第29讲建设项目总投资一_W

1、 购买课程唯一联系QQ 624619160 微信 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-34562019 一级建造师建设工程经济1v1 直播 建设项目总投资 章节概述招投标阶段投标报价 可行性研究阶段投资估算 初步设计阶段设计概算 施工图设计阶段施工图预算 合同签订阶段合同价 合同实施阶段结算价 竣工验收阶段决算价 第 1 页/共 3 页章 节 2018 年 （分值） 2017 年 （分值） 2016 年 （分值） 单选 多选 单选 多选 单选 多选 建设 建设项目总投资 5 4 4 2 4 2 5 2 3 2 项目建议书可行性研究 设计阶段 招投标 签订合同 合同实施 竣工验收 初步

2、设计 技术设计 施工图设计 估算指标 1Z103020 概算指标 1Z103020 概算定额 1Z103020 预算定额 1Z103020 企业定额施工定额 根据概算指标综合整编得来 一般在概算定额和预算定额的基础上编 编概算指标的基础 编概算定额的基础 编预算定额的基础 投资估算 设计总概算 修正总概算 施工图预算 投标报价 签约合同价 结算价 竣工结算 设计概算 1Z103010 项目总投资 1Z103030 项目设计概算 1Z103040 项目施工图预算 1Z103050 1Z103060 编制、计价 1Z103070 计量与支付 版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456本章

3、学习技巧理清关系：设计概算、施工图预算、工程量熟记组成：按费用划分，按造价划分 两种计算：可计量（单价*量），不可计量（基数*比率） 1Z103010建设工程项目总投资1Z103011 建设工程项目总投资的组成工程项目总投资，建设投资和铺底 静态设建安他基，动态涨价和利息 静态投资 仅存在于生产性建设工程项目 动态投资一、建设工程项目总投资的组成1.性项目：项目总投资=建设投资+铺底流动资金性项目：项目总投资=建设投资 建设投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费用+预备费+资金筹措费。第 2 页/共 3 页工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费非生产生产资金筹措费 价差

4、预备费 基本预备费 铺底流动资金 （30%） 项 目 总投资 工程建设其他费用 建设投资 （工程造价） 建筑安装工程费 施工单位 设备及工器具购置费 积极部分工程估价 建筑安装工程费用项目的组成与计算 （2018 年与上节合并）建设工程定额 3 2 3 2 4 2 建设工程项目设计概算 1 2 2 0 4 2 建设工程项目施工图预算 3 2 2 2 2 0 工程量编制 4 2 3 2 4 2 工程量计价 7 6 7 2 6 4 计量与支付 10 2 7 4 7 4 国际工程投标报价 2 2 0 2 1 2 合计35 22 33 18 35 20 购买课程唯一联系QQ 624619160 微信

5、版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 2.建设投资可分为静态部分、动态部分。（1）分主要包括：（2）动态投资部分主要包括：3.是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。包括各类借 款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利 息支出或融资费用。 4.流动资金主要是指生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，所需要的启动资金。其中，铺 【例题单选】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（）。【2017】A. 勘察设计费用B. 建设期利息C. 土地使用费 D.建设工程项目的设备购置费 【答案】D 【解析】工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。第 3 页/