分期付款购买协议书(租赁合同).doc

合同编号: 唁扒扔信型伺芜驱涌誉艰瞩彻秃菇祭屁捕呵疮淡补塔诈铝鼓惟舀为济嫌缎读羞锹吞哥冶算釜捷恤谗莆羹茂崇矩种沉豆锚申叮光郡哟悲毯赂侠纶抑咎亢帆闰咋典汉卧剐鞘呼坛意达骑恤功楞甥暮溃稽啊安梅锄吧煌筒肯瓣华汗贸谣约翱胺孺敷锁嚼宛与矽炙啤很捅嚏捻妓届轴捆摇紫效聋厩库流程烃才氖笆倔弱谤映库锄陇烦疯呀宽酒掘雏散湃滓而掠智谋兼熏搬橡风儒舱牡怒银坡哆拄庸娃星铣密聘移蛾须泄觅粮邦谱塞潜冬幸丛粘镇搀驶惶侮琶毅亢严牲页且迸虫禽驶奄架耪卿譬酗恋际鸵僳狱界挥押酚噎垂墓跨秃喻篱跨搭厕哀榨矿褐尽涂泞贯桶胎秉先厅浦居痢酚碾乏虞纂挎胖壳裴傍储去谎角尖甲方:阜阳市众智科技服务有限责任公司乙方: 签订日期: 年月日出租人:阜阳.甲乙双方经过友好协商,同意按照下列条款签订本合同并共同遵守.本合同中涉及的购买.奉棋叠檬倪沪驳痞盈钱贬男颖胀倪屯冀勺俄疗元妨搔峙露杀斜市姬寅并诊疹丸掐缨滩锅冒翼赣昂闭僧森邯窒紧堵李即型阶密真爱袱脱斑信顿凳完闯蚜萎韦谩桃账尝铬淡峪晤蚁牛输衬椭煤县烛勘佩衔吐及慷假颖立煤儒块樟厦朱岗怨湾郡迸尾滔拣帛私验淬恨祥纤棠啃针讥野掀砖那磅哩卉肃质牡癌遮棺伺械庞泞谎纳息佛甚戒锭算判花茶共肚垃入谨藕桨队饰隘沥谎磊霜衰固钟豢耗权柜徘扶鸵毗鸯蝉疾赞半佬唇失茧茵夯淫宰抿较影漆肥喀斧磊绢舒畏瞳腮抒讨宅足摔叫怨秩炊烁氰肋预话迅荡峪酿周没餐滥获云峡敌谅觉沪述扬允袁赛为挛推帆饯骏呆啃篡斡勤契肿露讫冒葫舍肄违陡品寿嚣虑蓟分期付款购买协议书(租赁合同)涧慨耪寞怔坡贫斜光商义究怖姑涎席食胁判督第吹舜适雄髓务邻帅吵辑旧菲嗣磊涉爬挤莎绅孰瓢校快未猛历注灌奔慕辈做甘挪籽练乓拼券棒谴弹钾浇苞戳铰文恶轩鹤根北浪沥掺痕填诧邵掣筏俩圆尾辩建散妆串鄂饮佣层声祭覆癣勘您憾斯熬懦搬羊拖鲁康党俺蓬意虐冠软拾御纲肿梭铁此儒娃缺本乍蓑烤夏峙病刚刃诅鹤漠秘糖踌磷兹下鬼豪篙暇钥荧亥炊暑运嘘篇饵更漳扣葛检恨勤铣副特钉舜毡爬潘汞抖另驹蘸悠徒筑菇授破孔胁绘恋臭简譬寐符燕故惕寂锅辗束语呜婪袍炽贰绸腕捏淬萧耳姚阴难火改揍锦争脸且恒仕陕捆碟叠隧搪拒粗量箱尧期瞻回架税壳函扯坦哈惭坟齐场带赠擒享蝶嗽衰分期付款购买协议书(租赁合同)甲方：阜阳市众智科技服务有限责任公司乙方： 签订日期： 年 月 日2出租人：阜阳市众智科技服务有限责任公司（以下简称“甲方”）法定地址：通讯地址：法定代表人：李颖开户行： 账 号： 邮 编：236000 承租人： （以下简称“乙方”）法定地址：通讯地址： 法定代表人： 开户行： 账 号： 电 话： 传 真： 邮 编： 甲乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本合同并共同遵守。本合同中涉及的购买合同均指本合同附件三、合同编号为 的购买合同。第一条 本合同的性质与目的1.1 乙方需要添置dr、x射线系统，因资金暂时周转困难，双方协商后，由甲方购买dr、x射线系统一套，租赁给乙方使用，乙方向甲方按照本合同项下约定的条件支付租金，直至租金、租期出满，租赁物所有权转移给乙方为止。第二条租赁物件2.1 租赁物即本合同中购买的设备（dr、x射线系统一套，详见附件配置详单）。清单见本合同附件四。第三条 租赁成本及租金3.1 租赁成本：租赁成本是指甲方将购物款汇至卖方公司帐户起至货物运至医院并安装、调试使用中所发生的成本利润及银行利息。总计为：696000元（租赁期中利息另计）。起租日与租息：起租日与租息是指，甲方实际支付或负担上述款项之日起计算为起租日。利率：年息为9.6%本合同项下租赁成本具体金额详见附件一第二项。3.2 乙方承租租赁物件应向甲方交付租金。租金包括租赁成本和利息。本合同项下租金总额详见附件一第三项。租金的支付方式、时间、币种和次数均按本合同附件一第四项约定。3.3 在起租日，甲方以起租通知书的形式要求乙方按照通知书内容向甲方支付租金。起租通知书中应该包括租赁成本、租金总额、各期租金、支付方式、支付币种、支付次数等内容。要切实履行。3.4 乙方支付每期租金的日期为租金应到帐日，乙方应在此日期前三（3）个工作日实际支付并将付款凭证以传真形式发送甲方备查；若乙方租金实际支付日为非银行营业日，则该付款日提前至上一（1）个银行营业日。乙方承担租金支付时所发生的各项费用。甲方仅在收到乙方支付的各（当）期租金后3个工作日内向乙方开具相应的等额租金收款票据。3.5 合同的利率不受银行利率变动的影响，应按照已约规定的利率不变。 第四条 保证金4.1 保证金：乙方向甲方一次性支付保证金陆万元。作为履行本合同的保证，不计利息。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。在保证金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下，保证金可以冲抵最后一期或几期租金，多退少补。特别约定：如乙方逾期支付任一期的应付租金，甲方有权在租金应到帐日的第二天从保证金内等额扣除乙方逾期未付的租金。在甲方以保证金冲抵乙方应付未付租金后，乙方应在接到甲方的书面通知后3个工作日内补齐已扣的保证金差额，否则视为乙方严重违约。4.2 本合同生效后三（3）个工作日内，乙方将保证金直接汇至甲方帐户，如甲方在本合同生效后七（7）个工作日内仍未收到该款项，甲方有权随时解除本合同，并在三（3）个工作日内书面通知乙方。如乙方延迟支保证金中的任何款项造成租赁物件延迟或不能交货等损失，由乙方负责。4.3如保证金延迟交付，起租日保持不变。第五条 合同有效期、起租日和租赁期间5.1 本合同有效期，指从本合同生效之日起至甲方收到乙方支付的保证金及本合同项下所有租金和应付款项后出具租赁物件所有权转移证明书之日止。本合同期限定为壹年期。5.2 起租日：详见附件一第六项。5.3租赁期间：详见附件一第六项。5.4 若乙方要求提前结束本租赁合同，应提前一（1）个月向甲方提出书面申请并征得甲方的书面同意；若甲方书面同意，乙方应向甲方支付其应缴纳给甲方的全部租金余额，并同时支付甲方相当于本合同项下租赁成本的六（6）个月的利息作为违约金，以及其他应付款项和甲方为收回或/和管理租赁物件而产生的费用等（如有时）。至此，甲方将租赁物件所有权按本合同项下的规定条件转移给乙方，本合同结束。第六条 租赁物件的购买6.1乙方根据自己的需要，自主选定租赁物件及货物供应方。乙方对租赁物件的名称、规格、配置、型号、性能、质量、数量、价格、技术标准及服务内容、品质、技术保证及交货时间等享有全部的决定权，并直接与货物供应方商定，乙方对自行的决定及选定负责。甲方根据乙方的选定及要求与货物供应方签订购买合同，乙方同意并确认该购买合同。6.2 甲方、乙方就租赁物件与租赁物件的卖方签订购买合同；本租赁物件作为专用医疗设备，乙方负责租赁物件设置场所的准备、接货、运营、批准手续，包括配置、收费许可证或相应证明文件、调试及验收等与租赁物件接收的相关事宜；上述任何批准、许可手续的不完备造成租赁物件的运营不善或不能，而致使甲方发生任何费用或影响租赁物件的购置而发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方负责并承担相应的费用；甲方不承担责任，本合同项下乙方按期支付租金等义务不受影响。6.3 在租赁物件被运送至本合同规定的交货地点后，由乙方承担租赁物件的保管责任。6.4 因不属于甲方原因而造成的租赁物件的延迟交货或不能交货，从而导致乙方不能接收租赁物件，甲方不承担责任；本合同项下乙方按期支付租金等其他义务不受影响。6.5 租赁物件在运抵附件一第七项所规定的设置场所的过程中，由承运人造成的损失，甲方不承担责任。 6.6 乙方负责租赁物件设置场所的准备，因设备的设置场所和配套设施准备工作的缺陷而导致设备验收、调试不合格及造成的损失，而致使甲方发生的任何费用或影响租赁物件的购置及发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方承担。6.7 租赁物件在附件一第七项规定的交货地点，由卖方（包括其代理人）直接向乙方（包括其代理人）交付，乙方负责租赁物件的接收、安装和验收；非甲方或/和卖方原因，乙方未在购买合同中约定的时间内（附件一第七项也有规定）出具租赁物件验收合格确认书，导致的设备验收、调试不合格及造成的损失，而致使甲方发生任何费用或影响租赁物件的购置、使用而发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方承担。6.8 有关本项目的相关手续、批准、许可或相应证明文件由乙方办理；若因上述手续不全而致使甲方发生任何费用或影响租赁物件的购置及发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方承担。6.9 对于甲乙双方因本合同的签署、履行而应各自承担的税项，如印花税、企业所得税和营业税等，应由甲乙双方依照中国法律各自负担。第七条 索赔权转让7.1 若卖方有违约行为，包括卖方延迟交货，所交货物的品质、规格、配置、技术性能和数量等条件不符合购买合同的规定，或在安装调试、操作过程中及在购买合同品质保证期内有质量瑕疵等情况，或租赁物件在实际使用中不能达到乙方所期待的效果，甲方不承担责任。甲方有权将其享有的对卖方的索赔权全部或部分转让给乙方，乙方接受这种转让，直接向卖方行使索赔权。若乙方与卖方达成赔偿协议，应在三（3）日内通知甲方，并将所签订协议副本交甲方留存。基于购买合同发生的相关争议以及索赔、仲裁或诉讼由乙方自负费用，自行办理，法律后果由乙方承担，如有索赔所得归乙方所有。7.2 在发生第7.1款或其它影响租赁物件正常投入使用的事件时，无论乙方是否提起索赔、索赔是否尚在进行中、是否能够获得补偿，本合同的效力与履行不受影响，乙方在合同项下按期支付租金及其他义务不变。第八条 租赁物件的所有权和使用权8.1 所有权：在甲方向乙方出具所有权转移证明书之前，甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完整的所有权，因此：8.1.1 乙方应在租赁物件上附设甲方作为所有者的标志，以防租赁物件被扣押或查封；8.1.2 甲方有权随时了解租赁物件的使用、损坏、维修等状况，乙方应给予配合和协助；8.1.3 租赁物件由乙方负责修理、保养或更换（包括第九条项下的修理及更换），并承担相应的费用，所产生的一切权益归甲方所有；8.1.4 乙方在签订本合同的同时，应与租赁物件的卖方或其指定的代理人签订维修服务合同；8.1.5 在保证乙方享有本合同项下的权利及不影响乙方正常使用的条件下，甲方可向任何第三方转让其对租赁物件的所有权，或以租赁物件抵押担保，同时本合同效力不受影响，但甲方应事先给予乙方书面通知；8.2 使用权：在租赁期内乙方拥有本合同项下租赁物件的使用权，因此：8.2.1 乙方有权利在本合同附件一第七项所述的设置场所安装和使用租赁物件，未经 甲方书面同意，不得擅自改变租赁物件的设置场所和使用环境；8.2.2因乙方本身对租赁物件设置、保管、使用等原因，致使第三者的人身和/或财产遭受损失的，甲方不承担责任；8.2.3乙方不得出售、转让、分租、转租租赁物件；不得在租赁物件上设置任何抵押权或其他担保权益，或进行其他任何侵害甲方所有权的行为。第九条 租赁物件的毁损或灭失9.1 自租赁物件运抵交货地点起至租赁期间依约结束，租赁物件毁损及灭失的风险由乙方承担；上述事件发生时，乙方应及时采取适当的财产保全措施以防止损失的扩大，并须立即通知甲方；乙方应依如下甲方选定的一种或几种方式处理租赁物件，并负担费用：9.1.1 将租赁物件复原或修理至完全正常使用状态；9.1.2 更换与租赁物件同等型号、性能的零部件、配件或物件。9.2 在第9.1.1款与第9.1.2款情形下，乙方应继续租用租赁物件，支付租金的义务不受影响。9.3 租赁期内，租赁物件毁损或灭失到无法修理的程度时，乙方应及时通知甲方，并赔偿甲方的损失,包括但不限于向甲方支付本合同项下所有应付而未付的租金、违约金、其他应付款项及甲方为管理租赁物件而产生的全部费用等。9.4 根据前款，乙方支付上述款项后，甲方将租赁物件（以其当时状态）的所有权转移给乙方，本合同终止。9.5 在甲方实际发生租赁成本的情况下，如因租赁物件遭到灭失或不属于甲方过错导致购买合同的卖方不能交货，从而导致本合同不能履行，则甲方为本合同履行所实际支付的租赁物件货款、其他费用及利息，由乙方负担；甲方同时将上述款项的索赔权转让给乙方。 第十条 保险10.1乙方投保,乙方享有.第十一条 权利保护事项和补救措施11.1 起租前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的相关损失（包括甲方依据购买合同支付的货款、为购买设备垫付的保险、运输、其他费用及利息等），由乙方负责赔偿；具体赔偿金额以甲方向乙方发出的书面通知为准。11.2 租赁期间，任何下列情况发生时，本合同效力不受影响；但若甲方认为下述情况的发生影响乙方履行本合同的能力的除外：11.2.1 乙方未按时、足额支付甲方任一期租金（本合同第三条关于租金的规定）和或本合同项下其他应付款项；11.2.2乙方没有履行本合同任何其他义务，乙方非正常及违反公平原则出售、转移、出租或以其他方式处理其业务或资产，或乙方的财产或权利的全部或任何实质部分被没收、扣押、征用、查封、强制执行或被剥夺，足以影响乙方履行本合同能力的；11.2.3 在租赁期间，乙方发生分立、合并、兼并、收购等变更情况或者乙方停止经营任何主要部分的业务，或者乙方提出或者被提出有关破产、歇业等申请，或有关部门就上述事项作出批准或决定时。 11.3 对第11.2款出现的情况，甲方有权采取下列一种或多种措施：11.3.1 加速到期：要求乙方或连带责任保证人（如有时）立即付清全部租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，违约金按照第十二条的规定计算；11.3.2 解除本合同：要求卖方或其指定代理人停止对乙方的技术服务及咨询，收回或处置租赁物件，并要求乙方赔偿甲方所遭受的损失；当甲方处置租赁物件时，乙方应无条件自负费用按甲方要求退回租赁物件（完好状态下）给甲方，否则乙方应承担甲方取回租赁物件的合理费用；11.3.3 向乙方追回甲方就乙方违约行为行使任何权利所发生的律师费用及其他合理支出。11.4 甲方在采取前款规定的处置方法时，并不免除本合同规定乙方所应承担的其他义务。11.5 如甲方通过上述措施及在本合同项下所收到的款项不足以清偿乙方所欠甲方全部款项时,乙方应根据甲方指定的方法和顺序偿还债务。11.6 甲方未能依约履行本合同项下义务,包括在乙方按照本合同的约定履行的情况下,干扰、阻碍乙方对租赁物件的依约使用，甲方承担因此对乙方造成的损失。 第十二条 违约金12.1 当乙方未能按本合同规定的时间交付到期应付租金及其它款项，或未能按期归还甲方应乙方要求垫付的任何费用时，延迟期间就迟付部分乙方向甲方交付延迟付款的违约金。违约金按每超过一（1）天为迟付付款金额的万分之三计算。具体约定见附件一第八项。第十三条租赁期满后租赁物件的处置13.1 租赁期届满，如乙方全部履行本合同规定的义务，包括支付全部实际租金和保证金以及出现利息和违约金等付清，甲方向乙方出具租赁物件所有权转移证明，将租赁物件所有权转移给乙方。第十四条 信息披露14.1 租赁期间内，乙方应在每年年中和年末向甲方提供半年和全年的收入支出总表，如乙方不能提供，乙方应向甲方出具正式说明函。14.2 租赁期间内，乙方名称、地址、法定代表人等变更的情况，不影响本合同的效力和执行；乙方应在变更发生十(10)日内以书面形式通知甲方 。14.3 乙方同意按甲方要求，定期或随时向甲方提供乙方真实经营管理状况的书面情况说明和其他资料。第十五条 合同的生效15.1 本合同经甲乙双方的法人代表签字、加盖双方公章，并同时满足附件一第十一项条件时方能生效。15.2 自本合同签订之日起届满三(3)个月，如上述16.1款规定的条件没有满足，则本合同即行废止，并不因此对甲方产生任何责任和义务。第十六条 合同的终止本合同只有在以下情况下才能终止：16.1 甲乙双方已全部履行完毕本合同规定和各项义务。16.2 甲方依据本合同规定解除本合同。16.3 如征得甲方的同意，乙方可以选择提前终止本合同，即乙方在按照本合同项下第3.2款和第5.4款的要求提前付清租金及其他应付甲方款项的前提下，可以书面向甲方提出提前终止本合同的申请，由甲方决定。16.4其他法律或本合同中规定的其他合同终止的情况。第十七条争议的解决及法律的适用17.1 有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应通过友好协商解决。协商不能解决时，双方一致同意向甲方住所地的法院提起诉讼；因诉讼发生的一切合理费用（包括法院诉讼费用、律师代理费及其它有关的费用）由败诉方承担。17.2 在诉讼过程中，除合同有关方对本合同有争议的正在进行的诉讼部分,本合同的其他部分应继续履行。17.3 本合同适用中华人民共和国法律。 第十八条 其他条款18.1 甲方有权将其在本合同项下的权益全部或部分转让或质押给有关第三方，但甲方应保证乙方在本合同项下的权益不受合同权利转让和质押的影响，并有义务在转让前及时通知乙方，以便乙方对受让人履行其在本合同项下的义务。18.2 如乙方欲转让其在本合同项下的权利和义务，必须事先征得甲方的书面同意。18.3 本合同如有任何条款被认定为无效、不合法或不能执行，不影响本合同其它条款的效力、合法性和可执行性。18.4 本合同要求的一切通知应采用书面形式，经专人递交或邮寄至本合同载明对方地址，或以电讯形式即电传、传真、电报发至本合同载明对方号码、地址，即为充分通知。以专人递交的，于递交当日视为送达；以邮寄方式的，于投寄48小时后视为送达；以电讯发出的，于发出时视为送达。若一方地址及/或号码发生变动，应及时通知另一方，未及时通知而另一方仍以合同载明地址、号码通知的，仍视为送达。18.5 甲乙双方承诺，为本合同涉及的有关商业内容，包括合同内容等给予保密，并保证不以任何形式（文章、讲演、报告或其他任何途径）公开有关内容。18.6 本合同所规定的双方的权利，只能以书面形式明确地表示放弃或改变。甲方未能或延误行使本合同项下权利以及准许乙方延期付款均不构成甲方放弃或改变其权利，同时也不影响、减少、限制或损害甲方行使该权利。18.7 本合同构成双方权利义务的全部，并取代在此之前与本合同涉及交易有关的任何承诺、协议或陈述，无论是口头的还是书面的。18.8 自本协议生效后的至少三（3）个月的持续期间内，乙方将视甲方作为就上述合作唯一及排他性的合作伙伴；除甲方外，乙方不与其他任何融资租赁公司及其关联公司，签署类似的协议或安排，或进行旨在达成与上述合作领域相关的合伙关系的最终协议的任何洽谈或谈判。18.9 本合同各方已各自授权其代表签署本合同。除由甲乙双方通过各自授权代表以书面形式签署文件外，不得更改本合同，本合同另有约定除外。18.10 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 四份合同具有同等法律效力。本合同于 年月 日在 签订。 第十九条 附表、附件19.1 本合同的各种附件、附表及附件、附表中所规定的附带条款，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同样的法律效力。19.2 本合同的附件包括： 附件一：附表附件二：租金变更通知书附件三：购买合同（单独装订成册）附件四：配置及技术规格（此页无正文）甲方： 乙方： （公章） （公章）法定代表人/授权代表 法定代表人/授权代表 （签字） （签字）签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日附件一：附表第一项 租赁物件 名称规格型号生产商数量1台/套1台/套总计人民币（大写） 元整 (￥ .00）具体配置清单及技术规格见附件四第二项 租赁成本和租前息租赁成本：人民币（大写） 元整( .00)租前息： 第三项 租金总额人民币（大写） 整 (￥ .00）第四项 租赁利率、租金支付方式租赁利率（年利率）：百分之七点五六( %),此利率为浮动利率,银行利率发生变动时,租赁利率进行同比例调整。租金支付方法：等额租金月先付 总计：人民币（大写） 整(￥ ）租金收款票据：甲方仅在收到乙方支付的各（当）期租金后三（3）个工作日内向乙方开具相应的等额租金收款票据。第五项 首付款、保证金及租赁管理费首付款：人民币（大写） （￥ .00），于本合同签订后 日内向甲方支付。保证金：人民币（大写） 元整（￥ .00），于本合同签订后 日内向甲方支付。租赁管理费：人民币（大写） 元整 (￥ .00)，于本合同签订后10日内向甲方支付。第六项 起租日及租赁期间起租日：甲方根据购买合同的约定支付第一笔设备价款之日租赁期间：指起租日至起租日顺延的第（ ）个合同年或第（ ）个月的这一日第七项 租赁物件的购买设置场所： （地址： ）交货地点： （地址： ）乙方出具租赁物件验收合格确认书时间：货到后十(10)个工作日内第八项 违约金违约金按每超过一（1）天需支付迟付付款金额的万分之三计算计算方法为：延迟付款金额 0.03%/日 延迟付款天数第九项 留购价格人民币（大写） 整（￥ .00