住宅楼装饰装修施工方案#浙江#框架结构#操作工艺.doc

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蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薅蒅羈羅膂薇螁羀膁螀肇艿膀葿袀膅腿薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆芇蒆袆膂芆薈虿肈芅螀袄肄芄蒀螇羀芃薂羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿袂荿蚁螂膁莈莁羈膇莇薃袀肃莇蚆肆罿莆螈衿芇莅蒈蚂膃莄薀袇聿蒃蚂蚀羅蒂莂袅袁蒁蒄蚈芀芄蒀螇羀莃薂薀袆莃节螆螂莂莄薈肀莁薇螄肆莀虿蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄莀薇袀膄蒃袃螆膃薅蚆肄膂芅袁羀膁莇蚄袆膀葿袀螂艿薁蚂肁艿芁蒅羇芈蒃蚁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莃薂薀袆莃节螆螂莂莄薈肀莁薇螄肆莀虿蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄莀薇袀膄蒃袃螆膃薅蚆肄膂芅袁羀膁莇蚄袆膀葿袀螂艿薁蚂肁艿芁蒅羇芈蒃蚁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莃薂薀袆莃节螆螂莂莄薈肀莁薇螄肆莀虿蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄莀薇袀膄蒃袃螆膃薅蚆肄膂芅袁羀膁莇蚄袆膀葿袀螂艿薁蚂肁艿芁蒅羇芈蒃蚁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莃薂薀袆莃节螆螂莂莄薈肀莁薇螄肆莀虿蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄莀薇袀膄蒃袃螆膃薅蚆肄膂芅袁羀膁莇蚄袆膀葿袀螂艿薁蚂肁艿芁蒅羇芈蒃蚁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莃薂薀袆莃节螆螂莂莄薈肀莁薇螄肆莀虿蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅 一、工程概况安吉县新嘉园c区a组团项目位于安吉县灵芝路以北、祥和路a区以西，为多层公寓、临街商铺等，由39#43#、46#53#以及56#65#共23幢楼组成，总建筑面积约58903.8平方米。本工程为三类建筑，下设半地下室车库及储藏室，其中39#43#楼为6层框架结构，建筑高度17.4米；其它楼为5层框架结构，建筑高度为15米。本工程室内地面0.000相当于黄海标程：39#43#楼为15.600m； 46#为16.350m；48#、49#、50#楼为16.240m；51#楼为16.290m；52#楼为16.140m； 53#楼为16.150m；56#楼为16.300m；47#、57#、61#、62#楼为16.400m；64#楼为16.280m；58#60#、63#、65#楼为16.390m 。 1.1 装饰装修原则本工程工程应遵循安全、适用、节能、环保、美观的基本原则，在设计和施工中各方应严格执行国家、行业和地方有关安全、防火、防水、环保、节能、建筑、电气、给排水等强制性标准和条文要求。装饰设计和施工企业的资质应符合国家有关管理规定。本工程装修内外交叉施工，本着自上而下的原则进行施工。内装修本着先天棚、后墙面、再地面的原则进行施工，各项工作严格按规范进行施工。在室内装修时，先做出一套样板房，包括墙面、地面、卫生间墙裙等，经甲方认可后，方可大面积进行施工。二、装饰装修施工2.1装饰装修分部概况2.1.1楼地面装饰1、底层地面装饰（1）店铺：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（2）走廊、储物间、室内停车位地面：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（3）公共楼梯间（含电梯间）：（a）底层地面：梯断下踢脚线、顾面同楼梯，地面配套井较多位置规范加设深绿色绝缘地毯300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（b）电梯门脸：大理石（待定）（c）楼梯踏步（含休息平台）：标准20厚603福建板（3*30防滑槽）15厚150宽福鼎黑镶边。2、二层以上楼面装饰：（1）卫生间、厨房：钢筋砼楼板最薄处25厚c20细石砼从门口处向地漏找1%坡（随捣随抹并压光）1mm厚聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板树管、门槛等部位局部加强，宽度25020厚聚氨酯防水涂料层，四周卷起250高（厨房间不做）20厚1:2水泥砂浆面层压光。（2）其他房间：30厚c20细石砼（随捣随抹）现浇钢筋砼结构板2.1.2内墙面装饰1.底层内墙面装饰（1）店铺：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底（2）走廊、储物间、室内停车位地面：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底（3）公共楼梯间（含电梯间）：普通中涂刷白二度内墙顶棚专用腻子刮平1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底2.二层以上内墙面装饰 （1）卫生间、厨房：拉细毛1:3水泥砂浆 （2）其他房间：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底2.1.3墙裙及踢脚1.底层墙裙及踢脚（1）店铺：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）（2）走廊、储物间、室内停车位地面：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）（3）公共楼梯间（含电梯间）：15厚120高福鼎黑2.二层以上墙裙及踢脚（1）卫生间、厨房：1:2水泥砂浆暗墙裙（离地250高度水泥砂浆在地面浇好后再做）1:3水泥砂浆底（2）其他房间：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）2.1.4天棚或吊顶1底层天棚或吊顶（1）店铺：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（2）走廊、储物间、室内停车位地面：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（3）公共楼梯间（含电梯间）：普通中涂刷白二度内墙顶棚专用腻子刮平1:1:4混合砂浆找平刷界面处理剂2.二层以上天棚或吊顶（1）卫生间、厨房：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（2）其他房间：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂2.1.5屋面装饰装修1.上人平屋面构造做法：c20碎石砼找坡1%（压光），最薄处厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿侧壁上翻高500mm40厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重32kg/m3）20厚1:3水泥砂浆找平层（s6*6平方米按要求不设分仓缝，不设排气孔）40厚c20（配 4150双向）刚性防水（内侧加厚至坡度为2%）2.非上人平屋面构造做法：c20碎石砼找坡1%（压光），最薄处厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿侧壁上翻高500mm40厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重18kg/m3）20厚1:3水泥砂浆找平层（s6*6平方米按要求不设分仓缝，不设排气孔）40厚c20（配 4150双向）刚性防水（内侧加厚至坡度为2%）2.1.6阳台装饰装修1.封闭式阳台：（1）墙面、天棚做法与同层室内相同（2）地面做法：30厚c20细石砼（随捣随抹）2.敞开式阳台：（1）墙面做法按外墙立面要求施工（2）地面做法：30厚c20细石砼（随捣随抹）（3）天棚做法：外墙腻子刮平，白色外墙涂料面2.1.7排烟、排气管：1.厨房间：（1）出气孔中心高度离地2500（建筑高度）（2）烟道与墙体连接位置采用纤维布（107胶加水泥浆）加固2.卫生间：（1）明卫 75出气孔底高度为窗顶以上100（2）暗卫排气孔下皮底高度离地2500，排气孔与墙体连结位置采用纤维布（107胶加水泥浆）加固2.1.8洋房多功能厅装饰装修：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层50厚c20素砼（随捣随抹，压光）自粘性卷材防水层（周边上翻500，上翻起点折成“ ”型，防止变更拉裂）70厚c20素砼（随捣随抹）2.1.9门窗及玻璃栏板工程1门窗工程 （1）材料选用：型材采用栋梁“注胶铝合金系列”彩铝，玻璃为（5+12a+5）中空（2）施工工序：弹线放样门窗框制作、验收门、窗框安装、验收门、窗扇制作、验收门、窗扇安装、验收清理、密封胶2玻璃栏板（1）材料选用：型材为采用栋梁彩铝，玻璃为（6+0.76+6）双层钢化夹胶2.1.10注：外墙面做法均采用 烧结页岩多孔砖+外墙外保温系统（聚合物保温砂浆）+外墙面砖或涂料2.2装饰装修施工2.2.1抹灰工程1、工艺流程基层处理做灰饼（内墙做抹护角）润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。2、操作工艺基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将混凝土基体表面洗刷或凿毛，加气混凝土墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m做灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，应提前1d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。混凝土砌块应先刷一遍界面剂，刷后紧接着抹灰，不能让界面剂干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰。抹罩面灰：在底灰六七成干时开始抹罩面灰，如底灰过于干燥应洒水湿润，罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时施工，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹灰为宜。内粉刷施工隐蔽验收记录（nfs）项目工程名称：安吉新嘉园c区a组团项目 no：基层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：模板孔封堵、填充墙斜封砖，不同材质间抗裂处理，包角、灰饼、厨卫生间踢脚线分隔线条嵌设，水电安装和配套管网预埋，墙面、底棚模板或铁钉铁丝、地面清理，砂浆配比。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1模板孔封堵、填充墙斜封砖：2不同材质间抗裂处理：3包角、灰饼、厨卫生间踢脚线分隔线条嵌设（注意分隔线条槽内水泥浆污染）：4水电安装和配套管网预埋（注意线槽嵌实和抗裂处理）：5墙面、底棚模板或铁钉铁丝、地面清理：6砂浆配比（施工配合比及搅拌人员）验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。内粉刷施工隐蔽验收记录（nfs）项目工程名称：安吉新嘉园b区b组团项目 no：墙面面层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：（须完成时点进行验收）墙面平整度、阴阳角顺直、厨房和卫生间面层细毛、分隔线条槽内是否存在水泥砂浆污染、踢脚线预留位置砂浆污染、内墙与门窗框接口处理、多余掉落砂浆清理。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1墙面平整度、阴阳角顺直：2厨房和卫生间面层细毛：3分隔线条槽内是否存在水泥砂浆污染：4踢脚线预留位置砂浆污染：5内墙与门窗框接口处理：6多余掉落砂浆清理：验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。中建七局（上海）有限公司内墙抹灰施工管理记录单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1基层验收主体已验收合格，存在质量缺陷的部位已修复完成2预埋管线在墙体内暗敷的管线、表箱、线盒已安装完成，且做好保护工作3材料验证检查水泥、界面剂、外加剂等原材料的合格证及复验报告，砂应为中粗砂4样板验收在大面施工前，应要求施工单位做样板房并组织验收，达到评定施工工艺、确定验收标准、考核施工班组技术水平的目的过程控制1界面处理砼砌块基层应使用界面剂，确保基层与抹灰层粘结牢固砼结构表面界面处理：用刷浆、抛浆、喷浆等方法时，应要求在水泥浆中加入胶水，严禁使用素水泥浆，施工完成后检浆体的养护是否符合要求；使用界面剂时，应符合界面剂使用说明书要求2预埋管线槽处理预埋管线槽用13水泥砂浆分两次填实；在预埋管线集中处，应用c20细石混凝土灌实线槽，并铺贴加强网，防止空鼓、裂缝3铺贴加强网基层不同材质交接处的加强处理：使用300宽玻纤网（钢板网），加强网的铺贴应平顺、和基层结合紧密，不宜张拉过紧（须做隐蔽验收）4基层清理、湿润表面清理：清除基层表面的浮灰、浮浆等杂物；基层湿润：提前24小时浇水湿润，使基层融水深度为8-105材料及配合比检查砂浆配合比是否符合设计要求；砂必须为中、粗砂且应过筛（筛孔不大于5），要求无杂质，含泥量不大于2%；混合砂浆使用的应熟化15天以上，无未熟化的石灰颗粒；抽查砂浆配制的计量工作是否符合要求6底层抹灰开始抹灰时间：使用基层界面剂时，应按界面剂说明书控制抹灰开始时间；抛浆、喷浆的浆体与基层粘结牢固，以手掰不动为准 一次抹灰厚度不得大于15，当抹灰总厚度大于35时，应采取加强措施底灰应用木抹子搓毛或扫毛，完成后应自检：墙面是否平整、阴阳角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，防止产生空鼓、裂缝，砂浆应在3小时内用完抹灰完成24小时后，开始喷水养护，保持砂浆表面湿润，防止失水过快产生空鼓、裂缝续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注过程控制7面层抹灰要求提前浇水湿润，并检查面层砂浆的配合比，要求面层砂浆强度不高于基层砂浆强度抹灰层厚度控制在8-10，尽量在阴角部位留槎抹灰完成后应要求施工单位自检：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否符合规范要求8门窗洞口应先用1：3水泥砂浆做护角，同单元进户门顶、套内窗顶的护角标高应相同门窗框的安装质量已验收合格，门窗框的保护工作已到位；割除多余的发泡剂，清理临时固定的木楔等；用1：3水泥砂浆灌实门窗框与墙面之间的缝隙室内窗台板应高于室外窗台，标高与窗框下口一致 抹灰完成后应立即清除沾在门窗上的砂浆9楼梯板抹灰要求楼梯板宽度相同，楼梯井居中且上下层宽度相等，楼梯板应做滴水线楼梯板底抹灰前应做界面处理，防止抹灰层空鼓、脱落10踢脚线套内踢脚线应高度统一；抹灰前应清除基层表面浮浆、并提前湿润基层；底层与面层的强度差不能过大；踢脚线抹灰完成后应要求施工单位注意养护11成品保护检查门窗框、电表箱、插座盒等的保护措施是否到位；严禁在窗框上搭设跳板或施工过程中踩踏窗框在抹灰施工区域减少交叉施工，防止抹灰面层被损坏或抹灰层受到振动产生质量缺陷；抹灰时应注意对上道工序成果的保护，产生污染后应及时清除对砂浆的运输通道范围内的门、窗框、护角等应做重点防护12养护检查施工单位的养护工作是否及时、到位；每天浇水不小于一次，夏季应增加次数，保证抹灰面层表面湿润；冬期施工时应有防冻措施；养护时间不少于7天 13厨、卫墙面细拉毛工艺流程验收抹灰面层，要求墙面无空鼓、裂缝，平整度、垂直度及阴阳角方正均满足规范要求材料准备：砂选用平均粒径为0.5-0.8 的中砂，并且洗净；水泥砂浆配合比为13在抹灰面层刷108胶水一道（按15配制）；抹3-513水泥砂浆，在砂浆初凝前用蘸水海绵按同一方向擦除砂浆面层水泥浆，露出均匀的砂粒砂浆终凝后12小时内开始喷水养护验收1质量验收检查抹灰面的平整度、垂直度、阴阳角方正，允许偏差3；阴阳角线应顺直2空鼓检查在下道工序施工前全面检查墙面的空鼓情况，发现空鼓应做出标识，要求施工单位整改在房屋交付前，应全面检查墙面有无空鼓、裂缝，发现空鼓及时组织修复注：顶棚应进行砼修补或局部处理后，直接批腻子。中建七局（上海）有限公司外墙抹灰施工管理记录单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1基层验收主体已验收合格，存在质量缺陷的部位已修复完成，外墙的脚手洞已填实2材料验证检查水泥、界面剂、外加剂等原材料的合格证3加强处理基层不同材质交接处的加强处理：使用300宽钢板网或钢丝网，加强网的铺贴应平顺、和基层结合紧密4界面处理砼表面界面处理：用刷浆、抛浆、喷浆或涂刷界面剂等方法，提高抹灰层与基层的粘结力过程控制1清理、湿润清除基层表面的浮灰、浮浆等杂物；提前24小时浇水湿润，使基层融水深度为8-102材料配合比检查砂浆配合比是否符合设计要求；砂必须为中、粗砂且应过筛（筛孔不大于5），要求无杂质，含泥量不大于2%3檐沟抹灰檐沟抹灰前检查檐沟是否存在渗漏点，发现后及时处理，确保抹灰前修复檐沟排水坡度、截面积、落水口500范围内排水坡度符合设计要求4墙身底层抹灰抹灰时间控制：使用基层界面剂时，应按界面剂说明书控制抹灰开始时间；抛浆的浆体与基层粘结牢固，以手掰不动为准一次抹灰厚度不得大于15，当抹灰总厚度大于35时，应采取加强措施底灰应用木抹子搓毛或扫毛，完成后应自检：墙面是否平整、阴阳角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，砂浆必须在3小时内用完底层抹灰施工过程中，不得损坏灰饼、标筋及护角抹灰完成24小时后，开始喷水养护，保持砂浆表面湿润，防止失水过快产生空鼓、裂缝5墙身面层抹灰提前浇水湿润，清除基层表面的松散砂浆检查面层砂浆的配合比，要求面层砂浆强度不高于基层砂浆强度抹灰层厚度控制在8-10，尽量在阴角部位留槎抹灰完成后应自检：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否符合规范要求外墙涂料分色条及分格条： 在立面上涂料分色处，预埋10宽湿杉木条，定位应符合设计要求，且应顺直，待木条干燥后将木条拉出；抹灰面积过大时，应加设分格条，分格条的定位应与设计沟通确定，施工工艺同分色条续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注过程控制6线条抹灰线条顶部排水坡度宜为6-10%，线条阳角应拉水平通线做护角，平直度偏差不大于3滴水线：线条底线应做滴水线，按滴水线（槽）施工处理要点执行粉刷厚度大于30时，应张挂钢丝网，防止出现裂缝或抹灰层脱落7门窗套线条应先用1：3水泥砂浆做护角，同层窗顶（楼梯间除外）的护角标高应相同；同一类型的窗套线条应尺寸一致，门窗框的安装质量已验收合格，门窗框的保护工作已到位；割除多余的发泡剂，清理临时固定的木楔等；用1：3水泥砂浆灌实门窗框与墙面之间的缝隙窗套线及外窗台板排水坡度宜为6-10%，顶标高宜低于窗框下口5-8 抹灰完成后应立即清除沾在门窗上的砂浆8成品保护检查门、窗框的保护措施是否到位；严禁在窗框上搭设跳板或施工过程中踩踏窗框在抹灰施工区域减少交叉施工，防止抹灰面层被损坏或抹灰层受到振动产生质量缺陷；抹灰时应注意对上道工序成果的保护，产生污染后应及时清除对砂浆的运输通道范围内的门、窗框、护角等应做重点防护9养护监督施工单位的养护工作是否到时位；夏季应增加浇水次数保证抹灰面层表面湿润，冬期施工时应有防冻措施；养护时间不少于7天 10外墙面细拉毛工艺流程验收抹灰层，要求墙面无空鼓、裂缝，平整度、垂直度及阴阳角方正均满足规范要求材料准备：砂选用平均粒径为0.5-0.8 的中砂，并且洗净；砂浆配合比为13在抹灰面层刷108胶水一道（按15配制）；抹3-5砂浆，在砂浆初凝前用蘸水海绵按同一方向擦除砂浆面层水泥浆，露出均匀的砂粒砂浆终凝后12小时内开始喷水养护验收1质量验收检查抹灰面的平整度、垂直度、阴阳角方正：允许偏差3；阳阴角线应顺直2空鼓检查在下道工序施工前全面检查墙面的空鼓情况，发现空鼓应做出标识，要求施工单位整改注:本表适用于无外墙外保温的外墙抹灰施工过程管理。2.2.2楼地面工程1、细石混凝土楼地面1）工艺流程清理基层洒水湿润刷素水泥浆冲筋贴灰饼铺细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压养护2）操作工艺（1）清理基层基层表面的浮上、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，在楼板上拌制砂浆留下的沉积块，要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面