员工资5.1平均人数人345.2人均年工资万元7.085.3年工资额万元240.986职工工资总额万元19787.88五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10737.83(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3173.194794.94195.9110737.831.1工程费用万元3173.194794.9424637.921.1.1建筑工程费用万元3173.193173.1920.36%1.1.2设备购置及安装费万元4794.944794.9430.76%1.2工程建设其他费用万元2769.702769.7017.77%1.2.1无形资产万元1191.031191.031.3预备费万元1578.671578.671.3.1基本预备费万元631.59631.591.3.2涨价预备费万元947.08947.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元10737.8310737.83(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4850.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24637.928728.8416029.3724637.9224637.9224637.921.1应收账款万元7391.382956.555173.967391.387391.387391.381.2存货万元11087.064434.837760.9411087.0611087.0611087.061.2.1原辅材料万元3326.121330.452328.283326.123326.123326.121.2.2燃料动力万元166.3166.52116.41166.31166.31166.311.2.3在产品万元5100.052040.023570.035100.055100.055100.051.2.4产成品万元2494.59997.841746.212494.592494.592494.591.3现金万元6159.482463.794311.646159.486159.486159.482流动负债万元19787.887915.1513851.5219787.8819787.8819787.882.1应付账款万元19787.887915.1513851.5219787.8819787.8819787.883流动资金万元4850.041940.023395.034850.044850.044850.044铺底流动资金万元1616.66646.671131.671616.661616.661616.66(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资15587.87万元,其中:固定资产投资10737.83万元,占项目总投资的68.89%;流动资金4850.04万元,占项目总投资的31.11%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3173.19万元,占项目总投资的20.36%;设备购置费4794.94万元,占项目总投资的30.76%;其它投资2769.70万元,占项目总投资的17.77%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10737.83+4850.04=15587.87(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10737.8368.89%1.1项目建设投资万元10737.8368.89%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4850.0431.11%3总投资万元万元15587.87二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入13587.60万元,总成本6473.42万元,利润总额7114.18万元,净利润193.15万元,增值税390.96万元,税金及附加5335.64万元,所得税1778.55万元;第二年收入23778.30万元,总成本10074.98万元,利润总额13703.32万元,净利润10277.49万元,增值税684.18万元,税金及附加228.33万元,所得税3425.83万元;第三年生产负荷100%,收入33969.00万元,总成本26882.88万元,利润总额7086.12万元,净利润5314.59万元,增值税977.40万元,税金及附加263.52万元,所得税1771.53万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入33969.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=977.40万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13587.6023778.3033969.0033969.0033969.001.1挂车零配件万元13587.6023778.3033969.0033969.0033969.002现价增加值万元4348.037609.0610870.08
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