高层综合商务楼施工组织设计#山西#框剪结构#附示意图.doc

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桐城中央二期综合商务楼工程施工组织设计1、编制依据1.1本工程各专业施工图纸、施工合同及图纸会审记录1.2地质勘察报告、水文、气象资料、交通条件等1.3主要规程、规范1.4总公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件、工程概况本工程为大同市深特集团房地产开发有限责任公司，桐城中央二期综合商务楼项目。地处大同市，东临南关下关，北靠迎宾西路，与大同市政府隔路相望，西至儿童公园1公里，东至迎宾桥2公里。该工程总建筑面积为39021.6m2，其中地上建筑面积32610.4 m2，地下建筑面积6411.2 m2。建筑高度99.3m。本工程地下二层，地上二十三层。地下二层战时为核六级二等人员掩蔽所，平时为汽车库。地下一层为汽车库，13层为商场，423层全部为办公。地下二层、地下一层各分为一个防火分区，地上每层为一个防火分区。地下二层，地下一层每个防火分区设四部疏散楼梯和三部消防电梯，九至二十三层每个防火分区均设两部疏散楼梯和三部消防电梯。安全等级为一级，使用年限为50年。2.1工程总说明工程名称综合商务楼设计单位山西凯的建筑工程设计事务所建设单位大同市深特集团房地产开发有限责任公司结构形式框剪质量目标合格耐火等级一级抗震设防烈度7度设计使用年限50年2.2建筑设计概况内墙门厅、公共走廊、电梯厅、商场为花岗石墙面；管道井为水泥砂浆墙面；前室、办公室为内墙面为乳胶漆墙面；卫生间内墙面为釉面砖内墙面；其余为喷涂料内墙面。外墙三层以下为玻璃幕外墙及仿石材面外墙；三层以上为外保温涂料墙面。楼地面人防及设备用房为细石混凝土随打随抹光；汽车库特殊耐磨混凝土地面；楼梯间、管井及电梯机房、水箱间为水泥砂浆楼面；门厅、公共走廊、电梯厅、商场、办公室、前室为地砖楼面；卫生间防水地砖楼面；汽车库细石混凝土楼面。顶棚卫生间为铝合金条板吊顶；公共走廊、电梯厅、商场及门厅为矿棉装饰板吊顶；其余为喷涂料顶棚。踢脚前室、门厅、公共走廊、电梯厅、商场、办公室为面砖踢脚；其余为水泥砂浆踢脚。台阶花岗岩台阶。坡道汽车库为水泥砂浆防滑坡道；办公、商场无障碍入口为花岗岩坡道。2.3结构设计概况基础基础为平板式筏形基础，地基处理采用cfg桩。车库框架采用天然地基上做独立基础。主楼基础埋深为10.4m。天然地基持力层均为第4层砾砂层，地基承载力特征值为240kpa。砌体结构0.000以下，采用m7.5水泥砂浆砌筑mu10机制粘土空心砖及加气混凝土砌块。0.000以上，采用m5混合砂浆砌筑mu10机制粘土空心砖及加气混凝土砌块。后浇带后浇带宽800mm，位置详见各层平面图钢筋及钢材钢筋采用hpb235、hrb335、hrb400级钢筋。型钢、钢板、钢管采用q235b、q345b级钢材。混凝土强度等级名称构件部位混凝土强度等级备注综合楼基础垫层c15基础筏板c55s6抗渗混凝土柱、墙连梁27.78m以下c55地下室外墙s6抗渗砼27.78m43.98mc5043.98m71.28mc4071.28m以上c30楼面梁板、楼梯、挑檐-0.050及以下c45-0.050以上c30车库柱下独立基础、墙下条基、防水板c30柱c30梁板c45圈梁、过梁、构造柱c252.4安装工程电气概况：本建筑为一类高层建筑，消防电梯、应急照明及疏散指示、加压风机、排烟风机，潜污泵及防空地下室应急照明、通信设备、商场自动扶梯、商场备用照明等用电负荷为一级负荷，计算负荷为458.5kw，除一级负荷以外的负荷为三级负荷，其设备容量1603kw，计算负荷为1148.4kw。变配电所由两路10kv电源来自一期10kv开闭所的两段母线，开闭所两路进线为两路独立电源，当一路电源故障时，另一路电源不致同时受到损害。低压配电电压为220/380v，采用tn-s系统配电。配电方式采用放射式与树干式相结合方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用方射式供电，对于照明为树干式配电。建筑物按二类防雷建筑物考虑。接地电阻不大于1欧姆，接地形式为tn-s系统暖通概况：本楼暖通专业的设计主要包括商场、办公区的采暖、通风及防排烟设计。地下室一、二层汽车库的平时通风及防排烟设计，地下二层战时二等人员掩蔽室的人防工程人防通风设计。采暖热媒来自集中供热换热站采暖热网系统，外网热媒温度为95/70，在建筑采暖入口处设置混水机组，机组出口供回水温度为60/50，系统定压由小区换热站房统一解决。本建筑冬季采暖商场、办公室采用地面辐射供暖。综合楼楼梯间，合用前室等公共部位为散热器采暖。采暖竖向分两区，111层为低区，1223层为高区。采暖热负荷为低区q=766616w，高区q=826586w。系统采用公共立管分户独立的采暖系统。给排水概况：本工程设有室内给排水、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统及灭火器配置。生活用水水源为市政自来水，入口压力0.15mpa,设计最高日用水量69m3/d，最大时用水量10.35，由三期车库内设生活给水泵房内无负压供水设备保质、保量、保压供水。给水系统竖向分为高、中、低三个区，8层以下为低区，设计秒流量4.23l/s，要求水压0.52mpa，4层以下支管设置减压阀，阀后压力0.30 mpa；916层为中区，设计秒流量4.37l/s，要求水压0.83mpa，912入户支管在管井设置减压阀，阀后压力0.30 mpa；1723层为高区，设计秒流量4.08l/s，要求水压1.10mpa，1719入户支管在管井设置减压阀，阀后压力0.30 mpa。管网系统均采用下行上给支状供水管网，办公部分采用分户计量，分户水表均设于管井内。排水系统：室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管网，0.000以下污废水排至集水坑，由排污泵排至室外污水管网，再经化粪池处理后，排入市政污水管网。屋面雨水采用重力流入排水系统，雨水设计重现期5年，屋面雨水经雨水斗及管道汇集排至室外雨水检查井，经室外雨水管网汇集后排入市政雨水管网。消火栓系统：室内消火栓用水量40l/s，室外消火栓用水量30 l/s，火灾延续时间3h，一次火灾设计室内用水量为432m3，室外用水量324m3，室外消火栓充分利用市政压力，采用低压制供水系统，在本建筑周围均匀布置室外消火栓，消火栓距建筑外墙不小于5m，不大于40m，距路边不大于2m，室内消火栓的布置保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。充实水柱长度10m。自动喷水系统及消火栓系统同屋顶水箱及稳压设备稳压，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵供水灭火，并向消防中心报警。体自动灭火系统选用as600s型气溶胶预制灭火系统。2.5本工程特点2.5.1基础埋深相对于原自然地坪约10.4米，属于深基坑，采用桩锚土钉墙支护。2.5.2地基采用（cfg）桩复合地基。2.5.3主楼筏板基础混凝土厚1.60米至2.20米，属大体积混凝土。3、施工部署3.1工期、质量、环境、职业健康安全目标3.1.1工期目标：日历工期498天。3.1.2质量目标：合格。3.1.3环境指标：污染物排放符合大同市地方标准，不超标。3.1.4职业健康指标：职业病发病率为零。3.1.5安全目标：创建安全文明工地。3.2质量管理目标和质量目标分解该工程合同承诺质量等级:合格。质量目标分解见附表。3.3施工组织机构和职责权限3.3.1施工组织机构的建立由项目经理组建的项目部来负责此工程的具体施工管理。项目班子一律持证上岗，并且该项目部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目部的直接领导下进行有计划、有组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。3.3.2项目管理组织机构框图3.3.3项目经理部各职员的岗位职责项目经理岗位职责：负责本项目工程合同的经济技术的履约要求。组织协调本项目内外业务关系。负责本项目质量、工期、成本、安全、产值各项指标的完成，并组织好全过程的预防、预控工作。健全质量保证体系，参与过程检验、评定工作。组织编写施工组织设计、施工专项方案及生产计划，负责标后预算成本计划编制及结算工作。组织落实施工组织设计，审核施工过程中的劳动力、机具材料计划。并实施动态管理。负责落实安全责任制，负责安全文明施工及实现安全文明工地要求和目标。负责工程质量评定，组织工程竣工交验。负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成落实。项目工程师岗位职责执行国家与行业有关工程建设的技术标准、规范、规程。组织有关人员认真熟悉施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计、专项方案及冬雨季施工措施。负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。组织施工技术资料收集、整理、归档工作。组织新技术、新材料、新工艺、新产品的推广和应用。参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施情况。组织测量放线的复核验收工作。负责处理施工过程中的不合格品，参加一般质量事故调查分析和处理。负责检测设备、材料检验、试验的管理工作。负责统计技术的应用与实施，负责技术进步、效益分析与评价。项目施工员岗位职责负责并监督施工全过程质量安全交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料参加施工图纸会审和工程进度计划的编制。落实施工组织设计及各项方案的实施。合理调配生产要素，严密组织施工，确保工程进度和质量。及时签发施工任务书和限额领料卡，月底准确结算，确保分工程评定及时、准确、真实。按日准确、全面记录施工日志，及时办理现场技术经济资料的签证。组织隐蔽工程验收，参加分部分项的质量评定。确保安全生产、文明施工，全面、合理、有效实施方案，保持工地安全、整洁。参加工程竣工验收，负责各过程的成品保护工作。完成领导交办及相关专业配合的连带工作。项目技术员岗位职责填写技术性受控文件清单及收发文记录。认真熟悉施工图纸，参加图纸会审。参与技术问题洽商与核定，并填写洽商记录和技术核定单参与工程测量定位、抄平放线及复核工作。负责在施工过程技术档案资料收集、整理和保存工作，保证技术资料与工程同步、准确、真实。协助项目工程师进行施工组织设计的动态管理。配合施工员、质量员做好分部、分项质量验收及隐蔽验收工作。项目质量员岗位职责执行有关工程质量政策、施工验收规范和有关规程，对施工质量负监督、检查和把关责任。参加质量检查和重点工序的复验工作，并在检验批和隐蔽验收记录上签字。对违反国家规定、规范和忽视工程质量的有关班组和个人提出批评和处理意见，对不符合质量标准的检验批，有权责令停工，行使质量否决权。掌握工程质量信息，搞好质量预测预控，负责工序过程控制。负责向质量管理部门、主任工程师等反馈质量信息。项目安全员岗位职责认真贯彻执行安全生产的有关方针、政策和规章制度，随时掌握项目安全生产情况，经常与主管部门互通安全信息。协助项目工程师编写安全文明施工方案和操作措施，协助完善施工班组安全生产责任制，做好施工全过程安全教育。协助工长做好安全技术交底，落实班组工前活动。随时检查施工过程安全设施安全防护和安全用具，保证齐全、合格、可靠，并填写安全记录和整改通知单。有权纠正施工过程违章操作，并进行违章处罚。负责收集、整理安全资料，汇总上报安全报表，协助项目经理组织权限内的事故分析会，对项目安全指标进行控制。项目材料员岗位职责按材料计划验收进场物资,填写物资进场验收记录，查对质量证明、证件和材料的对应情况，协助试验员做好材料的复试工作，并保存好证件。严格按现场平面图堆放材料，做到堆放整齐，并对材料进行标识，做好防火、防盗工作。负责本项目严格按照对应工程进度，对应分部、分项工程名称进行限额领发料。配合施工员和项目经理做好材料采购、成本使用计划及动态管理，按月进行材料成本分析，做好实际与计划成本的对比。做好原始资料的记载整理，记好各类台帐，做到月结月清，按时报出报表，对顾客提供的物资单独立帐。协助项目经理制定材料工具的领用制度。项目核算员岗位职责：负责编制施工图预算（标后预算）及工料分析，编制对建设单位的结算和编审工程分包、劳务的结算。负责提供施工组织设计和施工阶段所需的工料、机械的需用量数据信息。负责项目工程预算成本、目标确切及计划统计月、季、年报的具体工作。负责项目月成本的汇总和核算工作。熟悉图纸，参与图纸会审，提出问题，对遗漏未发现问题负责。参与劳务及其他分承包合同的评审，并提出意见。建好单位工程预结算及计划统计台帐，填报有关报表。项目机管员岗位职责严格执行分公司有关机械设备管理的办法和规定。负责编报机械设备需用量计划及动态调整工作。负责机械设备的调运、验收、测试和管理工作。负责对进场重要及大型机械设备进行检验，并填写机械设备进场验收及试验记录。负责机械设备施工过程的小型维修和保养工作。负责机械设备责任制的建立和跟踪及挂牌工作。负责对机械操作人员进行指导、监督和管理。负责建立自有机械设备台帐，并统一编号，以及做好租赁机械设备标识的保护工作。3.4施工组织3.4.1组建项目部在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行公司三标一体文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目管理层由项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、预算员、材料员、机械员、技术员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，月进度计划，材料计划，竣工验收计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式，要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人和各管理部门主管验收并签字，如未能验收必须找出原因并对执行人进行处罚。3.4.2施工顺序本工程为一幢高层建筑，为加快工程施工进度，在地下室工程施工结束后，地上工程采取装饰与主体段交叉施工。第一阶段：18层混凝土结构工程；第二阶段：915层混凝土结构工程，8层以下砌体工程；第三阶段：1623层混凝土结构工程，15层以下砌体；第四阶段：内外墙砌筑及装修由上而下。土方开挖完成后基础施工时，考虑先进行独立基础区域、附跨区域和主楼cfg桩同时施工；基础施工时，以后浇带为界，先主楼区域后，后附跨区域；具体程序如下：测量放线柱、墙钢筋绑扎柱、墙模板安装梁、板模板安装柱混凝土浇筑梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑混凝土养护拆模混凝土养护水电安装穿插进行。（1）测量放线：放线前由混凝土施工员下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质量员检查，技术负责人验收，报监理工程师验收。（2）柱钢筋连接：施工前钢筋施工员下达施工任务书给钢筋连接班组。该工序完后填写交接检查会签表，按班组长施工员（接头复试）质量员技术负责人的程序执行验收，报监理工程师隐蔽验收。（3）柱钢筋绑扎：由钢筋施工员下达施工任务书执行（2）条施工程序，在柱钢筋验收前不得支设柱的模板，否则，将对木工施工员和班组进行处罚。（4）柱模板安装：柱钢筋经监理工程师验收后，由质量员通知木工施工员下达施工任务书给木工班组，安装柱板梁模板，执行（2）条检查程序，报监理工程师验收。（5）柱混凝土浇筑：混凝土施工员填写浇筑令，项目部会签报监理工程师审批，由质安部通知混凝土施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。（6）梁、板钢筋绑扎：由钢筋施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。（7）梁、板混凝土浇筑：混凝土施工员填写浇筑令，项目部会签报监理工程师审批，由质量员通知混凝土施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。（8）拆模：根据同条件养护试块强度报告，填写拆模申请表，经项目技术负责人签字并经监理工程师审批，由木工施工员下达施工任务给木工班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工施工员通知混凝土施工员开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第（2）条检查程序。（9）混凝土养护：由混凝土施工员下达施工任务书给养护班组，混凝土施工员做养护记录。下一个施工段重复执行上述程序。3.4.3施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理部决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈施工中出现的问题，使以项目经理为首的决策团做出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施顺利实施。调度体系运转情况如下：3.4.3.1 组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是该体系的一个成员。3.4.3.2 定期按时召开有建设单位、监理、上级职能监督部门、设计单位、施工单位的协调会，解决施工中出现的问题。3.4.3.3 每星期召开各专业管理人员会议，通报整个项目的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组层。3.4.3.4 协调好各专业施工员的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业。3.4.3.5 监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。3.5施工准备3.5.1施工技术准备积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况，为工程开工做好准备。接收建设单位提供的坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。配备高精度施工测量仪器、工具，组建测量专业组（一名工程师、两名测量技术工人），负责整个施工过程的测量放线与测量检验工作。配备施工中涉及的图集、规范等工具书，结合图纸设计组织针对性的技术规程、施工规范的学习培训。编制施工组织设计，为工期协调和优质高效完成本工程提供保障。编制施工图预算及施工预算，并进行两算对比，为成本预控提供依据。施工试验工作计划主要试验项目计划表序号主要试验项目试验计划总次数见证取样次数取样部位1混凝土试块5026基础，地下一、二层，1至23层2钢筋原材料20203钢筋焊接30304防水材料44底板、外墙、屋面、卫生间注：其他试验项目详见施工试验方案。建立起有效文件清单、收文登记、监视和测量设备、发文登记台帐等台帐。3.5.2劳动力组织准备对进场的劳动力组织进行二次技能考核、施工技术交底、工艺流程交底，确保施工队伍的高效投入。建立健全施工项目的各项劳动组织规章制度，形成交底-施工-验收-总结-交底的循环监控体系。加强各专业工程交叉作业的协调，使施工队伍能够衔接配合啧利。合理安排劳动力，分层流水施工，避免发生窝、停工现象。3.5.3施工现场准备在建设单位提供拟建场地的基础上，建立施工现场的整体围护体系，确保与周围环境的隔离。按照施工平面布置图进行现场内道路的铺垫、硬化，贯通施工道路，做好现场排水。现场的各类施工场地和暂设工程按平面布置图进行规划搭设。在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。建立施工现场场容场貌管理小分队，负责施工现场的各类型施工标牌、标志的建立与管理，保证施工现场整洁。3.5.4施工用水施工现场用水从甲方指定接入点，将施工用水接于施工现场，并埋入地下。进入施工现场应用100供水管，再接不小于50的供水管至各施工用水点。如果施工期间供水量满足不了施工要求，考虑现场二次加压。3.5.5施工用电施工现场设配电室，从现场配电房，分别引入各施工区配电箱进行分配，并实行一机一闸一箱一保护，施工现场所有五芯电缆均埋入地下。现场照明用电和其它普通用电采用架空线路或依墙线路进行敷设，照明器具使用节能型灯具。3.5.6材料采购供应根据工程进度安排，按