上海某厂房建设项目施工组织设计.doc

技术标(施工组织设计)目 录第一章 编制说明1第一节、本施工组织设计的编制依据1第二节、拟使用国家及行业标准规范清单1第三节、编制范围2第四节、工程管理目标3第二章 工程概况及施工特点4第一节、工程地理位置及现场环境4第二节、主要建筑结构设计概况4第三节、工程难(特)点及应对措施10第三章 施工部署13第一节、施工总体部署13第二节、施工总平面布置15第三节、主要机械、劳动力及材料采购计划17第四章 主要项目的施工方法19第一节、测量施工20第二节、基坑围护方案22第三节、土方开挖方案22第四节、基础施工24第五节、主体框架结构施工26第六节、填充墙体砌筑32第七节、装饰装修工程35第八节、门窗安装工程41第九节、屋面工程43第十节、外墙脚手架工程45第十一节、安装工程47第五章 保证质量的技术措施50第一节、工程质量目标50第二节、工程质量保证体系51第三节、工程质量保证措施52第四节、质量问题分析和处理的程序54第六章 文明施工保证措施55第七章 保证安全的技术措施及防火措施60第八章 施工进度计划及进度保证措施64第一节、施工进度计划64第二节、保证工程进度具体措施64第三节、赶工时的应急措施66第九章 成本节约措施67第十章 季节性施工技术措施69第十一章 施工组织管理体系71第一节、施工组织管理体系71第二节、施工管理工作主要内容73第十二章 工程总包管理、施工配合服务的措施76第一节、与各分包单位管理协调配合76第二节、总包与业主方、监理方协调配合79第十三章 工程回访和维修服务措施82附图：一、施组01：水泥土搅拌桩施工流程图；二、施组02：各组团土方开挖平面图；三、施组03：各组团土方开挖工况图；四、施组04：基础阶段施工场布图；五、施组05：主体阶段施工场布图；六、施组06：装饰阶段施工场布图；七、施组07：地下室边承台支模示意图；八、施组08：现浇梁、板支模示意图；九、施组09：地下室外墙板支模示意图；十、施组10：管道穿楼板处防渗漏施工节点图；十一、施组11：竖向测量轴线及标高控制示意图；十二、施组12：落地脚手架剖面图；十三、施组13：施工总进度计划表；十四、施组14：2011年6月9月施工进度计划表；十五、施组15：2011年10月2012年1月施工进度计划表；十六、施组16：2012年2月5月施工进度计划表；十七、施组17：2012年6月10月施工进度计划表；第一章 编制说明上海总部湾四期总承包施工工程在业主的积极筹备下，现进入正式投标阶段，本公司作为国家特级资质的施工企业，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是：为“上海总部湾四期总承包施工工程”投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据国际质量体系iso 9001:2008标准，已建立了完善的质量管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。第一节、本施工组织设计的编制依据1、上海原构设计咨询有限公司设计的图纸；2、业主发放的施工招标文件及补充招标文件；3、国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；4、现行建筑、安装等劳动定额；5、施工现场实际情况及现场踏勘观感；6、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；7、我公司iso9001:2008质量体系文件及施工现场管理标化标准。第二节、拟使用国家及行业标准规范清单一、国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）；4、地下工程防水技术规范（gb50108-2001）；5、地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）；7、屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）；8、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）；9、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）；10、工程测量规范(gb50026-2007)；11、施工现场安全生产保证体系（dgj08-903-2003）；12、建设工程施工现场供用电安全规范（gb50194-93）；13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）；14、建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）；二、国家行业标准1、建筑桩基技术规范（jgj94-2008）；2、钢筋机械连接通用技术规程（jgj107-2003）；3、钢筋焊接及验收规程（jgj18-2003）；4、混凝土泵送施工技术规程（jgj/t10-95）；5、砌筑砂浆配合比设计规程（jgj/t98-2000）；6、建筑涂饰工程施工及验收规程（jgj/t29-2003）；7、建筑工程冬期施工规程（jgj104-97）；8、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj130-2001）；9、建筑施工高处作业安全技术规程（jgj80-91）；10、建筑施工安全检查标准（jgj59-99）；11、施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-2005）；12、建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）。第三节、编制范围1、依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程承包范围包括（但不限于）以下内容：（1）土建工程(包括土方工程、结构工程、建筑工程)；（2）安装工程（包括电气工程、给排水工程、防雷接地工程、管线预埋工程）；（3）室外总体（含道路基层）及零星工程；（4）专业分包工程（铝合金门窗、石材幕墙及涂料工程、消防工程、智能化系统工程、钢楼梯工程、供配电工程、电梯供应及安装工程、绿化景观工程、市政道路工程）；（5）本项目相关技术资料及有关说明和工程规范所示之其它工程；（6）管理及统筹一切指定分包单位，指定供应单位及独立分包单位的工作。第四节、工程管理目标一、工期目标本工程施工总工期确保504日历天，计划于2011年6月15日开工，计划于2012年10月30日竣工。具体开工日期以招标单位下达的开工令为准。二、质量目标本工程质量等级确保达到一次性验收合格。本工程竣工验收备制管理执行建设部（2000）第78号令房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法和沪建建管（2001）第003号上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则执行。三、安全、文明施工目标 1）安全生产管理目标：杜绝重大伤亡、设备、管线和火灾事故，一般事故频率控制在1.5以内。2）文明施工管理目标：确保现场文明施工达到区“文明工地”标准，并通过安保体系认证。四、环境保护目标1）贯彻执行iso14001：1996环境管理体系，控制水土流失，大气、水和噪声污染，注重对施工区域周围建筑物和地下管线保护。2）积极按上海市政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，按上海市扬尘污染防治管理办法，严格控制施工过程中产生的扬尘危害。第二章 工程概况及施工特点第一节、工程地理位置及现场环境1、本工程位于浦东新区康桥，北为姚家宅河，隔河相望已建成的一、二、三期厂房，东侧临曹家宅河，曹家宅河东面紧邻环桥路，西侧为罗桥路。2、本工程施工用水、用电接驳口位于基地北角，供电量及供水管径能满足现场施工的要求。3、现场基本平整，现场局部区域已用普通砖围隔。施工出入口设在罗桥路一侧。第二节、主要建筑结构设计概况一、建筑概况1、本项目四期用地约60亩，约39760.4平方米(不含代征道路面积)，总建筑面积约62887.02平方米，其中地上总建筑面积45043.21平方米，地下总建筑面积17843.81平方米。2、本项目为四期，整个园区分为4个组团，每个组团由48个厂房单体组成，各组团均为丁类厂房，厂房户型分a、b、c、d、e1、e2、f1、f2共8种，4个组团各设一个类地下汽车库。组团1概况：（1）本组团总建筑面积为11563.39，地上总建筑面积为7671.78，地下总建筑面积为3891.61，占地面积为2556.72；总平面尺寸为68m69.3m，其中23#、26#平面尺寸为30.0m23.4m，25#、27#平面尺寸为21.8m21.3m；（2）本组团由23#（d房型）、25#（c房型）、26#（d房型）、27#（c房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个类地下汽车库，机动车停车42辆；（3）本组团厂房室内地坪设计0.00标高的绝对标高为5.25m，室内外高差为0.150m。（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。组团2概况（1）本组团总建筑面积为14104.11，地上总建筑面积为8810.38，地下总建筑面积为5293.73，占地面积为2896.38；总平面尺寸为65.4m99.4m，其中28#、31#、33#平面尺寸为19.8m19.8m，29#、30#平面尺寸为21.85m21.3m，32#平面尺寸为24.3m20.7m；（2）本组团由28#（a房型）、29#（c房型）、30#（c房型）、31#（a房型）、32#（b房型）、33#（a房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个类地下汽车库，机动车停车75辆；（3）本组团厂房室内地坪设计0.00标高的绝对标高为5.25m，主入口室内外高差为0.900m，次入口室内外高差为0.150m。（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。组团3概况（1）本组团总建筑面积为10226.81，地上总建筑面积为6628.88，地下总建筑面积为3490.78，占地面积为3595.04；总平面尺寸为70.8m72.2m，其中35#平面尺寸为23.4m30.0m，36#、37#平面尺寸为21.8m21.3m，38#平面尺寸为19.8m19.8m；（2）本组团由35#（d房型）、36#（c房型）、37#（c房型）、38#（a房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个类地下汽车库，机动车停车42辆；（3）本组团厂房室内地坪设计0.00标高的绝对标高为5.25m，室内外高差为0.150m。（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。组团4（f1、f2）概况（1）本组团总建筑面积为23669.25，地上总建筑面积为18501.56，地下总建筑面积为5167.69，占地面积为3045.65；总平面尺寸为107.3m63.1m，其中41#、42#、43#、45#、47#、48#、49#平面尺寸为16.2m19.8m，46#平面尺寸为24.3m19.8m；（2）本组团由41#（f房型）、42#（f房型）、43#（f房型）、45#（f房型）、46#（f2房型）、47#（f房型）、48#（f房型）、49#（f房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个类地下汽车库，机动车停车59辆；（3）本组团厂房室内地坪设计0.00标高的绝对标高为5.25m，主入口室内外高差为0.900m，次入口室内外高差为0.150m。（4）本组团厂房一层层高4.20m，二层六层层高3.60m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m. 建筑总高度24.60m。组团4（e1、e2）概况（1）本组团总建筑面积为3318.92，占地面积为1490.99；其中39#平面尺寸约为24m32m，40#平面尺寸约为38m16m；（2）本组团由39#（e2房型）、40#（e1房型）组成，为无地下室厂房，一层层高4.50m，二层、三层为斜屋面，坡度角4度，坡度为7.5%，层高2.985.356m，无地下室，最高点建筑总高度15.005m。（3）本组团厂房室内地坪设计0.00标高的绝对标高为4.80m，室内外高差0.45m，主次入口室外标高均为-0.45m，相当于绝对标高4.35m。3、本项目主要建筑构造材料做法如下： 地下室防水工程：（1）地下室底板基层：素土夯实，压实系数不小于0.93；100厚c15混凝土垫层，表面处理干净平整；防水混凝土底板，抗渗等级0.8mpa；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5kg/m2，厚度不小于1.0mm； 地下室底板饰面层。（2）地下室侧墙：回填土分层夯实，夯实宽度不小于500；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5kg/m2，厚度不小于1.0mm；防水混凝土侧墙，抗渗等级0.8mpa (外设防裂钢筋网片)。 屋面工程：（1）平屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，结构找坡3%，表面清扫干净；20厚1:3水泥砂浆找平层，再找2%坡，坡向落水口，四周抹小八字角；2厚js防水涂膜(聚合物水泥)；3厚app改性沥青防水卷材；40厚泡沫玻璃保温隔热板；干铺无纺布一层；40厚c20细石混凝土随捣随抹光(内配4200网片，设分仓缝纵横间距4m，缝内嵌油膏)；（2）地库景观屋面：现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净；最薄处20厚1:3水泥砂浆找平兼找坡0.5%；2厚聚氨酯防水涂膜；1:2.5水泥砂浆分隔层10厚；4厚耐根穿刺sbs改性沥青防水卷材；干铺无纺布一层； 40厚c20细石混凝土随捣随抹光(内配4200网片，设分仓缝纵横间距4m，缝内嵌油膏)；由导水板等组成的组合防排水系统；土工布；种植或铺草皮（顶板覆土最薄处600厚）。楼地面工程（1）细石混凝土楼地面（地下工具间）：现浇钢筋混凝土底板，表面清扫干净；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5kg/m2，厚度不小于1.0mm；70厚c15细石混凝土垫层(内配双向6200网片，设分仓缝30宽纵横间距4.05m，缝内嵌油膏)；素水泥浆一道(内掺建筑胶)；30厚c20细石混凝土面层随打随抹光。（2）水泥砂浆楼地面（地上厂房、餐厅）：现浇钢筋混凝土底板，表面清扫干净；素水泥浆一道(内掺建筑胶)；20厚1:2.5水泥水泥砂浆，压实赶光；面层。（3）防滑地砖地面（卫生间）：素土夯实，压实系数不小于0.93，台阶面向外坡1%；150厚碎石垫层；100厚c15细石混凝土垫层；素水泥浆一道(内掺建筑胶)；1:3水泥砂浆找坡层，最薄15厚1%坡度坡向地漏；2厚js防水涂料(聚合物水泥)，四周沿墙上翻300高；防滑地砖。120水泥暗踢脚：基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；踢脚刷深色防水墙面漆。1500水泥墙裙：基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆(掺5%防水粉)打底扫毛；8厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光。内墙面工程（1）混合砂浆涂料墙面：基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；腻子批嵌两遍刮平；内墙底漆一遍，面漆二遍。（2）水泥砂浆涂料墙面：基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:2.5水泥砂浆抹面；耐水腻子批嵌两遍刮平；喷(刷)白色防潮防霉内墙涂料，底漆一遍，面漆二遍。外墙面工程（1）石材干挂墙面：基层墙体，表面清扫干净，喷湿墙面；对穿墙螺栓孔用膨胀水泥封堵，墙面外刷3厚专用聚合物防水砂浆；角钢龙骨距墙尺寸现场定，焊于墙内预埋伸出的角钢头上；竖向角钢龙骨(根据石板大小调整角钢尺寸)，中距为石板宽度+缝宽；25厚石材板，安装时孔内先填石材专用胶，再插入4不锈钢肖钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3厚50宽燕尾钢板沟住石板。（2）涂料外墙面：基层墙体，表面清扫干净，喷湿墙面；对穿墙螺栓孔用膨胀水泥封堵，墙面外刷3厚专用聚合物防水砂浆；9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；6厚1:2.5水泥砂浆粉面；涂刷封底涂料；着色剂；喷涂底涂料和喷涂面涂料。顶棚工程（1）涂料顶棚：现浇钢筋混凝土顶板，表面清扫干净；混凝土界面处理剂一道；腻子批嵌两遍刮平；内墙面漆一底两面。室外工程（1）种植散水：素土夯实，向外坡3%；100厚碎石垫层；80厚c20细石混凝土面层，随捣随抹光；400厚种植土。（2）台阶坡道：素土夯实，压实系数不小于0.93；100厚碎石垫层；80厚c20混凝土垫层，台阶面向外坡1%；素水泥浆一道；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面(洒适量清水)；20厚花岗岩板(铜条分隔)。门窗工程本工程外门窗采用普通铝合金中空玻璃窗5+9a+5，玻璃幕墙为普通铝合金中空玻璃6+12a+6，铝合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，铝合金门的型材壁厚不得小于2mm；一般房间窗采用透明玻璃，卫生间窗选用磨砂玻璃。面积大于1.5m 的窗玻璃，玻璃底边距最终装修面小于500mm的低窗、玻璃隔断、 玻璃门、玻璃雨蓬、玻璃栏板等均采用安全玻璃。二、结构概况1、本工程地基基础形式为桩基+承台，主体结构形式为框架结构。2、本工程厂房为地上二层-六层的的多层厂房建筑，耐火等级为二级，地下一层地库，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。3、结构概况 类 别分项名称做法及尺寸、规格桩基工程形式、强度等级预应力管桩，参图集2000沪g502 phc-ab-400(80)桩顶标高为-4.70m，静压法沉桩组团1（316根）组团2（413根）组团3（293根）组团4（509根）桩 长26m/30m26m/30m26m/30m26m/30m数 量311根/5根408根/5根288根/5根498根/11根基础工程 承台、梁、柱、板承台形状呈三角形、长方形。平面尺寸有800800、8002200、11002200、22002200、14002200、27802780、15004100、12003900、19003700、13002900等，桩承台厚度大部分为800mm，小部分为900mm。梁：300700、500800、3001400、200450、250600、400800、200600、350800等。柱：700700、700500、600600、500700等。底板厚450mm，顶板厚180mm埋置深度 基础底板顶标高为-4.00，集水坑坑底标高为-5.45砼强度等级底板、外墙板c30，砼柱、梁、承台均为c30。砼垫层c15（150厚）。墙体外墙：300mm，隔墙为100-200厚混凝土多孔砖主体结构工 程柱梁板柱： 500500、500800、500600，异形柱（966、800、500）、（999、800、600）、（766、600、500）、（666、500、500）等梁： 300650、200650、200450、250600、300600等板厚110mm，屋面板厚120mm。砼强度等级柱、梁、板砼均为c30，楼梯为c30。墙 体100-200厚加气混凝土砌块三、水、电概况1、本工程弱电包括综合布线系统、安防监控系统。强电系统包括低压供配电系统、照明系统、设备电力配电系统、防雷接地系统。2、本工程水包括室内外给排水系统及室内消防系统。1）生活给水：地下车库及三层厂房生活给水由市政给水直接供给；六层厂房生活给水由组团4地下泵房变频供水泵组供给，变频泵组采用生活水箱+变频泵组+六层厂房供水点的供水方式。生活泵房共设置两个有效容积20吨的生活水箱。生活水泵出水管、组团4地库内给水横管采用钢塑复合管，丝扣连接；其余生活给水管均采用pp-r管(设计压力s3.2级)，热熔连接。2）生活排水：室外雨污分流、污水直接排至市政污水管，雨水直接排至市政雨水管；室内污废水合流，排水立管伸顶通气。排水管采用pvc-u排水管，承插粘接；雨水管采用pvc-u排水管，粘接。3）室内消火栓系统为稳高压系统，整个厂区合用一套消防系统，消防水泵设在组团4地下车库水泵房内.消火栓系统于室外设水泵接合器1套。地库内设置消火栓，消火栓内设dn65消火栓口，25msn65衬胶水带，19mm水枪及启动消防泵的按钮，安装参照国标04s202；箱体采用甲型单栓消火栓箱；灭火器均为手提储压式灭火器(4kg磷酸铵盐干粉)及推车式灭火器(25kg)，手提储压式灭火器两组或三组一具放置于灭火器箱内；室内消防给水管管径大于等于dn100采用热镀锌钢管，卡箍连接；管径小于dn100采用热镀锌钢管，丝扣连接， 压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。第三节、工程难(特)点及应对措施1、本工程位于上海康桥总部湾园区内，本标四期施工期间以、二、三期园区已投使用，因此对施工现场的管理及施工现场环境要求较高，特别是噪声，粉尘、污水等需要严格控制。针对上述情况，我公司将采取以下措施：（1）施工现场西、南两侧已有砖砌围墙，东、北两侧增设彩钢板围墙，进行封闭施工。（2）施工现场实行军事化管理，对每一名施工人员登记在册，并配发身份牌。进出工地需出示身份牌，并进行登记，写明去向，并限期归岗。（3）对有可能产生强噪音的加工工序采用低噪音的加工设备或在隔音作业棚内完成，并在早上六点到晚上九点半间施工。（4）施工现场道路进行硬化处理，对可能产生扬尘的材料和建筑垃圾，进行洒水、覆盖等处理，并进行集中堆放，及时处理。（5）施工大门口设冲洗台和沉淀池，对进出现场的车辆进行冲洗，避免带浆上路。现场污水排入指定排污管道。2、本工程结构施工期较短，业主要求在2011年12月30日前完成4个组团结构封顶，实际施工天数只有约190天，而工程面积达62887.02。针对上述情况，我公司将采取以下措施：（1）在施工总体流程上，每个组团中我们采取全面开花的方式即实行幢号平行流水作业，各幢原则上同时开工，大大缩短施工周期。 （2）配足施工必须的劳动力，从人力上保证工程如期完成。各组团配备如下：、4套木工班组共260人，每个班组负责1幢规格相同房型的模板支撑工作；、4个班筋班组共180人，每个班组负责1幢房型的钢筋制作、绑扎工作；、4个泥工班子共100人，每个班组负责1幢房型的砼浇捣、墙体砌筑工作；（3）配足施工必须的周转材料，从物力上保证工程如期完成。配备如下：每幢配2套模板及支撑系统，轮番支撑到顶，使当前层楼板砼完成后能进入上层楼板的模板及支撑施工。（4）配足施工必须的运输机械，从机具上保证工程如期完成。配备如下： 现场设4台qtz63型塔吊，力求塔吊臂能大部分覆盖各楼层作业面，达不到塔吊回转半径范围内（39#、40#）设2台角铁井架，加快构成工程实体的材料及周转材料的水平运输及垂直运输能力，从而提升工程结构施工进程。3、高支模架的施工本工程各组团厂房一层层高均为4.5m（组团4f房型为4.2m）、二五层高3.9m，特别是组团4（e房型）屋面为斜屋面，部分楼层层高达到5.356m。针对上述特点，我公司将采取如下措施：（1）、根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程，支撑高度在4米以上的模板支架被称为高支撑架。因此在模板支设前需编制专项施工方案，经公司总工及监理总工审批同意后进行实施；（2）模架设计计算及搭设构造按上海市工程建设规范钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程进行，以保证工程质量及施工安全。4、大面积地坪施工本工程各单体平面尺寸较大（最大为3224m），地坪做法为碎石夯入土中150100厚c15细石混凝土垫层，其中地下室底板厚度达450mm，然后在此基础上做饰面层。这样就对大面积砼基层施工的测量精度及表面平整度提出了较高的要求，针对上述特点，我公司将采取如下措施： （1）、基层处理 、施工前进行大面积抄平，掌握数据，控制标高，不平处用挖土机推平，压路机碾压，墙边、柱边用砂石回填蛙夯机实。、素土夯实后，打上竹桩控制标高，进行碎石垫层施工然后用压路机压碾密实。（2）、操作方法、混凝土浇捣严格控制配合比及标高，其施工顺序为：设混凝土预制块（同强度等级50mm50mm70120mm）控制点，梅花型布置1000mm浇混凝土振料拉平。、严格控制混凝土配合比，坚持原材料质量标准和计量正确，水泥、水、外加剂称量的允许偏差2%，粗细骨料允许偏差3%，控制水泥比，混凝土坍落度宜为5070mm。、在整体浇筑过程中，水准仪测平持别重要，应有专人负责，定时、定点配合于施工全过程，以控制砼基顶标高，使其平整。、混凝土浇捣完毕后，要用2m刮尺刮平，将局部缺浆处均匀铺撒1:1.5干灰砂一层，厚约5mm，待干灰砂吸水湿透后用刮尺刮平，随即用木抹子搓平。紧接用铁抹子将面层的凹坑，砂眼和脚例子压平，抹光，待第一遍压光吸水后用铁抹子按先里后外顺序第二遍压光。、第三遍压光应在水泥终凝前完成，常温下一般不应超过35休子上去以不留痕迹为宜。、为避免大面积地坪出现裂缝，必须按规定设置地面变形缝。纵向按柱距分仓浇捣，缝形成为平头缝，横向原则上按4米分仓浇捣，缝的形式为假缝。 （3）、养护：在混凝土面层铺设后1d内，可用锯末屑、砂或其他覆盖，洒水湿润，并在常温下进行养护，一般不少于7d，使其在湿润的情况下硬化。5、本工程工期紧、工程量大、工序多，各专业、各工种之间平行流水和立体交叉部位较多，必须科学组织施工。针对上述特点，我公司将采取如下措施：（1）土建结构施工、装饰工程及安装工程的施工顺序，加快施工速度，确保工程如期完成。（2）施工组织设计、施工方案和技术交底的编制应具备针对性和可操作性，使所有人员能够对施工工艺和质量标准了如指掌，使工程有条不紊的开展。（3）成立专门的采购小组，提前做好物资和大型设备的加工订货。（4）水电管线的安装工程穿插进行，减少占用有效工期。（5）每周召开一次现场会议，对工程进度和工程质量进行跟踪、协调，确保工程目标的实现。（6）设专人负责与各方及各工种间的沟通协调，保证整个施工队伍高度配合。6、本工程涉及有分包项目较多，但其质量、进度、安全文明施工等均纳入施工总承包范围，由中标单位承担施工总承包责任。在工程进行期间需根据进度计划分批组织分包单位进场施工，同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。综上所述，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以一次性验收合格为目标，顺利完成本工程的建设任务。第三章 施工部署第一节、施工总体部署一、施工组织计划1、根据总平面布置，在平面上将本工程分成三大区域，即组团1为区、组团4为区、组团2、3及39#、40#为区，施工流程为区区区，各区内各幢原则上亦同时开工，各幢从挖土开始错开一个步距实行流水作业。2、各区分别配备完整的作业班组，即4个木工班、4个钢筋班、4个混凝土班、2个水电作业班，各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。3、施工初期以主体结构施工为先导，实施平面按幢、主体分层、同步流水的施工方法，主体封顶后室内、外装饰装修工作全面展开，迅速作出样板房，装饰装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。4、区、区、区各设1名施工总负责人和总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。5、各幢施工流程： 轴线复测施工准备 工程桩施工基坑开挖垫层施工基础(底板)钢筋 标高设定绑扎、制模基础(底板)砼浇捣养护、拆模电梯井墙施工基础外墙防水施工 平台钢筋绑扎基坑回填轴线复测首层柱筋绑扎模板支撑 隐蔽工程验收 安装埋管 砼养护首层结构砼浇捣 外墙脚手架搭设入进下一个施工循环结构验 楼面弹线 内外墙粉刷、内墙装饰收门窗工程、砖墙工程安装毛坯施工屋面防水施工 门窗安装安装收头 竣工验收。 总体施工二、施工准备1、组织技术人员对图纸进行深入学习，并与现场实际情况进行参照对比，对于图纸中出现的问题或疑问，及时联系业主及设计方联系，进行咨询和处理。2、在公司中精选技术水平高、作业能力强，且具有类似施工经验的施工队伍，以满足本工程劳动力需要。组织精干的管理队伍进场，对工程展开优质的管理。3、与材料商、机械商及业主方进行联系，拟定材料和机械的进场计划，并严把质量关，杜绝不合格产品的使用。第二节、施工总平面布置施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。具体布置详见施组图（施工现场总平面布置图）。一、总体布局1、为保证车辆畅通，在基坑中间设两条6m宽施工主干道（东西、南北各一条）；沿基坑三侧设置4.0m宽施工道路。2、在罗桥路一侧施工围墙上设一个8m宽临时大门，作为施工出入口，以方便材料车辆及施工人员进出。在门口设置格栅式沉淀池一只，沉淀池尺寸为550015001000，作为清洗车辆用。3、下水布置：沿路基边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为8008001000mm，排水沟有3泛水，排水沟上设钢筋格栅盖板，污、废水经沉淀池后排入市政管网。在车辆开行路线下的沟壁用砼浇筑，盖板用钢板。4、施工电源接头在场地西北角，电容量为400kva；施工水源接头在场地东北角，管径为100，水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。5、临时生产、生活设施由业主方提供。现场在大门入口处设置门卫间、标养室、工具间及仓库等。二、基础施工阶段现场布置1、施工用水： 在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、商品砂浆受料筒等处。2、施工用电： （1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至木工加工棚、钢筋加工棚等处，生活用电接至门卫、仓库工具间等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中用30cm，用素砼加以保护。（2）沿基坑四周设置数座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。3、钢筋加工棚、木工加工棚等搭设位置见平面布置图。4、施工临时排水基坑开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。三、主体结构阶段现场布置主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电、用水以及垂直运输的需要进行调整：1、施工用水：（1）为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由50立管在每层分解出支管，装置25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。（2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。2、施工用电：（1）设置一个总配电箱，楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只小配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源。（2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、商品砂浆受料筒、塔吊等处；生活用电接至门卫、仓库工具间等处。（3）施工用电线路采用三相五线制。4、施工机械布置：根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：（1）主体结构垂直运输设4台qtz-63tm塔吊，不在塔吊回转半径之内的39#、40#各设1台角铁井架，以解决构成工程实体的材料及周转材料的垂直运输问题。（2）主体结构砼和砂浆均采用商品砼和商品砂浆，施工机械泵车由商品砼厂家提供。四、装饰阶段现场布置装饰阶段现场布置在主体阶段现场布置的基础上移除4台塔吊，各组团各幢增设1台角铁井架，以解决装饰材料及周转材料的垂直运输问题。第三节、主要机械、劳动力及材料采购计划一、施工机械设备配备计划1、机械设备配备计划说明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：（1）着重解决垂直运输机械，根据本工程的施工工期，建筑物的平面布置和结构总高度等特点，为满足“控制节点、抢工期”用“平行施工流水搭接穿插作业”的要求，基础结构施工阶段开始配备4台qtz63t.m塔吊，以解决各种材料的垂直运输问题。装饰阶段将塔吊拆除后（保留39#、40#2台井架）另组团各厂房增设1台角铁井架。（2）井架应满足内外粉刷及装饰阶段对垂直运输的要求，对砌体、门窗、装饰材料、小五金等零星材料的垂直运输。（3）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械、水电安装机械等。详细的机具配备计划见机械设备表。2、主要施工机械设备配置计划表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)进场时间用于施工部位备注1塔 吊qtz-63t.m4张家港200645.5基础结束前主体结构自有2角铁井架l-2324上海20087.5装饰开始前装饰自有3插入式震动机zn-5040余姚20081.5砼浇筑前混凝土自有4平板式震动机zx-78余姚20083.0砼浇筑前混凝土自有5对焊机un1-1003北京2006100开工后钢筋自有6调直机gj4-146娄山20082.5开工后钢筋自有7弯曲机wj2246郑州20072.0开工后钢筋自有8切割机gj5-406娄山20084.1开工后钢筋自有9电焊机ax3-30015杭州200710开工后钢筋自有10立焊机ldz-10-406上海200824.0开工后钢筋自有11园盘锯mj-1046绍兴20073.0开工后模板自有12木工平刨mb-2066萧山20073.0开工后模板自有13铰丝机y801-46上海20070.55开工后模板自有14高压水泵扬程50m8上海2007开工后主体、装饰自有15挖土机pc2004北京2008/挖土前土方租赁16自卸汽车20t型16北京2008/挖土前土方租赁17蛙式打夯机hw-204浙江20071.5回填土前回填土自有18潜水泵/15上海20083.0挖土前基坑自有19混凝土泵车/4德国2008/砼浇筑前混凝土租用二、劳动力配备计划说明（一）、劳动力配备计划说明1、劳动力配置按照基础、结构、装修和室外总体四个阶段分别组织，作业班组的选择依据分部工程计划，工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对稳定，以利于工序合理搭接，操作人员熟练掌握施工工艺，提高劳动生产率和工作质量。2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，满足两班作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工、协调安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。3、安装施工在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到在不影响土建工期的前提下，力争安装多做工作。（二）、劳动力投入计划表： 单位：人项次工 种基础阶段结构阶段装修阶段室外总体阶段1木 工（共4班）2602403082混凝土工（泥工）1008070203钢筋工（共4班）1801201884电焊工18322445抹灰工1206油漆工607架子工30308水电工203050109机操工303024410屋面专业工6011防水专业工20156012门窗专业工4013普 工3020203014其 他三、主要材料采购计划表项次名称采购时间1钢筋2011.6.242模板钢管2011.6.243混凝土每次砼浇捣前、详见施工进度计划4砌块2011.10.45油漆、涂料2011.10.246卷材2011.10.57门窗2011.12.18各类管线2011.7.1第四章 主要项目的施工方法第一节、测量施工人员的配备，由项目工程师负责，设立一个测量小组，小组成员都必须持证上岗。严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范。一、施工计量测量器具配备根据业主提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测。1、本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法。2、主要施工计量测量器具配备项次名 称规 格单位数量用 途使用时间1地泵称台1进场材料过磅施工全过程2坍落度筒套4检测砼坍落度浇捣砼时用3质量检测工具配套套8质量检验施工全过程4水平尺500-600mm支8质量检验施工全过程5塔 尺2000mm支4质量检验施工全过程6氧气表2.525mpa只8钢筋铁件焊接与加工主体结构及安装工程7乙炔表0.254mpa只8钢筋铁件焊接与加工主体结构及安装工程8游标尺125-150mm支1管线材进场检测施工全过程9经纬仪j2台4角度测量施工全过程10水准仪ds3台6施工水准测量施工全过程11精密水准仪dsz2+fs1台1沉降水准测量施工全过程12钢卷尺50m、5m支6、20垂直、水平距离测量施工全过程13线 锤2.5kg个6垂直度引测主体结构以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。二、测量方案：1、平面轴线控制测量（1）基准平面控制网的设置a）基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据；其基准点精度应控制在2mm以内；基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。b）基准控制网是建立在基准点的基础上的；设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素；同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。c）标高以业主提供的水准点为基准。（2）轴线控制测量a）当土方工程施工至结尾时，采用外控手段，利用j2经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置；利用总测量控制网中的相应点作为测站，采用平面坐标测量法，将轴线直接测设到垫层。b）当垫层施工完毕后，此时基