房地产业萎缩带来的建筑业发展趋势-长安大学应用统计学论.docx

长安大学-管理统计学论文题目：房地产业萎缩带来的建筑业发展趋势学院：建筑工程学院班级： 姓名： 房地产业萎缩带来的建筑业发展趋势调查目的：房地产业作为国民经济的基础性、先导性、支柱性产业，在国民经济发展中占有十分重要的地位。引导其持续稳定健康的发展，有利于使整个经济平稳较快增长。随着房地产业的萎缩，直接的影响了建筑行业的发展。通过收集我国近十年的建筑业相关的指标，并且对其进行分析和研究，掌握其发展趋势，查找其存在的问题，研究如何使房地产业持续健康发展的对策。调查对象：全国不同资质等级建筑施工企业、开发商、监理企业调查计划：1、通过查阅资料小组讨论的方式找出能够反映建筑业发展的指标2、查找近年来这些指标的具体数值，并分类整理3、通过对这些指标进行分析，描述当今建筑业发展状况，进而预测发展趋势4、根据建筑业的发展趋势，给出相应建议，并指导相关专业学生的就业方向小组分工： 指标2014年2013年2012年2011年2010年建筑业企业单位数(个)8114178919752807228071863建筑业企业从业人员数(万人)4960.584528.364267.243852.504160.40建筑业总产值(亿元)176713.40160366.06137217.86116463.3096031.10建筑业企业签订合同总额(万元)32361377002894230000247339516121011735411726040000建筑业企业上年结转合同额(万元)138930450011446600001005546475813230005622450000建筑业企业本年新签合同额(万元)18468331001749570000146784868612879435361103590000建筑业企业建筑业增加值(亿元)36442.6933071.5026583.3122071.0018983.50建筑业企业房屋施工面积(万平方米)1250248.541132002.86986427.45851828.12708023.51建筑业企业房屋竣工面积(万平方米)423122.73401520.93358736.23316429.28277450.22建筑业企业利润总额(亿元)6913.005575.004776.144168.333409.07建筑业企业按总产值计算劳动生产率(元/人)324842296424233104203962按建筑业总产值计算的国有建筑业企业劳动生产率(元/人)439212388406339049271857按建筑业总产值计算的集体建筑业企业劳动生产率(元/人)246679222006158153138580建筑业企业按增加值计算劳动生产率(元/人)62737.4957426.5143950.5440319.00建筑业企业房屋建筑面积竣工率(%)34.436.437.139.2总承包建筑业企业单位数(个)46113430314048039430总承包建筑业企业从业人员(万人)4036382834433716总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)142433834212247357081037639375851547282特级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)257771653228138267202422280172028794一级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)646077056556869587466877274370707247二级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)320010603279237492233406074193207763三级及以下总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)200479030160490361134933747115603478按总承包建筑业企业总产值计算的劳动生产率(元/人)324865295904233802204094专业承包建筑业企业单位数(个)33415322493180032433专业承包建筑业企业从业人员(万人)464439409445专业承包建筑业企业建筑业总产值(万元)168791164147442872126993832108764057一级专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)81783531709645206116517649111398二级专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)40325952362371523211046029097728三级及以下专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)46681681402412003371819730554930按专业承包建筑业企业总产值计算的劳动生产率(元/人)327803300818217579202938建设工程监理企业单位数(个)6820660565126106建设工程监理企业从业人数(人)890620822042763454675397房屋建筑工程从业人数(人)546393509328455811建设工程监理企业注册监理工程师(人)11835211166499073房屋建筑工程注册监理工程师(人)866908142574313指标2009年2008年2007年2006年2005年建筑业企业单位数(个)7081771095620746016658750建筑业企业从业人员数(万人)3672.603314.953133.702878.202699.90建筑业总产值(亿元)76807.7062036.8151043.7141557.2034552.10建筑业企业签订合同总额(万元)13352900001042412852834123033671939747559466764建筑业企业上年结转合同额(万元)482810000378724529299176475244281113195876588建筑业企业本年新签合同额(万元)852480000663688323534946559427658633363590176建筑业企业建筑业增加值(亿元)15619.8012488.909944.358116.406899.70建筑业企业房屋施工面积(万平方米)588594.00530518.63482005.50410154.40352744.70建筑业企业房屋竣工面积(万平方米)245402.00223592.02203992.70179673.00159406.20建筑业企业利润总额(亿元)2718.762201.841561.121193.07906.66建筑业企业按总产值计算劳动生产率(元/人)185087161805148101131800117317按建筑业总产值计算的国有建筑业企业劳动生产率(元/人)244193202553189150170373154436按建筑业总产值计算的集体建筑业企业劳动生产率(元/人)1242551109909771685663759建筑业企业按增加值计算劳动生产率(元/人)建筑业企业房屋建筑面积竣工率(%)41.742.142.343.845.2总承包建筑业企业单位数(个)3837538212340713317532389总承包建筑业企业从业人员(万人)32632924275625262346总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)679645884542268100444193356360332770298340854特级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)136282283105051435870107216353456941200398一级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)288739526222305064174388362142527858125971633二级总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)1574037931316349681076174238994121574720381三级及以下总承包建筑业企业建筑业总产值(万元)9722028283276633751768516432912856448442按总承包建筑业企业总产值计算的劳动生产率(元/人)185716161333146902130442116460专业承包建筑业企业单位数(个)3244232883280032699126361专业承包建筑业企业从业人员(万人)409391378352354专业承包建筑业企业建筑业总产值(万元)8843153378099961662437865523881047180115一级专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)3724891331498897270455232210931017668326二级专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)2520257622898325195338311679801514693426三级及以下专业承包建筑业企业建筑业专业产值(万元)2598004323702740196644321633148514818362按专业承包建筑业企业总产值计算的劳动生产率(元/人)180391165155156671141405123046建设工程监理企业单位数(个)54756080604361705927建设工程监理企业从业人数(人)581973542526514549483412433193房屋建筑工程从业人数(人)396710387530372452建设工程监理企业注册监理工程师(人)9741789277711338129781348房屋建筑工程注册监理工程师(人)730036860755845一、指标分析1、建筑业总产值近十年来，建筑业总产值不断增长，而其环比增长率自2010年后，便不断下降。说明建筑行业产值虽在不断增长，但2010年后增长步伐已大幅度放缓。2、建筑业企业房屋施工面积近十年来，建筑业企业房屋施工面积虽不断增长，而其环比增长率自2011年后，便出现较大幅度下降。说明房屋施工面积在不断增长，但2011年后增长率已大幅度下降。3、建筑业企业房屋建筑面积竣工率房屋建筑面积竣工率是衡量在建房屋竣工速度的一项指标。竣工率愈高,则说明房屋建设进度快,周期短、效果好，也能说明施工集中程度和迅速投资效果。2009年以来，我国建筑业企业房屋建筑面积竣工率一直下降，说明建设速度在下降，投资效果也在逐渐降低4、建筑业企业利润总额近十年来，建筑业企业利润总额在增长，2011年后利润总额环比增长率虽经历了回弹，但一直没有超过2010年及以前年份，表明企业利润总额增长也已放缓步伐。5、房屋建筑工程从业人数近十年来，房屋建筑工程从业人数经历了2009年到2010年的快速增长，但之后其增长速率大幅下降。6、建筑业企业按总产值计算劳动生产率近十年来，房屋建筑工程从业人数不断增加，而相应的施工技术没有相应大幅度增长，导致劳动生产率涨幅下降，在一定程度上也影响了建筑行业的发展。二、回归分析建筑业总产值(亿元)建筑业企业单位数(个)建筑业企业签订合同总额(万元)建筑业企业房屋竣工面积(万平方米)176713 81141 3236137700 423123 160366 78919 2894230000 401521 137218 75280 2473395161 358736 116463 72280 2101173541 316429 96031 71863 1726040000 277450 76808 70817 1335290000 245402 62037 71095 1042412852 223592 51044 62074 834123033 203993 41557 60166 671939747 179673 34552 58750 559466764 159406 数据输入回归分析结果经EXCEL计算，得三元线性回归方程为Y=-8191.29-0.0331X1+3.975410-5X2+0.1388X3，由回归统计结果显示，R2和调整后的R2都约等于1，则说明回归直线的拟合效果很好。其次，通过对模型的整体检验得F=52794.93.24，P=1.19E-130.05，则说明三个影响因素从整体上对随机变量总产值有明显影响。最后，通过回归系数的显著性检验得，建筑企业单位个数（X Variable 1）对建筑行业总产值的影响不大，建筑业企业签订合同总额与企业房屋竣工面积对总产值有较大影响。三、时间序列分析1、建筑业总产值年度建筑业总产值(亿元)95279 95279 2005176713 127852.71442006160366 140858.05262007137218 139401.975650668.670552008116463 130226.505423069.10981200996031 116548.343223866.01201201076808 100652.085933039.50821201162037 85205.9755637593.36823201251044 71541.0693337583.32363201341557 59547.521634434.63539138016 116571 96434 20587.8442278292 18897.0658663296 16325.2395951546 13090.9847342384 10185.587852、建筑业企业单位数年度建筑业企业单位数(个)70239 70239 200581141 74599.5200678919 76327.3200775280 75908.386797.53445200872280 74457.0283312.605166200971863 73419.41682645.181782201070817 72378.450082981.425604201171095 71865.070052247.131399201262074 67948.642035895.898857201360166 64835.585227259.05902475493 73141 71653 2053.94794271258 886.832419867995 3453.90212564445 4218.95355260330 4315.415373、建筑业企业签订合同总额年度建筑业企业签订合同总额(万元)1687420880 1687420880 20053236137700 230690760820062894230000 254183656520072473395161 2514460003957105986.320082101173541 2349145418416508310.420091726040000 2099903251433493670.820101335290000 1794057951617440816.620111042412852 1493399911715975823.72012834123033 1229689160726693374.12013671939747 1006589395660984307.42489599567 2100202901 1720834514 382760685.11367914284 362672317.91070608628 321725136.9849491877 253903773.1688509848 186281429.84、建筑业企业房屋竣工面积年度建筑业企业房屋竣工面积(万平方米)278933 278933 2005423123 336608.61062006401521 362573.538420