四川成都(国际)电子钢材城项目可行性研究报告.doc

1 四川成都四川成都(国国际际)电电子子钢钢材城材城 项项目可行性研究目可行性研究报报告告 2010 年年 10 月月 1 目录目录 第一章第一章 总论总论 .1 1.1 项目名称及承办单位.1 1.1.1 项目名称：.1 1.1.2 项目承办单位1 1.1.3 项目你点地区、地点 .1 1.1.4 上报主管部门1 1.2 可行性研究工作依据.1 1.3 编制原则.2 1.4 环境保护.3 1.5 全厂定员与劳动力来源4 1.6 项目实施进度建议.4 1.7 项目可行性研究结论 .4 第二章第二章 项项目提出的背景与目提出的背景与发发展概展概6 2.1 项目提出的背景.6 2.1.1 各级政策大力扶持对现代物流业发展非常重视 .6 2.1.2 钢贸商家对功能齐全的现代物流项目需求紧迫 .10 2.2 钢铁行业发展前景.13 第三章第三章 建建设规设规模及模及规规划划设计设计指指标标15 3.1 建设规模.15 3.2 建设原则.15 3.3 园区功能定位及结构设计15 3.3.1 园区系统功能设计 15 3.3.2 园区服务对象定位 17 3.3.3 园区系统功能结构设计.19 3.3.4 项目建设各区布局与功能设计.20 3.4 物流信息系统建设方案20 3.4.1 物流信息系统建设的总体目标.20 3.4.2 物流电子商务信息系统建设的具体目标.20 3.5 物流信息平台规划建设的总体思路21 3.6 物流信息系统总体框架21 3.7 物流信息平台功能 .23 3.8 钢铁贸易网络营销方案24 第四章第四章 项项目目选选址址27 4.1 总体预测.27 4.1.1 目标选址地区27 第五章第五章 物流物流产产品技品技术术、 、设备设备和工程方案和工程方案30 5.1 物流产品技术方案 .30 2 5.1.1 钢材制品的种类及标准.30 5.1.2 设备选择 31 5.2 总平面布置和物流运输方案32 5.2.1 总平面布置 32 5.2.2 现货物流方案 33 5.3 其他工程.34 5.3.1 给水工程 34 5.3.2 排水工程 35 5.3.3 供电35 5.3.4 防雷接地 35 5.3.5 地震设防 36 5.3.6 消防36 5.3.7 劳动保护、安全防护、工业卫生 .37 第六章第六章 钢铁产钢铁产品供品供应应38 61 主要钢铁产品来源38 6.2 主要钢铁产品的价格 .38 6.2.1 钢材制品 38 第七章第七章 同行同行业业代表代表钢钢材市材市场场.40 7.1 代表钢材市场之苏州长三角钢材现货交易市场40 7.1.1 市场概况 40 7.1.2 投资商 40 7.1.3 市场特点 40 7.2 代表钢材市场之二上海松江钢材城41 7.2.1 市场概况 41 7.2.2 投资方 41 7.2.3 市场特点 41 7.3 代表钢材市场之三上海砖桥钢材现货市场42 7.3.1 市场概况 42 7.3.2 投资方 43 7.3.3 市场特点 43 7.4 代表钢材市场之四云南农垦仓储物流园钢材市场.44 7.4.1 市场概况 44 7.4.2 投资方 45 7.4.3 市场特点 45 第八章第八章 环环境保境保护评护评价价46 8.1 项目建设和生产对环境的影响46 8.2 项目环境保护初步方案46 8.2.1 通风除尘 46 8.2.2 噪声防治 47 8.2.3 水污染的防治 47 8.2.4 固体废弃物 47 3 第九章第九章 企企业组织业组织和和劳动劳动定定员员.48 9.1 企业组织.48 9.1.1 企业组织形式 48 9.1.2 企业工作制度 48 9.2 项目经营方劳动定员和人员培训48 9.2.1 项目经营方劳动定员及人员工资.48 9.2.2 人员培训及费用估算.50 9.3 项目投资建设主体简介50 第十章第十章 项项目目实实施施进进度安排度安排 52 10.1 项目实施管理机构 .52 10.2 报建流程.52 10.3 施工准备.53 10.4 竣工验收.55 第十一章第十一章 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措.56 11.1 投资估算内容 .56 11.1.1 本项目投资估算内容和说明.56 11.1.2 工程项目的其他工程费.56 11.1.3 在本项目投资估算范围内未包括的资金投入 .56 11.2 投资估算依据 .56 11.2.1 估算编制依据.56 11.2.2 估算取费依据.57 11.2.3 其他58 11.3 投资估算方法 .58 11.4 建设投资估算结果.58 11.5 资金筹措.63 11.6 财务评价.63 11.6.1 收入预测.63 11.6.2 税金及附加预测.64 11.6.3 财务评价指标.64 11.6.4 财务评价结论.66 第十二章第十二章 社会效益分析社会效益分析67 12.1 四川省经济发展的需要67 12.2 四川钢材产业发展的需要67 12.3 四川物流产业发展的需要.68 第十三章第十三章 可行性研究可行性研究结论结论 69 1 第一章第一章 总论总论 1.1 项项目名称及承目名称及承办单办单位位 1.1.1 项项目名称目名称： 四川成都(国际)电子钢材城项目 1.1.2 项项目承目承办单办单位位 拟成立四川成都(国际)电子钢材城，有四川省福建总商会组织， 并注册新成立旗下所属的四川巨朝投资发展有限公司、四川巨朝市场 管理有限公司、四川巨朝融资担保有限公司、四川钢铁协会、钢材城 理事会共同注资运作该项目。 1.1.3 项项目你点地区、地点目你点地区、地点 青白江区、广汉市 1.1.4 上上报报主管部主管部门门 四川省成都市招商局 1.2 可行性研究工作依据可行性研究工作依据 1、综合法律： 2 中华人民共和国公司法、 中华人民共和国合同法、 中华人民 共和国海商法、 中华人民共和国对外贸易法、 中华人民共和国土地 管理法、 中华人民共和国环境保护法； 2、专业法规： 联运：国际集装箱多式联运管理规则 集装箱：铁路集装箱运输规则 铁路：铁路货物运输规程 公路：汽车货物运输规则 水路：国内水路货物运输规则 港口：港口货物作业规则 海运：国际海运条例 航空：中国民用航空货物国内运输规则 海关：中华人民共和国进出口商品检验法 代理：中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定 仓储：商业仓库管理办法 3、其它法律法规及部门规章：有色金属工业若干重大技术政策要 点（试行）、国家经贸委13 项有色金属行业标准、国务院有色金属 产业调整和振兴规划。 4、 成都市 19902010 城市规划。 四川省物流发展规划 6、建设项目经济评价方法与参数（第三版） 7、成都市城市控制性详细规划 1.3 编编制原制原则则 1、遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于“传统服务业要 3 运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通、交通运 输、市政服务等行业，推进连锁经营、物流配送、多式联运、网上销售 等组织形式和服务方式”，做好项目定位、搞好项目设计。 2、按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展的若干 意见的通知要求，明确项目目标、搞好项目规划。 3、根据四川省和成都市“十五”计划，融入区域经济、合理安排进 度。 4、结合我国加入 wto 及对物流相关方面的承诺，搞好市场调研、 起步与国际同步。 5、按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工 作程序和要求，做到实事求是、客观公正。 6、我国四川省及成都市目前国民经济水平，现代物流产业发展 现状及前景为依据，借鉴国外物流行业发展经验，明确项目建成以后 的管理模式、运营模式。 7、项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免 盲目投资和重复建设。 8、项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行 招标采购及比质比价采购。 9、消防、环保、安全设施建设符合国家和地方法规。 10、符合其它规定及客户要求。 1.4 环环境保境保护护 无生产、加工设备，无粉尘、噪音。项目对环境安全无污染。 （详见 第八章） 4 1.5 全厂定全厂定员员与与劳动劳动力来源力来源 本项目运作后，解决劳动就业 3000 余人（不含董事会层面领导及 管理人员）。除管理人员由公司调配意外，其余人员从社会及各大院 校毕业生中公开招聘，择优录取。 1.6 项项目目实实施施进进度建度建议议 2010 年 12 月前完成可行性研究报告的编制论证和评审工作。 2011 年 1 月开始勘察设计工作，2010 年 3 月开始土建建设施工；装修 及设备、电子信息体统安装工程与 2012 年 8 月底完成，2012 年 9 月 交付使用并试运营。本项目建设期为 18 个月。 1.7 项项目可行性研究目可行性研究结论结论 一、四川成都(国际)电子钢材城的建设，符合国家和省市有关促 进现代物流产业发展的政策；符合产业发展方向和要求； 二、四川成都(国际)电子钢材城项目建设用地符合区域土地的规 划建设要求。四川成都(国际)电子钢材城项目作为区域基础设施配套 项目之一，它的建设投入使用，对改善开发区的投资环境、促进区域 招商引资将具有重要作用。 三、本项目规划总占地 300 亩，总投资 45.5 亿元。其中，固定资 产投资 5.5 亿元，计划引入优质专业商户 800 户，500 万元/户注册资 金，间接投资 40 亿元，实现招商投资 45.5 亿元。 总建筑面积 20 万平方米，其中：写字楼 3.6 万，货场 3.84 万， 5 电子信息交易大厅 2.88 万，商住楼 4.8 万，综合楼 0.48 万，立 体停车场 2.4 万，立体仓库 6 万平米。项目投入运营后，每年上缴 税收 19483 万元，安排就业 3000 人，项目具有良好的经济效益。 四、项目建成后，园区建三大平台-物流设施平台、物流信息平 台和物流政策平台，具备 5 大基本功能：海关功能、物流基地功能、金 融服务功能、物流信息港功能、教学科研培训功能。提供多式联运、报 关报检、货运代理、电子交易、金融结算、仓储中转、流通加工、电子 商务、品牌展示等物流服务。整合四川及周边省份的物流资源，带动 和提升相关产业及四川工商企业的发展与竞争力，推动四川工业化进 程。 综上所述，四川成都巨朝国际（电子）钢材城项目建设各方面的条 件都已具备，项目实施后具有较好的经济和社会效益，诚请省、市、开 发区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。 6 第二章第二章 项项目提出的背景与目提出的背景与发发展概展概 2.1 项项目提出的背景目提出的背景 2.1.1 各各级级政策大力扶持政策大力扶持对现对现代物流代物流业发业发展非常重展非常重视视 （1）国务院对成都区域物流建设发展高度重视 在国务院物流业调整和振兴规划中，成都居于全国重点发展 的九大区域物流中心和全国 21 个区域性物流节点城市之列，位于国 家建设十大物流通道的 4 个通道之中。 （2）四川省政府制定现代物流业发展规划、 四川省西部物流中心建 设规划指出：构建西部物流中心，降低物流成本，改善投资环境，将 四川的交通优势、区位优势、产业优势转换为发展优势，是四川建设 西部经济发展高地的基础。 据中共四川省委关于深入学习贯彻党的十七大精神的决定（川 委发200732 号），规划期限为 20092012 年。 规划内容摘要规划内容摘要四川区位、交通、产业优势四川区位、交通、产业优势 四川位于长江上游，临近东南亚，是西南、西北和中部地区的重 要结合部、西部大枢纽，处于处于我国西南物流中心显要位置，区位 优势明显。至 2008 年底，全省国家 a 级物流企业达 20 家，位居全国 前五位。我省货运周转量西部排列第五，已具备发展现代物流的交通 优势。粮食、油料总产量均列全国第四，猪肉产量全国第一，进出口总 7 额西部第一。灾后重建、扩大内需双拉动，更促使四川现代建材物流 产业飞速发展。 规划内容摘要规划内容摘要四川八大次区域物流中心布局四川八大次区域物流中心布局 （图（图 2 2 四川省区域物流中心布局图）四川省区域物流中心布局图） 依托铁路、港口、机场等交通运输枢纽，依托产业布局、物流园区 的规划发展思路，研究制定全省道路运输业现代物流发展规划。通过 规划编制，围绕构建西部综合交通枢纽，加强物流园区（中心）配套公 路运输基础设施建设，充分整合现有运输资源，加快构建完善的交通 体系。 （3）成都市物流产业发展规划（20092012）明确成都现代物流发展 目标，成为本项目最直接的发动引擎。 8 （成都物流设施重点建设项目布局成都物流设施重点建设项目布局） 规划提出：力争到 2012 年，将成都初步建成西部地区的区域物流 中心和全国物流体系中的重要结点，物流业实现增加值 500 亿元，年 均增长 18%以上的宏伟目标。未来两年，成都市将依托西部综合交通 枢纽建设，在双流国际机场、青白江成都铁路集装箱中心站重点建设 两个国际性枢纽型物流园区；在青白江大弯铁路货站、新津普兴铁路 货站加快建设南北两个铁路散货物流园区，在绕城高速外侧的新都、 龙泉驿、双流和郫县加快建设四个区域性综合型物流中心。 （4）围绕建设“世界现代田园城市”为总体目标的成都市产业功能 区规划，区域定位规划与本项目业态及经营定位高度吻合。 9 成都市国际铁路物流枢纽功能区由青白江国际铁路物流枢纽功 能区和新津铁路物流园区两部分组成。其中，青白江国际铁路物流枢 纽功能区定位是以铁路集装箱物流中心、铁路散货物流中心和大宗物 资中转中心为主的国际铁路枢纽功能区，规划范围包括青白江大弯和 城厢部分区域，面积约 10 平方公里。 （5）广汉县总体规划调整为本项目的建设与未来发展开辟了绿色政 策通道： 普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路,物流、仓储业发展日益加 强, 为此，城镇总体规划针对本项目的进入进行了专项调整。 调整内容：扩大普兴镇物流、仓储业发展区用地规模，实现物流、仓储 业规模化、集约化的发展，形成规模合理和相对集中的特色产业集群， 充分发挥产业区的规模效应、积聚效应和带动效应，发展壮大城镇经 济，实现“三产兴镇”的发展目标，把广汉镇建设成为成都市综合功 能强、信息化程度高，以铁路和公路联运为主要载体的现代物流基地， 10 成为现代化物流发展的首选。 根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅2006 198 号会议纪要、成规阅2006141 号会议纪要的要求，对普兴镇用地 布局规划进行调整，到 2020 城镇人口达 1.8 万人，建设总用地达 341.80 公顷，其中中心镇组团建设用地 145.57 公顷，物流发展区建设 用地 196.23 公顷。 2.1.2 钢贸钢贸商家商家对对功能功能齐齐全的全的现现代物流代物流项项目需求目需求紧紧迫迫 （1）什么是功能齐全的现代化钢材交易中心 做大做强，做特做优 与传统意义上的以整合经营户、解决劳动力就业为目的的市场 相比，现代化钢材交易中心是以整合钢材资源、集中物流优势、创新 贸易平台、促进机械制造业和房地产业发展的强强联合体，在做大做 强规模的同时，重点做特做优，打造一个集贸易、仓储、加工、物流、 信息和金融服务为一体的现代化钢材物流基地。 （2）成都现有分布于三环周边的钢材市场面临搬迁的发展局限 成都市商务局成都市商品市场布局规划（2009 年 9 月 2 日）提 出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋。 规划明确提出成都中心城二环路以内现有的批发市场应逐步 向外调整或转变业态，二环路以内不再新建批发市场，二环路至三环 路之间严格控制新建批发市场。结合城市发展布局，依托对外交通干 线和交通枢纽在城市边缘区以及各外围组团发展的若干商品批发市 场。依托对外交通干线及交通枢纽，在新都、青白江、龙泉驿、双流东 11 升、新津普兴等布局大中型批发市场区。引导批发市场向专业化、规 模化、区域化发展。 成都市现代物流发展规划修编图成都市现代物流发展规划修编图 图解：由于省市发展目标变化，成都被确定为国家统筹城乡综合 改革配套试验区，四川省承接东部产业转移的目标、 “5.12”汶川大地震 的发生和与物流相关规划的编制等外部环境的变化、经济的快速发展 以及物流体系自身发展完善的需求，需要对待原成都市现代物流发 展那规划进行修编。 本规划期限为 2008-2020 年。规划原则：城乡统筹、物流规划与相 关产业规划统筹协调、物流基础设施不惧集约集群。 四园区包括散货物流园区（位于青白江区）、国际集装箱物流园区 （位于青白江区）、国际航空物流园区（位于双流县航空港）和新津物流 园区（位于新津县普兴镇）。中心城内不在增加新物流配送中心站，保 12 留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站，转变和完善其功能一满足 市场配送需求，中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。 成都建设世界田园城市规划，使三环路承担起了城市化道路交通 功能，三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。 成都现代化田园城市规划布局，使三环路逐渐承担起城市化道路 交通功能，成都现有的量力钢材交易中心、金府钢材城居于三环周边， 对钢材产品的流转运输通路造成阻塞，交通瓶颈制约其钢材交易规模 发展壮大空间，搬迁去向成为目前两市场商家迫切期待的利好消息。 成都现有钢材物流中心在功能划分上不同程度的缺失，不能满足 进驻商家的多种需求，缺乏真正意义上的现代钢材物流基地 。 成都现有的钢材物流中心在专业物流人才储备管理、仓储信息化 管理、硬件设施、功能布局、服务功能、市场配套、交通运输、电子 商务、融资担保等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满足商 家与客户更多的需求。因此建设一个能满足钢材企业运作要求、 具有现代化基础设施条件、降低物流成本、功能区域布局合理、服 务功能完善和提供信息化服务的钢材物流中心众望所归，势在必 行。 2.2 钢铁钢铁行行业发业发展前景展前景 钢铁工业是国民经济的重要基础产业，是国家经济水平和综合国 13 力的重要标志，钢铁发展直接影响着与其相关的国防工业及建筑、机 械、造船、汽车、家电等行业。随着国际产业的转移和中国国民经济的 快速发展，中国钢铁工业取得了巨大的成就。 中国钢产量由 1978 年的 3717 万吨增长到 2007 年的 4.89 亿吨。 2007 年中国生产粗钢 48924.08 万吨，比上年增加 6625.22 万吨，增 长 15.66%，生产生铁 46944.63 万吨，比上年增加 6189.22 万吨，增长 15.19%，生产钢材 56460.81 万吨（含重复材），比上年增加 10442.84 万吨，增长 22.69%，行业总体呈较快增长态势。2008 年 1-9 月份中国 的钢产量 39095 万吨，比上年同期增长了 6.2%；钢铁企业销售收入 20982 亿元，同比增长 39%，实现利润 1326 亿元。 中国钢铁工业不仅在数量上快速增长，而且在品种质量、装备水 平、技术经济、节能环保等诸多方面都取得了很大的进步，形成了一 大批具有较强竞争能力的钢铁企业。中国钢铁工业不仅为中国国民经 济的快速发展做出了重大贡献，也为世界经济的繁荣和世界钢铁工业 发展起到了积极的促进作用。中国经济快速的发展，拉动了中国钢材 消费的持续增长，缓解了全球钢铁产能过剩，改变了世界钢铁市场和 原料市场的供求关系，由过去的供大于求转为供不应求，钢铁市场由 低迷转为兴旺，钢材价格由长期的低价位运行转为高价位运行。2001 年至 2007 年，全球钢铁业重新恢复了活力，国际钢铁需求兴旺，钢铁 企业利润丰厚。 但是，由美国次贷危机引发的国际金融危机并没有随着各国政府 救市计划的实施而缓解，范儿开始扩散到实体经济，并逐渐蔓延到世 界的各个角落、各个行业，并有可能进而向经济危机转化。受到全球 景荣危机的影响，中国经济出现了增速放缓的现象，加上成本上中国 钢铁不可避免的再一定程度上受到一定的影响。 14 截止 2008 年 11 月，国务院批复的铁路投资额已经达到 2 万元亿 元，其中，在建设项目的投资郭默超过了 1.2 万亿元，此外，交通运输 部门长在酝酿一个未来 3-5 年内投资 5 万亿元的计划，包括在建项目、 已经规划的项目和追加投资，讲设计公路、水路、港口和码头等建设。 政府正在加大基础设施建设，进一步拉动钢材需求，因此，本项目占 有天时地利人和的有利优势。 西部大开西部大开发发建建设设、四川灾后重建用、四川灾后重建用钢钢量需求激增，量需求激增，现现有有 钢钢材市材市场场不能不能满满足用足用钢钢企企业业的多种需求。的多种需求。 随着西部大开发的不断深入，世界现代田园城市建设进程的加快， 大成都经济圈全面启动，全域成都、城乡一体化深化建设、灾后重建 等系列建设项目将陆续上马实施。西部地区尤其是四川地区的钢材需 求将创历史新高。充分利用成都现代物流枢纽城市功能，加快发展钢 材领域现代化物流业，融加工、现代物流、仓储、电子商务、融资担保、 现货交易等多种高层次钢材贸易需求的钢材物流基地，把本项目发展 成为中国西部首屈一指的现代化综合钢材物流贸易中心，它的面市， 必将为成都钢材流通贸易领域的提档升级，形成辐射亚太地区的钢材 集散地，保持西南钢材贸易流通市场良性持续、快速、健康、协调发展 作出积极贡献。 15 第三章第三章 建建设规设规模及模及规规划划设计设计指指标标 3.1 建建设规设规模模 根据市场发展的情况和成都市经济发展的需求，本项目拟在四川 省省会成都市青白江区和广汉市内建设以信息系统为支撑，集运输、 配载、仓储、配送、包装、流通加工、海关、物流高科技产业等物流服 务功能为一体的综合性物流园。 本项目规划总占地 300 亩，总投资 45.5 亿元。其中，固定资产投 资 5.5 亿元，计划引入优质专业商户 800 户，按 500 万元/户注册资金， 间接投资 40 亿元，实现招商投资 45.5 亿元。 3.2 建建设设原原则则 （1（ 符合国内外社会经济与物流业发展的总趋势； （2（ 符合四川省及成都市、长株潭地区社会经济发展的要求； （3（ 符合成都市城市发展战略规划； （4（ 符合成都市经济开发区总体发展战略规划； （5（ 符合规划的科学性、先进性与可操作性原则。 16 3.3 园区园区功能定位及功能定位及结结构构设计设计 3.3.1 园区系园区系统统功能功能设计设计 （1）货物集散、中转、仓储功能 对生产厂家出厂准备运销的产品或需中转的货物，各种进出口货 物，需要长期保存、周转的免检保税商品，海关暂扣物资，进出口国际 集装箱等，均可提供集散、运输、仓储、中转换装、理货、分拣、分拨及 流通加工等服务。同时，按照生产厂家或其代理商的销售、出口信息， 代其直接销售，运营和结算。 （2）内陆口岸功能 本项目的特色是融入海关功能，相当于沿海港口内移，起到内陆 口岸功能。物流园区设立海关、商检、卫检、动植物检疫等监管机构， 并具有储运、货代、保税、通信等设施能力，可供各类货物直接办理出 入境手续，满足客户进出口及相关物流服务需求。 （3）国际货运代理功能 受国内外货主的委托，代办接货、发运业务，包括办理各种杂货、 集散箱货物的交接、报关手续。办理进出口货物联运业务及其他各种 进口货物的接运业务。受客户委托，办理出口货物的接货、包装、订舱、 订车皮等各种出口前的必要作业和手续；办理出口货物的联运业务以 及货物的配载、装卸、平舱等业务。 （4）国内货运代理和配载服务功能 承运内陆省际间的干线公路各类集装箱、货物直达快运、联运或 转运业务，并可为货主或各类承运人选择最佳运输路线，进行回程配 载，提高货物运输效率，减少空驶浪费。 17 （5）办理零担货物业务 办理零担货物的受理托运、检货过磅、验收入库、货物交接、中转 仓储及运输业务。受发货人委托，对在本物流园区进行仓储的产品或 货物进行分拣、包装、换装等服务，以及商贸交易、展览服务。 （6）信息管理服务功能 建立以通信设备和计算机系统为中心的通信信息网络系统，收集 处理运输和仓储过程中的大量信息，建立数据处理系统、决策支持系 统、信息受理和交易系统、结算系统、车辆移动通信网络、库存管理系 统，提高整个系统的效率。 （7）生活辅助服务功能 除对物流园区内部的生产、生活提供服务外，还面向社会提供多 种有偿服务。如各类机械车辆的技术检测、维修、清洗、加油及车辆停 泊；住宿、餐饮、文化娱乐、保健、购物、商务等。 3.3.2 园区服园区服务对务对象定位象定位 总体形象示意 18 仓储物流示意 电子商务信息交易大厅、多功能写字楼示意 19 商住楼示意 3.3.3 园区系园区系统统功能功能结结构构设计设计 通过建设以电子信息系统为支撑，建立集运输、配载、仓储、配送、 包装、流通加工、海关、物流高科技产业等物流服务功能为一体的综 合性物流园，形成服务于四个层面的虚拟物流枢纽中心： 第一层面，形成集采购、销售、仓储、配送于一体的供应链管理中 心。 第二层面，形成集集货、储存、拣选、加工、分拣、配送、信息处理 于一体的配送中心。服务主体：提供成都及周边地区（长、株、潭）配送 服务； 第三层面，依托城市道路或公路，构筑与新港城、本项目的对接 体系，形成以铁路、公路（道路）、水运的多式联运系统为支撑的集各 种物流功能与一体的物流集散中心。服务主体：成都市及周边地区、 20 四川省、华中地区； 第四层面，与黄花机场协调配合，优势互补，以国际多式联运为 依托，形成国际物流中心。服务主体：成都市及周边地区、四川省国际 贸易。 3.3.4 项项目建目建设设各区布局与功能各区布局与功能设计设计 本项目构建主要服务于成都以及以成都为中心、半径为 50 公里 的成都高科技产业带和城市经济带的、集库存管理、货物配载、装卸 和运输、信息处理等基础功能的物流园，同时，通过与铁路、机场、港 口、码头以及相关的代理机构实现对接或战略联盟，使园区功能得到 立体延伸。 3.4 物流信息系物流信息系统统建建设设方案方案 3.4.1 物流信息系物流信息系统统建建设设的的总总体目体目标标 为园区物流企业提供高效的网络化信息管理手段，实现物流信息 共享。 3.4.2 物流物流电电子商子商务务信息系信息系统统建建设设的具体目的具体目标标 （1（建立一个覆盖物流信息系统、物流企业和物流企业客户的 计算机网络； （2（通过物流信息系统实现物流信息共享； （3（通过物流信息系统实现物流企业管理信息化； （4（通过物流信息系统实现物流企业与客户业务往来的信息化、 无纸化，与客户之间的电子数据交换； 21 （5（通过物流信息系统实现物流企业仓储管理的信息化； （6（通过物流信息系统实现物流企业配送管理的信息化； （7（通过物流信息系统实现物流企业客户对物流服务全过程的 动态跟踪和查询。 3.5 物流信息平台物流信息平台规规划建划建设设的的总总体思路体思路 （1（对于园区内中小型物流企业采用 asp（应用服务提供商）服 务的模式，为园区内中小型物流企业提供综合的物流信息服 务。 （2（对于大型物流企业的信息化需求，由物流企业针对自身业 务特点，各自建设独立信息系统的方式来实现，与物流信息系 统进行信息共享。 3.6 物流信息系物流信息系统总统总体框架体框架 园区综合物流信息平台的总体框架及信息处理流程见图 62、63 所示。 22 物流信息系物流信息系统统 共享信息 其他社会 物流信息 自建信息系统 的物流企业 园区内租用物流信息平台的物流企业 运输 企业 货代 企业 仓储 企业 物流 企业 物流综合信息系统 物流计费 计划控制仓储管理 配送管理 客户管理 物流信息平台总体框架示意图物流信息平台总体框架示意图 信息共享 接口 统计分析 运输管理 其他 其他 企业 客户服务系统 物流企业 客 户 拨号 物流信息平台 物流信息平台信息处理流程示意图物流信息平台信息处理流程示意图 停车场物流中心配送中心仓储加工货代企业 其他物流信息中心 区外物流企业 运输企业 信息交 换 物流企业客户 园区管理 edi 网络 其他信息中心 edi 数据交换 信息交换 需求信息 供给信息 交易信息 服务信息 需求信息 交易信息 供给信息 服务信息 供给信息、基础信息、服务信息需求信息、基础信息、交易信息 信息采 集 信息共 享 23 3.7 物流信息平台功能物流信息平台功能 （1）物流基础信息共享 区域综合交通运输信息共享 公路路网信息； 港口综合信息； 机场综合信息； 铁路路网信息； 铁路运输信息； 船公司综合信息； 航空公司综合信息。 城市综合信息共享 城市地理信息； 城市路网信息； 城市交通管理信息； 企事业单位信息。 物流企业信息共享 物流节点信息； 物流企业； 物流相关企业信息； 物流企业资质； 物流相关信息共享 口岸信息； 商检信息； 工商、税务等其他信息。 （2）物流供需信息共享 24 车辆需求与供给信息； 原材料需求信息与供应信息； 商品需求信息与供应信息； 仓库需求信息与供给信息； 其他物流需求信息。 （3）物流综合信息系统 客户关系管理 计划控制 仓储管理 运输管理 配送管理 物流计费 统计分析 （4）客户服务系统 为物流企业客户提供的物流服务的全过程动态跟踪和查询： 货物出入库时间、数量查询； 货物库存数量查询； 货物加工、包装完成情况查询； 货物配送完成情况查询，配送车辆的动态跟踪。 3.8 钢铁贸钢铁贸易网易网络营销络营销方案方案 网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，是为实现企业总 体经营目标所进行的，以互联网为基本手段通过网络站点营造网上经 营环境的各种活动。 网络营销和电子商务是一对紧密相关又具有明显区别的概念，对 25 于初次涉足网络营销领域者对两个概念很容易造成混淆。比如企业建 一个普通网站就认为是开展电子商务，或者将网上销售商品称为网络 营销等，这些都是不确切的说法。 1、网络营销与电子商务研究的范 围不同。电子商务的内涵很广，其的核心是电子化交易。 2、网络营销 与电子商务的关注重点不同。网络营销的重点在交易前阶段的宣传和 推广，电子商务的标志之一则是实现了电子化交易。 建立先建立先进进的的“成都成都钢铁钢铁网网”网网络营销门户络营销门户网站：网站： 网络营销的流程： 商家 商家 注册会员 申领店铺 发布信息 产品供求信息 *注册阿里巴巴* 品牌推广信息 新闻资讯 企业介绍信息 促销信息 招商加盟信息 商铺转让信息 人才招聘信息 26 注册会员 管理员 注册会员 浏览信息 沟通 支付 权限 成交 竞拍 超级管理员 店铺会员管理系统店铺会员管理系统注册会员管理系统注册会员管理系统内容发布系统内容发布系统*商业流程管理系统商业流程管理系统* 权限管理（权限升降、删除） 内容管理（店铺会员发 布的所有信息） 权限分配（权限升降、删除）新闻、公告管理统一业务信息管理 竞拍信息管理店铺招商信息管理 财务管理（会员收费 状态、时间管理） 资源管理（会员数 量、注册资料） 资源管理（会员数 量、注册资料） 27 第四章第四章 项项目目选选址址 4.1 总总体体预测预测 4.1.1 目目标选标选址地区址地区 成都青白江区和广汉市可满足钢材流通企业对钢材物流中心的 选址条件。（项目区位图）（项目区位图） 政策优势 根据四川省十一五物流发展规划和成都市现代物流业发展规 划纲要，成都市将重点建设成都国际集装箱物流园区、成都青白江散 货物流园区、成都航空港物流园区、成都新津铁路散货物流园区四个 图图 7 项目区位图项目区位图 28 国际性、枢纽型物流园区。 区位优势 成都市青白江区地处成都市东北部，位于东经 104937104 2931,北纬 30393330550，东连四川省金堂县，南邻成都市龙 泉驿区，西接成都市新都区，北靠四川省广汉市。区境地形呈现西北 平坝向东南丘陵山区的走势，东西间距 31.6 公里，南北跨距 28.4 公里； 最高海拔 916 米，最低海拔 451 米。全区幅员面积为 378.56 平方公里， 2008 年年末总人口 40.68 万人。主城区由大弯和红阳街道办事处所辖， 城区面积 34.75 平方公里，距成都市主城区 25 公里。利用大件路到达 乐山港，组成公路、铁路、水路、航空联运的立体运输网络。更可利用 纵横交错的国道、省道及大件路、县道为川西、攀西、川南及云、贵、 西藏地区提供便捷的钢材物流服务。 资源优势 2009 年，在区委、区政府的坚强领导下，全区人民全面落实科学发 展观，克服特大地震灾害和国际金融危机的双重不利影响，深入实施 城乡统筹、 “四位一体”科学发展总体战略，紧紧抓住扩大内需、灾后重 建和试验区建设三大机遇，扎实推进“生态立区、工业强区、物流兴区、 商贸活区，建设成都北部新城，构建和谐青白江”发展战略。创新工作 机制，狠抓项目推进，以工业为主导，三次产业良性互动。全区经济保 持较快增长，对外开放继续扩大，城乡居民生活不断改善，城乡统筹 深入推进，各项社会事业建设取得新的成就。在全省县级经济综合评 价排名中，首次跻身四川“十强县”行列。青白江区和广汉市属成都境 29 内“水城”，岷江水系 5 河汇聚新津，为地方工业提供了可靠的用水保 障，专用工业渠进水流量常年保持在 18 立方米/秒。 市场布局优势 成都市规划的现物流铁路枢纽货运集散中心位于普兴镇。随着中 粮集团粮油集散中心、中铁物资成都公司物流项目以及新材料基地项 目的建设，不仅可促进上下游产业链的集聚、做大做强产业集群、而 且还可更大范围的聚人气，商气，促进当地经济发展，解决就业，拉动 消费。 30 第五章第五章 物流物流产产品技品技术术、 、设备设备和工程方案和工程方案 5.1 物流物流产产品技品技术术方案方案 期货平台交易内容：面向全国，网上电子交易各种有色金属、贵 稀金属、黑色金属、非有色金属、农副产品、化工产品。 现货交易内容：各种钢材制品及以中国、东南亚为主要产地的有 色金属、有色金属制品。 5.1.1 钢钢材制品的种材制品的种类类及及标标准准 钢材大体种类 1低碳钢又称软钢，含碳量从 0.10至 0.30低碳钢易於 接受各种加工如锻造，焊接和切削，常用于制造链条，铆钉，螺栓，轴 等。 2中碳钢含碳量从 0.30至 0.60，用以制造重压锻件，车 轴，钢轨等。 3高碳钢常称工具钢，含碳量从 0.60至 l.70，可以淬硬 和回火。锤，撬棍等由含碳量 0.75的钢制造：切削工具如钻头，丝攻， 铰刀等由含碳量 0.90至 l.00的钢制造。 4合金钢钢中加入其它金属如铬，镍，钨，钒等，使具有若 干新的特性。 由於各种合金元素的掺入，合金钢可具有防，防腐蚀， 耐热，耐磨，防震和抗疲乏等不同特性。 31 5高速钢含有各种成份和份量，如钨，铬，钒，钴和钼等。 高速钢制成的切削工具，可用高的速度求切削硬材料，并能承担强力 的切削。 国内钢材质量标准 我国钢材产业执行的钢材质量标准分国家标准(gbobt)、 行业标准(yb)、地方标准和企业标准。对适用于碳素结构钢、一般结 构钢和工程用钢等规定的国家质量标准如下： gb 222 钢的化学分析用试样取样法及成品化学成分允许偏差 gb 223 钢铁及合金化学分析方法 gb 228 金属拉伸试验方法 gb 232 金属弯曲试验方法 gb 247 钢板和钢带验收、包装、标志及质量证明书的一般规 定 gb 2101 型钢验收、包装、标志及质量证明书的一般规定 gb 2 106 金属夏比(v 型缺口)冲击试验方法 gb 2975 钢材力学及工艺性能试验取样规定 gb 4159 金属低温夏比冲击试验方法 gb 6397 金属拉伸试验试样 5.1.2 设备选择设备选择 表 51 主要主要设备设备及数量及数量 32 单位：万元 序号 工序 设备名称 数量 规格 单价 总价 装吊车 5台 5t 20 100 20台 20t 90 1800行吊车 30t 1 10 770 现货交易铲车3台 3t 30 90 电脑 100台 0.5 50 网络布线 整体 10 10 1 区 地镑 2台 100t 100 200 期货交易电脑400台 0.6 240 2区网络布线 整体 100 100 广场照明灯i00杆1000w 0.08 8 公用设施轿车 20辆 平均 20 400 中巴车 2辆 20 40 3 及其它 中央空调 3套 500 1 500 4 合计 5308 5.2 总总平面布置和物流运平面布置和物流运输输方案方案 5.2.1 总总平面布置平面布置 本设计采用的城市座标系统，与国家系统相同，高程系统为黄海 高程系统。场地的设计整平标高位于当地五十年一遇洪水位以上。 总平面布置要点： 1、园区主入口设在主干道路上，入口宽度为 60 米，以充分利用 主干道路的便利交通、运输条件。 2、合理利用土地，确保场区内运输方便，有利于物流管理，并节 省投资。 3、按照生产过程防火防盗及环保方面的要求，将整个场区分为 33 两个主要的功能区，即商住办公区和物流交易区。 4、园区建筑间距基本满足了生产、防火、安全、防尘、采光与通 风等要求，并有足够的绿化面积。 5、沿道路两侧植树种草，将乔木与低矮灌木、草坪、鲜花，既可 以改善厂区的小气候，改善场内的劳动环境。 总总平面布置主要平面布置主要经济经济技技术术指指标标， ，详见详见表表 5 一一 l。 。 序号 项 目单位 指标 备注 1 总占地面积 2m 133200 2 净用地面积 2m 100000扣除l5公摊 3 总建筑面积 2m 280000物流260000方米，商住区 域100000平方米 4 建筑占地面积及堆场 2m 78000 5 绿化面积 2 m 28800 6 道路及公用设施面积 2 m 7 停车场面积 2 m 8 建筑密度 48 9 容积率 物流部分2.07， 商住部分3.33 物流区180亩， 商住区域45亩 10 绿化率 20 5.2.2 现货现货物流方案物流方案 34 5.3 其他工程其他工程 5.3.1 给给水工程水工程 1、水质要求 用水水质为自来水即可。生活用水年耗水量约 3000 人*3 吨/月*1 2 月=10.8 万吨。 2、水源 拟建项目用水接自城市给水管道，接管管径 dnl50。 3、给水管网 采用绿化与消防、生活用水合并布置的环状管网系统，管径 50。 4、管材 厂区室外给水管道采用给水铸铁管，埋地敷设；室内给水管道采用 塑料给水管。 35 5.3.2 排水工程排水工程 (1)排水系统 厂区主要排水除生产废水及生活污水外，其余均为雨水，厂区排 水采用污水、雨水分流排放。 (2)雨水排放系统 南宁市采用的综合径流系数为 05-075，取平均径流系数：06 (3)管材及其它 室外排水管 dn200m，采用钢筋混凝土排水管，dne00m，采用 排水铸铁管，均埋地敷设；室内排水管道采用塑料排水管，粘接。 (4)排水去向 该项目厂区平坦，采用场地与道路相结合的排水方式，雨水经厂 区雨水管网排至厂区外的城市雨水管网。生产废水及生活污水经处理 达标后排入厂区排污管道，再排至厂区外的城市污水管网。 5.3.3 供供电电 本项目可利用周边 lokv 城市电网，满足生产、生活要求。 本项目供电频率为 50hz5o 项目用电设备电力负荷供电可靠性按二、三级负荷确定。 用电设备主要为中央空调、室内外照明、货场行吊车运行等，合计 年用电量 l 50 万 kw。 5.3.4 防雷接地防雷接地 本工程项目按三类防雷建筑物。项目用地范围内各建筑、仓储配 36 送中心四周及设备建筑物，尤其是仓储都要按照规范设置避雷装置。 5.3.5 地震地震设设防防 根据国家地震局、建设部中国地震烈度区划图(1 990)确定 成都地区地震设防为度区。 5.3.6 消防消防 1、工程特征 本工程厂址位于成都市城区周边，城市的消防服务半径能覆盖本 厂；厂区内设室外消防栓，保护半径 l 50m，采用环状给水管网。 各单项建筑火灾危险陛类别： 检修车间和仓储库的火灾危险性种类均为丙类；建筑物的耐火等 级为二级。物流园内的民用建筑的火灾危险性种类为丙类，耐火等级 为三级。 2、工艺 根据国家有关规定，车间和仓储库的火灾危险性种类均为丙类， 在设计上要按规范执行。 3、消防给水 室内、外消防给水流量的选定，按同一时间内，厂区一次火灾考 虑，其室内、外消防用水量分别为 iols 和 25ls。 厂区消防用水接自来水管道，消防管网采用环状管网，干管管 径为 dnl50，按规范设置地上式室外消火栓。消火栓间距小于 120m， 保护半径为 l50m。 4、消防用电及通讯 37 由配电房引出两个不同回路电源供水泵房，用地内各区域均可由 配电房提供应急电源。 5.3.7 劳动劳动保保护护、安全防、安全防护护、工、工业卫业卫生生 (1)严格执行国家的有关标准 为了贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保工程投产后符 合安全的要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康，促进生产与 发展，本工程应严格执行建筑设计防火规范等。 (2)运作过程中职业危害因素的劳动保护 检修车间内设备布置均留有合理的操作和维修空间。 楼梯及操作平台均设有防护栏杆。 (3)安全防护 火灾危险预防：操作人员在上岗前应接受有关的安全教育，未 经培训的新工人，实习人员和临时工等不得顶岗单独操作，园内制定 有关安全操作规章制度。 消队设施及措施：项目内设消防系统，消防管网和生活管网合 并。车间及各建筑物配备消防措施(如室内、室外消火栓，室内配置手 提式泡沫灭火器)，操作人员应接受系统消防知识的培训并定期进行 消防训练和演习。在仓储配送中心、检修车间、宾馆等建筑物的四周 建设环形通道，安装消防栓和配备灭火器。添加剂制作室及其他建筑 物或工作点均配备灭火器。大门旁留有 4m 宽的消防通道，设置消防 栓。各种电器设备必须接地。 38 39 第六章第六章 钢铁产钢铁产品供品供应应 6 1 主要主要钢铁产钢铁产品来源品来源 物流园内交易的钢材制品有：螺纹钢、线材、冷轧板卷、热轧卷、 开平板、带钢、硅钢片、花纹板卷、中厚板类、锅炉容器、圆钢、扁钢、 工字钢、角钢、槽钢、h 型钢、冷弯型钢、镀锌板卷、工业普圆、生铁、 焦碳、管坯、彩涂板卷、焊接钢管、无缝钢管、球扁钢、镀锌管、板坯、 冷镦钢、拉丝材、易切钢、模具钢、弹簧钢、合结钢、轴承钢、工具钢、 铭钼钢、齿轮钢、铁合金、方矩管、镀锡板卷、镀铝锌、锻材等。全国钢 材制品基地厂家有：鞍本钢铁基地的鞍山钢铁公司和本溪钢铁公司， 京、津、唐钢铁基地的首都钢铁公司、天津各钢厂及唐山钢铁公司，上 海钢铁基地的宝钢及上钢一、三、五厂 3 个主要炼钢企业、梅山冶金 公司及十多个轧钢厂，武汉钢铁基地的武