房租续约申请范文

1、房租续约申请范文 网上流传着这样一张图片：有人要申报房租抵扣，问房东要 _和地址，房东拒绝了，还说了一大堆话：你别欺负我不懂税。你抵扣100块，顺着这个 _号，税务局要找我去交税，我要交掉500块。 到网上搜一下，就会发现类似的事情不少。有人说，房东突然打来电话，语气严厉：“如果你去申报房租抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退租。” 这些现象的背后是房屋租赁税，即出租房屋，是要交税的。这些税加起来，大约是20%。现在有些租房中介已经通知了，出现交税问题，由申报者自己承担，金额大概为房租的20%左右。如果同意，他们才全力配合，反之，就不会配合了。 有人详细计算过，一个人租间5000元月租金的房子

2、，到时抵税每个月能省一百几十块。但房东被征税的话，每个月需要交659.9元，税率约为13.198%。如果全部转嫁到租房者身上，一年是7918.8元。 其实，这个问题在这一次抵扣之前就出现过。办居住证的时候，要求有居住地址，需要房东拿房产证的复印件，当租客找到房东的时候，房东往往是拒绝的，就是因为怕被收房屋租赁税。有些房东倒是答应，不过要求房客事先把这笔钱给自己。 房租抵扣当然是惠民举措，但由此引发了房东的担心与不配合，却让很多人得不到这个实惠，从长期来看，租房市场会受到影响。 任何心理上的影响都会体现到现实的交易中。对于租房者来说，不能抵扣，总是一个损失。这种意愿、不平，总会在租房市场上反映出

3、来。而且，现在租房又不是一个完全的卖方市场，房东也没那个你不租分分钟有其他人来租的豪气。那么，有一个可能的情况就是，当租客填报抵扣事项需房东配合的时候，房东直接就说，你也别去抵扣了，我给你少100块钱。某种程度上，这就是对于偷逃税得益的均分。 不过，无论如何，房屋租赁税是国家税收，应该自觉交，不交都属于偷税逃税。之前没收，那是因为征收成本的问题。办居住证的时候，上交的租赁地址、房东 _号的数据在公安机关，和税务部门是两个部门，数据传达不那么畅通，征收成本大，所以不收，有空子可钻。那么，现在抵扣的数据，是直接交到税务机关的，税务机关是零成本得到这个数据，有了这个数据之后，没有任何道理不去征收。从

4、更大范围来看，这个数据以后即便在公安机关，也会随着技术的发展，部门之间信息的畅通，会低成本地到税务部门手中。这就是技术带来的征管效率的提升，而这个现象应该被纳入这一波减税政策的考量范围之中。 从上世纪90年代开始，中国的税务系统就开始推行税务系统的计算机化、联网化，这就是金税工程。这是技术浪潮之下的必然变化。在金税三期之下，企业与个人，在税务、工商、社保、统计、银行等接口，个税社保、公积金、残保金、银行账户等，在税务系统里面一览无余！诸多对个税降税的努力，增值税、营改增等等税改，都会在征收技术的提升下，被部分甚至全部抵消。个税起征点变了，却被公司财务告知，以后奖金不再需要发票了，公司一律代扣。

5、营改增了，原来买来的发票却不能用了。 其实，考虑到社会中的这些担忧，为了更好地落实个人所得税抵扣政策，住房租金抵扣的流程不妨简化一些。比如，一个人非北京户籍，在北京上班，交社保，同时又没有在北京买房，那么，他必然在北京租房，住在河北，或者跑到河北去租房的可能性非常小，那么不妨直接认定他具有抵扣资格。前不久，原定于XX年1月1日移交税务部门的养老保险征收职能管理，基于种种实际考虑，暂缓移交。顺着这种政策思路，简化个人所得税抵扣项的申报流程与手续，是可行且合理的。 【关注百家号乐居买房，掌握购房好时机。】 谢谢您！请你打开头条的首页，在上方的长条方框里一点，原来的字就没有了，你再输入：转学申请怎么

6、写几个字，可以查到你想要的东西，小学，中学的转学申请都有。谢谢您！ 1、房东的担心是多余的吗？租客填写了租房的地址、房号以及房东的 _号等信息，税务局可以通过电脑在后台进行统计，梳理这些信息是分分钟的事情，掌握了这些基本信息，后期可以根据需要，以此为线索进行核查，房东的营业税、城建税、个人所得税统统跑不了.在租金不变的时候，税却找上门，而且是“自投罗网”。你却解释让房东不要担心，等等，你以为房东是傻子？ 2、这是一场博弈。租客、房东、税务局三方各有各的心态，明与暗，做与说。呵呵。 税务局说：要给中低收入者减税，你的租金可以抵税，那么请填写信息。为了保证信息的真实，需要填写具体地址、 _号等唯一

7、信息。 房东对租客说：你填写了我的信息，等于把我卖给了税务局（税务局掌握了我的 _号以及出租房屋的地址），我就成了人家案板上的肉，随时等人家征收我的税。 租客想：减税是好事啊，蚂蚁在小也是肉啊，欲填，但很犹豫。 于是乎形成了下面这样的局面： 税务局说：租客，你不填写具体信息，我这么能确定你是否真的租房，如何给你减税。 租客心想：对呀，我要减税，我填写信息。反正交税也是房东的事。 房东对租客说：让我交税？我的收入就减少了！你填？我就要先涨租金，税从租金中出。 租客想：奶奶的，税还没抵掉，租金倒先涨起来了。无辜的我，惹谁了？ 税务局说：要想抵税，赶快填写上报。 租客想：等等，让我想一下，为了百十块

8、钱的税，反而增加了好几百块的租金。不划算呀。 . 三方仍在想。 想别人之想，想下一步的对策。 天津规定，高校毕业生自主创业可给予最长2年房租补贴。高校毕业生在天津市租用经营场地从事个体经营或创办企业可申请房租补贴。 房租补贴依据创业者和招用人员数量，按照每人10平方米、每平方米每天补贴1元、最多不超过60平方米的标准计算，最长补贴24个月。创业者领取营业执照后正常经营1个月以上的，可申请房租补贴。房租补贴按照先缴后补的原则，实行按季度申请和拨付。申报流程如果是在校学生，需携带以下材料去天津市创业指导中心申报。如果是毕业生，需携带以下材料去企业生产（经营）所在地区县人力社保部门提出房租补贴申请。

9、 申报所需提供的材料在这里： 1.天津市高校毕业生创业企业房租补贴申请表一式3份（图2） 2.天津市高校毕业生创业企业人员花名册一式3份（图3） 3.创业者 _复印件、毕业证书（学生证）原件及复印件 4.工商营业执照原件及复印件 5.用人单位与从业人员签订的劳动（聘用）合同复印件 6.经营场地证明、租房协议复印件 （申请表和花名册可在天津市人力资源和社会保障局政务公开政策法规中下载） 在校学生需到天津市创业指导中心申报。 天津市创业服务指导中心地址：天津市河东区程林庄道警民路19号（武警医学院东侧）电话：24731299 毕业生需到企业生产（经营）所在地区县人力社保部门提出房租补贴申请。 滨海

10、新区人力资源和社会保障局地址：滨海新区塘沽新港二号路35号电话：65309510 和平区人力资源和社会保障局地址：和平区新兴路38号电话：58117609 河北区人力资源和社会保障局地址：河北区渝关道388号电话：26242826 河东区人力资源和社会保障局地址：河东区津塘路27号电话：24312852 河西区人力资源和社会保障局地址：河西区澧水道14号电话：28275816 南开区人力资源和社会保障局地址：南开区平湖路5号电话：27381338 红桥区人力资源和社会保障局地址：红桥区勤俭道208号 电话：86516650 东丽区人力资源和社会保障局地址：东丽区荣成路13号电话：2439023

11、3 西青区人力资源和社会保障局地址：西青区杨柳青镇西青道409号增5号电话：27393715 津南区人力资源和社会保障局地址：津南区咸水沽镇南环路29号电话：28391671 北辰区人力资源和社会保障局地址：北辰区京津公路北辰大厦A座2楼电话：26390370 武清区人力资源和社会保障局地址：武清区杨村街新华南路电话：29342320 宝坻区人力资源和社会保障局地址：宝坻区开元路与广阳路交口西侧电话：29241428 蓟县人力资源和社会保障局地址：蓟县西大街39号电话：82862113 静海县人力资源和社会保障局地址：静海县静海镇迎宾大道99号静海县静海镇胜利路19号电话：68611349；2

12、8942588 宁河县人力资源和社会保障局地址：宁河县芦台经济开发区五纬路增1号电话：6911628经济技术开发区人力资源和社会保障局地址：经济技术开发区宏达街19号A区5层电话：25xx74 保税区人力资源和社会保障局地址：空港经济区西三道166号电话：84906032 滨海新区高新技术产业开发区人力社保局 地址：华苑产业区梅苑路6号海泰大厦807-809室电话：83715919 注意事项 高校毕业生是指：天津市普通高等学校毕业前2年和毕业后5年以内的人员（含在外地就读的具有本市户籍的高校毕业生）。不能申领房屋补贴包括：1.使用自有房屋创业的；2.创业者因各种原因在房租补贴享受期内停业、歇业

13、的，补贴至停业、歇业日止。 以上就是我的回答，希望可以帮助到您。 个人觉得，房租主要是市场定价的，如果真的需求没有那么旺盛，那么很难涨幅太多。因为各方面原因，中介承诺不涨房租，一般理解当然为合同期内不涨。如果合同到期了，市场如果还是签约的水平，那么房租可能就不会有变动，如果房租上涨较大，不能强迫人家以低于市场价和你签约吧。所以说，主要看市场环境 今年1月1日起,国家税务总局制订的个人所得税扣缴申报管理办法(试行)正式施行,住房租金可以抵扣个税了。随之，租客纷纷担忧申请通过房租抵扣个税是否会导致租金上涨。 认为有的房东不提供 _号码给租客进行个税抵扣，是怕录入系统后税务机构知道租房行为，要求去缴

14、纳出租房屋的税款；有的房东会把自己需要缴纳的税款加入房租当中，导致房价上涨，变相的由承租人承担。 我个人觉得现在这样的担忧有点过早，税收抵扣工作正处在申报阶段，申报信息巨大，核实起来难度巨大；另一方面，个税抵扣基数是定额，也说明政策本身已经放宽了尺度，所以房东涨房租的做法并不合理。 目前个人租房市场存在监管漏洞，逐步规范是大势所趋，并且缴纳税款是每个公民应尽的义务，租客租金抵扣，房东缴纳税款，并不影响。 山东高速男篮已经与莫泰和古德洛克两名外援签订了合同，这意味着山东男篮已经拥有了两名外援，不可能再和第三名外援签约，但是在今天CBA公司公布的各俱乐部对于外援使用优先续约权的 _中，依然发现了劳

15、森就在山东男篮的优先续约的 _中。泰劳森在山东男篮的优先续约权申请 _中。在CBA公司公布的这份 _中，一共包括哈德森、巴斯、劳森、莫泰、福特森、汉密尔顿、博洛西斯等13名外援，其它球员基本与球队签约，令人感到意外的是山东男篮没有签约劳森，其它球队也没有给劳森报价的情况下，依然申请了劳森的优先续约权。山东男篮不希望劳森加盟其它CBA球队。从山东男篮的做法可以看出，山东男篮非常清楚劳森对球队的帮助，在自己不签约劳森的情况下，也不希望其它球队得到劳森，因此申请了优先续约权，正所谓自己不能用，也不想让别的球队用。山东男篮对劳森的打球态度很失望，所以没有选择续约劳森。上个赛季是山东男篮夺冠的最好机会，

16、但是劳森没有帮助球队进入最后的总决赛，而且在半决赛结束后连夜赶到奇才参加NBA季后赛，所以劳森的职业态度让人怀疑，虽然劳森在夏天多次示好山东男篮，但是山东男篮依然选择了与古德洛克签约，而放弃了劳森。 山东男篮申请了劳森的优先续约权，意味着劳森在今后三年里基本上只能为山东男篮打球，不可能为其它的CBA球队效力，再考虑山东男篮和劳森的关系，可以说劳森回CBA打球的路已经堵死了，希望劳森能够获得一个NBA合同，否则今后可能会面临无球可打的情况。 关于个人所得税房屋租金专项附加扣除需要的材料，根据必填项目，如下（附表）： 一、主要工作城市 主要工作城市：从省一直到县级行政区域是必填项目，与住房租赁县级行政区域必须一致。 二、类型 主要指租赁的房屋性质。出租人是公司及其他经营主体，选择“组织”；出租人是自然人的，选择“个人”。 三、出租方名称 出租人是公司及其他经营主体的，填写单位名称；出租人是自然人的，填写出租人姓名。 四、出租人纳税人识别号 出租人是公司及其他经营主体的，填