xx年施工企业调研报告.docx

XX 年施工企业调研报告 XX 年施工企业调研报告 一、 调研目的： 为寻求置信丽都花园 e 区 2#地块建筑工程的最佳总包 施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实 力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工 地、配合情况等进行调研。本工程初设为地下一层，地面 以上十九层，建筑面积 15 万 m2，初步考虑设两个标段，通 过调研、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择 置信丽都花园 e 区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据 和备选范围。 二、调研过程： 1、成立调研小组，制定调研计划。调研小组成员由 工程部相关人员组成，计划在 20xx 年 9 月 5 日前完成。做 好调研前的准备工作。 2、调研前提前半天预约。 3、施工现场调研。 4、公司调研。 5、调研时间：20xx 年 8 月 15 日 20xx 年 9 月 5 日。 6、调研内容：企业资质、企业性质、资金实力、企 业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配 合情况等。 7、调研地点：成都市。 8、调研小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。 三、调研情况： (一)中建五局第三建设有限公司 20xx 年 8 月 15 日下午，调研小组调研了中建五局第 三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企 业。 2.资质：房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，四川分公司固定职工约 100 余人， 公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管 理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安 装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体 施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33 层，施工 质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班 奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术 有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。 6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品 牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目 部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班 组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取 费不降点，拟投入资金 1000 万。 7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在 建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强， 所管理代表项目： (1)中国东电集团公司技术中心，建筑面积 35366m2，10+1 层， ，工程造价 8156 万元，XX 年年天府杯， XX 年成都市优质工程，XX 年省标化工地; (2)晶蓝半岛二期 5 号楼，38000m2，26 层，工程造价 4000 万元。 (二)四川宏大建筑工程有限公司 20xx 年 8 月 18 日下午，调研小组调研了四川宏大建 筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责 任公司。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品 牌意识较弱,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务 公司,公司对项目管理松散。 5、调研项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于 主体一层施工阶段， ，50000m2，11+1 层，施工质量一般， 现场安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂 乱。 6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级 二档取费可以降点，拟投入资金 500 万。 7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般,在建 工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历， 项目部技术力量一般，所管理代表项目： (1)华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积 40000m2，地 下一层，地上 4 至 7 层; (2)宏都美丽合江，13+1 层。 (三)成都市第五建筑工程有限公司 20xx 年 8 月 21 日下午，调研小组调研了成都市第五 建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企 业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,青羊城乡心愿花园项目。 。 4、公司规模大，管理人员约 600 余人，公司具备完 善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公 司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定 期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,公 司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体 施工阶段三层，业主为青羊城乡，40000m2，11+1 层，施工 质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生 活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措 施，场地内设有天网系统。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项 目三级二档取费可降点，拟投入资金 800 万。 7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般,无创 杯相关经历,工程映日荷花 20xx 年 6 月交工，项目部技术 力量一般,所管理代表项目： (1)新各春禧时代，14+2 层，21000 m2,省标化工地; (2)映日荷花住宅小区，23+1 层，80000 m2。 (四)成都市第六建筑工程有限公司 20xx 年 8 月 22 日下午，调研小组调研了成都市第六 建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企 业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,天府置信江东项目，因方案 变更合同友好解除， 。 4、公司规模较大，管理人员约 600 余人，公司具备 完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务 公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司 定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公 司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目天空城，框剪结构， 处于装饰阶段，20xx 年 12 月交工，业主为成都立吉房地产 有限公司，60000m2，32+1 层，施工质量好，现场安全文明 施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合 理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电 视。 6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强， 准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟 投入资金 1000 万。 7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高,全国、 省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯 3 次、芙蓉杯、省、 市标化工地，全国工程建设优秀 qc 成果奖，全国用户满意 建筑工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范 职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈,在建工 程程 20xx 年 12 月交工，所管理类似代表项目： (1)四川农业厅综合楼，12350 m2，成都地区高层样 板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地; (2)成达综合楼,框剪结构,24+2 层,34761 m2，合同价 3128 万元,; (3)intel 项目,15000 m2，框架结构,二层,fidic 项 目; (4)四川联通通信枢纽楼，框剪结构，11+2 层，40000 m2，合同价为 8317 万元，XX 年度四川省工程建设系统用 户满意建筑工程 XX 年度四川省建设工程天府杯金奖，省标 化工地。 (五)成都市第二建筑工程有限公司 20xx 年 8 月 23 日下午，调研小组调研了成都市第二 建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企 业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，管理人员约 600 余人，公司具备 完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务 公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司 定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公 司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目西西里，框剪结构， 处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司， 37000m2，33+ 1 层，施工质量一般，现场安全文明施工规 范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达 到标化要求，食堂省市卫生示范点。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料 充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800 万。 7、公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高,品牌 意识一般,有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技 术力量较强,所管理代表项目： (1)丰德国际广场二期，框剪结构，46000 m2，工程 造价 3200 万元，成都市芙蓉杯，省标化工地; (2)省邮电通信网络管理中心，2XXm2，工程造价 2300 万元，四川省天府杯，省标化工地。 (六)四川省蜀通建设总公司 20xx 年 8 月 25 日下午，调研小组调研了四川蜀通建 设总公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安 全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企 业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,西部鞋都项目。 。