北京大学新建实验设备2号楼开工策划汇报VIP

1、北京大学新建实验设备2号楼项目开工策划汇报赵志刚1. 工程概况2. 施工组织3. 主要施工管理目标4. 主要施工方案5. 质量管理6. 进度管理7. 新技术新工艺应用8. 安全文明1、工程概况-1.1项目区位北京大学新建实验设备2号楼位于海淀区北京大学校内， 北临北京大学实验设备楼1# 楼(保留建筑），西南侧与学五食堂相对,东古树拟建北京大学新建实验设备2号楼位置临园，西临45#学生宿舍。现场场地狭小，施工存在一定难度拟建实验设备2号楼与周边位置关系现场施工场地狭小，结构已临近甚至占用现状道路且基坑深度大，周边有学生宿舍与食堂， 人流量大，施工存在不小难度， 现场需合理布置施工现场，安排施工时

2、间。1、工程概况-1.2总体简介序号项目内容1工程名称北京大学新建实验设备2号楼2建设规模29966 3工程类别多层民用建筑4工程地址海淀区北京大学校内5建设单位北京大学基建工程部6设计单位汉嘉设计集团股份有限公司6勘察单位北京京岩工程有限公司7监理单位北京磐石建设监理有限责任公司8施工单位建北方建设有限责任公司1、工程概况-1.3建筑设计概况本工程地上五层，地下三层，地下三层平时为实验室,战时为核5常5级一等人员掩蔽所和核6常6 级人防物资库，地下一二层为实验室和配套设备用房，地上为实验室。建筑总高度21.285米。1、工程概况-1.3建筑设计概况序号项目内容3建筑面积总建筑面积（m）299

3、66用地面积（m）126004建筑层数地上五层地下三层5建筑层高地下地下三、二层4.5m，地下一层5.1m地上首层4.2 m、二层至四层3.5m、五层2.95m6建筑高度绝对标高（m）48.000室外地坪（m）-0.450（47.550）基底标高（m）-15.700/-16.200基坑深度（m）15.900/16.400檐高（m）17.550/14.150建筑总高（m）21.8257建筑平面横轴编号112纵轴编号AM横轴距离（m）76.200纵轴距离（m）69.6008建筑防火建筑耐火等级：地下部分为一级，地上部分为二级9墙面保温外墙保温的基层墙体为200mm蒸压砂加气混凝土砌块; 屋顶保温材

4、料为阻燃型挤塑聚苯板,屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位 四周的保温层内换用岩棉复合板条; 屋顶保温层采用不然材料进行覆盖1、工程概况-1.3建筑设计概况10外装修檐口灰色仿古石材真石漆外墙装修涂料墙面、蓝基砖墙面屋面工程上人（保温/不保温)屋面保温层采用60厚硬泡聚氨酯；防水层采用SBS(3+3)型聚酯胎改性沥青防水卷材,不上人不保温屋面防水 层采用SBS(3+3)型聚酯胎改性沥青防水卷材、灰色水泥瓦门窗工程外窗均为中空玻璃断桥铝合金窗；外门采用断桥铝合金旋转平开门11内装修顶棚铝合金条板吊顶、吸声顶棚、涂料顶棚、矿棉板上人吊顶楼地面铺地砖防水楼（地）面、混凝土楼（地）面、防静电楼（地）面内墙薄

5、面砖墙面、涂料墙面门窗工程防火隔声门、防火卷帘门、防火门、普通门、门联窗、普通窗、 防火窗楼梯铺地砖公用部分铺地砖12防水工程地下室防水等级为一级，在钢筋混凝土P8自防水外侧采用43厚聚酯胎SBS卷材防水层屋面采用钢筋混凝土自防水，SBS（3+3）型聚酯胎改性沥青防水卷 材卫生间、有水机房1.5厚聚氨酯涂膜防水屋面防水等级 级13排水工程上人屋面重力式内排不上人屋面重力式内排1、工程概况-1.4结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式梁板式筏型基础主体结构形式框架结构屋盖结构形式斜屋面2土质、水位基底以上土质分层情况细砂、粉砂-2层、重粘质粉土、粘土层、粘土-1层地下水位场区浅层地下水为

6、潜水和层间水，地下室抗浮设计水 位绝对标高为48.00m。3地基持力层土质类别本工程基础持力层为粉质粘土、粘质粉土5层，细砂、粉砂5-2层，重粘质粉土、粘土6层，局部 下卧重粉质粘土、粘土5 -1层地基承载力特征值f=160Kpa4地下防水混凝土自防水等级P8材料防水4+3厚聚酯胎SBS卷材防水层5混凝土强度等级基础垫层C15基础底板，基础梁C35 P8地下室外墙C40 P8剪力墙、框架柱C40梁、板、楼梯C35、C30（楼梯构件，四五层、屋顶梁板）其他构件C206抗震等级抗震设防烈度8度框架抗震等级地下二、三层三级、地下一至上二级1、工程概况-1.4结构设计概况7钢筋类别非预应力筋类别及等级

7、HPB300 级 （fyk=270N/ mm2) HRB335级 （fyk=300N/ mm2) HRB400级 （fyk=360N/ mm2)8钢筋接头形式剥肋滚压直螺纹直径16的钢筋搭接绑扎直径14的钢筋9结构断面尺寸（mm）基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）300/400内墙厚度（mm）200/300柱断面尺寸（mm）600600、600700、600800、6001000、400400、500500、500600、5001000梁断面尺寸（mm）550900、400850、500550、300700、300400、300600、200500、300800、400800、4007

8、50、400700楼板厚度（mm）120、150、180、100、30010楼梯楼梯结构形式板式楼梯11人防设置等级核5常5级一等人员掩蔽所和核6常6级人防物资库1、工程概况-1.5前期投标过程相关信息与业主合作情况：之前已与北京大学合作过北京大学医院、北京大学法学院、教育学院、住院部改造 工程、2#、3#教学科研楼、环境科学大楼等多个项 目，得到了业主的满意与肯定。招投标情况：已完成。备案合同情况：已完成。正式施工合同：已完成。2、施工组织-2.1地基与基础施工阶段现场平面布置模板加工堆放， 架子管堆放区域，水电加工区域现场办公区域TC7018型塔吊，设置在基坑内，塔基在基础底板下现场办公区

9、域钢筋加工及堆放区域2、施工组织-2.2主体阶段施工平面图主体结构施工布置同基础施工现场平面布置2、施工组织-2.3二次结构及装饰装修阶段施工平面图现场其余布置同主体施工阶段砌块、地砖、石材等材料码放地二次结构及装修施工时，现场设置一台施工电梯，保证材料运输预拌砂浆罐2、施工组织-2.4施工现场临水临电布置现场主配电室排水统一集中，排至市政系统三级配电，设置一二级固定配电箱，三级移动箱，现场用电实行一机一闸基坑周边敷设消防水管，设置消火栓2、施工组织-2.5施工区划分办公区域模板加工区域主体施工区域办公区域钢筋加工区域2、施工组织-2.6流水段划分880平米1500平米1240平米470平米9

10、20平米690平米770平米地下以结构后浇带为界，划分为五个流水段地上以结构变形缝为界，划分为两个流水段2、施工组织-2.7施工现场临设布置木工加工区域（木工房）办公区域办公区域钢筋加工区域（钢筋加工棚）1/2018办公区详细布置项目部办公室劳务办公区及其库房办公区房屋均采用活动板房，区域内地面全部硬化，项目部人员与工人使用厕所分开设置10/2、施工组织-2.8生活区布置项目管理人员宿舍工人生活区布置3、主要施工管理目标3.1 工期目标在认真审核图纸及现场踏勘的基础上，结合同类工程施工经验，经科学合理安排工期，确保600个日历天完成合同内施工任务。开工日期：2016年4月1日；竣工日期： 20

11、17年11月21日；总工期：600日历天。3.2 质量目标确保合同文件所要求的“合格”。每个分项工程施工前，必须先做工序样板。检验批一次验收通过率95%。 分部工程、单位工程一次验收合格率100%。施工过程顾客满意率达到85%以上。3.3 安全环保目标安全文明管理目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾，轻伤率控制在3以下；全过程实现“绿色施工”，无事故、重大治安扰民和无污染。3.4环保管理目标做好现场环境保护，做到“黄土不露天”，实行场地绿化，使用绿色建材、进行绿色施工。3.5消防保卫管理目标和火灾事故，杜绝煤气和食物中毒,不发生人员淹亡、传染性杜绝刑事疾病传播，不发生聚众闹事、

12、等。4、项目管理组织结构及人员配置4.1组织机构图10/1/20184.2人员配置序号岗位名称姓名人员类别职称执业资格1项目经理孟凡高自有高级一级建造师2执行经理李学伟自有3生产经理肖少峰外聘二级建造师4项目总工赵志刚自有高级一级建造师5财务主管胡晓外聘6行政主管王国外聘-7材料主管高新坡外聘-外聘8经营主管王莹9质量主管高帅亿外聘助工二级建造师10测量主管岳林外聘助工二级建造师外聘11资料主管李小慧外聘11试验员高帅亿外聘12安全员杨国有-13材料员董现军外聘-14预算员许建外聘-15预算员李婷婷自有10/1/201816预算员高立峰外聘5、主要施工方案5.1施工方案序号名称序号名称1施工现

13、场临建方案20深基坑施工应急预案2施工现场临时用水施工方案21塔吊施工应急预案3施工现场临时用电施工方案22质量目标4土方开挖及护坡施工方案（需专家论证）23防暴应急预案5施工测量施工方案24供暖及通风空调工程施工方案6施工现场安全文明施工方案25给排水工程施工方案7施工组织设计26电气施工方案8型钢悬挑扣件式钢管脚手架施工方案27雨季施工方案9地下室防水施工方案28屋面工程施工方案10钢筋工程施工方案29室内隔墙及维护结构施工方案11模板工程施工方案30装饰装修工程施工方案12混凝土施工方案31电梯工程施工方案13试验方案32消防工程施工方案14质量计划33冬季施工方案15资料目标设计34室

14、外管线及室外工程施工方案16文明施工方案35专业系统联动调试方案17消防保卫方案36组织试运行测试方案18扬尘治理专项施工方案19建筑生产安全事故应急预案5、主要施工方案5.2主要方案说明方 案方案描述钢筋方案钢筋采用HPB300、HRB400，纵向受力钢筋直径机械连接大于16时，采用机械连接方式，钢筋接头采用二 级接头，其它采用绑扎搭接。模板方案基础底板模板采用240mm厚砖墙。其余模板采用15cm厚多层板，100mm100mm方木主龙骨间距600（900）、50100mm方木次龙骨间 距200，顶托支撑体系。脚手架采用碗扣架，立杆间距1200mm*1200mm，横杆步距1200mm。混凝土

15、方案1) 本工程基础底板厚度为400mm，泵送混凝土连续浇筑施工，施工缝留设在后浇带。2) 本工程地下室墙体按施工流水段划分分层分段泵送施工，施工缝竖向留置梁跨中位置，横向留置在底 板导墙上口、顶板上、下皮位置。3) 框架柱混凝土浇筑主要采用泵送浇筑，浇筑前先在柱根部铺5cm厚与同混凝土配合比减石子的水泥砂浆，然后分层浇筑混凝土，每层混凝土浇筑厚度不大于50cm，并振捣密实。4）楼板混凝土采用泵送。混凝土浇捣采用30mm振捣棒及平板振捣器结合振捣。5) 楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实休息平台混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣， 不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。脚手

16、架方案结构阶段：二层以下采用落地式双排脚手架，二层以上采用型钢悬挑脚手架，架体搭设高度4层。 装修阶段：装修采用钢管悬挑脚手架进行。防水工程方案地下室底板、外墙防水等级为一级，在钢筋混凝土P8自防水外侧采用43厚聚酯胎SBS卷材防水层；屋面采用钢筋混凝土自防水，SBS（3+3）型聚酯胎改性沥青防水卷材。 卫生间、有水房间采用1.5厚聚氨酯涂膜防水.屋面方案屋面工程为坡屋面，在结构期间应提前预埋钢筋头，为屋面瓦檩条固定做好准备，防止后期施工破坏防 水层。6、质量管理-主要管理办法以样板引路制度为基础，每道工序施工前必须先做样板，经检查验收合格后方可大面积施工，在大面积施工前进行样 板交底，以实物

17、的形式结合规范对工人进行样板交底，务必 使工人明确施工标准和要达到的效果。样板验收后形成文字 及相应的图片资料，予以保存。坚持读图讲方案活动并分两个阶段进行，第一阶段以PPT 形式根据图纸要求将施工组织设计及各施工方案对全体项目管理人员进行讲解。第二阶段根据图纸节点要求工长及技术员等管理人员在黑板上进行手绘图以加深对细部节点的理解，防止施工出现偏差。坚持项目管理人员规范学习和培训工作，将每个施工阶段 主要用到的规范以PPT的形式结合施工实际需要给项目管理人 员进行培训。保证项目管理人员能将规范运用到施工工作中去。6、质量管理-主要管理办法坚持施工过程质量控制，做到施工前有交底且交底有针对性，施

18、工中有检查且检查要及时，施工完有验收且验收要 有标准，争取把质量问题出现苗头就消灭掉。加强工序质量控制：分包方负责工序质量控制，各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。项目对分 包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验 批施工方案（法）和质量标准。特别是关键施工工序的质量 控制，必须先形成样板，样板合格后才能施工。坚持技术质量分析会制度，发现有某一方面的施工质量出现问题且有扩大趋势时及时召开技术质量分析会，使工程质量处于受控状态。7、进度管理-7.1关键节点计划关键节点开始时间完成时间总计（d）降水2016年4月4日2016年8月26日145支护、挖土方2016年4月19

19、日2016年6月14日57基础垫层、防水2016年6月15日2016年7月14日30地下室结构2016年7月15日2016年9月14日65地下室外墙防水回填土2016年10月20日2017年1月12日750.00以上混凝土结构2016年8月18日2016年11月21日65屋面工程2016年11月25日2016年12月30日36二次结构墙地面抹灰2016年11月9日2017年2月21日95（30天春节假期）装修工程2016年11月19日2017年8月20日275 （30天春节假期）管线预埋、设备安装2016年7月30日2017年7月31日67设备综合调试2017年8月1日2017年9月4日35专

20、业验收2017年9月5日2017年10月4日30收尾清理、保洁、竣工验收2017年10月5日2017年11月21日487、进度管理-7.2人材机计划7.2.1主要大型机械进场计划表项目机械名称机械型号数量进、退场日期基础阶段塔吊TC701812016年6月20日-2016年9月14日地泵HBT8013-130RS22016年7月1日-2016年9月14日反铲式挖掘机SY65042016年4月19日-2016年6月14日结构阶段塔吊TC701812016年9月15日-2016年12月30日地泵HBT8013-130RS12016年9月15日-2016年12月30日装修阶段外用电梯SCD100A1

21、2017年1月1日-2017年8月20日电焊机BX3-500-242016年1月1日-2017年8月20日7.2.2主要材料、设备、加工订货计划序号采 购 名 称订货时间进场时间1钢筋2016年5月1日2016年7月1日2商品混凝土2016年5月1日2016年7月1日3木材2016年5月1日2016年7月1日4蓝机砖2016年11月10日2016年12月1日5加气砌块2016年11月10日2016年12月1日6SBS卷材2016年6月25日2016年7月5日6屋面保温材料2016年11月25日2016年12月5日7防火门2016年12月1日2017年3月10日8地砖2016年12月1日2017

22、年3月10日9矿棉板2016年12月1日2017年3月10日10木门2016年12月1日2017年3月10日11铝合金窗2016年12月1日2017年3月10日12防火线槽2016年12月1日2017年3月10日13电气配管2016年12月1日2017年3月10日14灯具2016年12月1日2017年3月10日15配电箱2016年12月1日2017年3月10日16镀锌钢衬塑管2016年12月1日2017年3月10日17PVC管2016年12月1日2017年3月10日18采暖焊管2016年12月1日2017年3月10日19卫生洁具2016年12月1日2017年3月10日20排污泵2016年12月

23、1日2017年3月10日7.2.3主要劳动力计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况打桩工程土方工程及支护基础及地下室工程主体结构工程装饰工程扫尾清理竣工验收钢筋工2020100100100木工44160160400混凝土工10202525120砌体瓦工221010500架子工210252544打桩工1500000油漆工1444404电焊工624430普工81530302010防水工00106100测量工444440水电安装111020404电工244441塔司002200信号工004400管工244480保卫人员244444清洁工2444616电梯操作工000022总计8198404410253

24、458、新技术新工艺应用积极推广使用新技术、新材料、新工艺，以科学技术推动施工进度。在北京大学实验设备2号楼的建设过程中，大量使用新型、技术含量高的施工技术，以保证工程能够按时完成，并通过最新技术集成，使本工程的建设成为标志性示范工程。在本工程中拟使用的新技术有:8、新技术新工艺应用序号项目名称部 位总结完成时间备注1桩基支护技术基坑支护2016年6月1日2预应力锚杆施工技术基坑支护2016年6月1日3粗直径钢筋直螺纹机械连接技术结构2016年12月1日4新型墙体材料应用技术及施工技术内隔墙2016年3月1日5节能型门窗应用技术外窗2017年6月1日6高聚物改性沥青防水卷材应用技术外墙、屋面2

25、016年12月30日7建筑防水涂料卫生间2017年5月20日8施工控制网建立技术结构2016年12月1日9施工放样技术结构2016年12月30日10深基坑工程监测和控制基坑2016年12月30日9、安全文明严格按照集团要求的CIS形象设计部署施工现场，施工工地大门外侧设施工标牌。大门内设施工平面布置图；安全计数牌， 施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板，消防保卫管理制度板，场容卫生环保制度板等。做到内容详细，针对性强，字迹规范、清晰。施工现场应有排水设施，运输道路要平整、坚实、畅通。施工区域明确划分，建立严格的管理责任制，并划分责任区，设标志牌，分片包干责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有

26、序。在现场布置中应保证不侵占施工区域内的道路及安全防护设施。施工大门设置工地围挡设置总高2.5米，城建标志9+1设置围挡设置标准1、总高度为2.5米。2、围挡直线设置长度大于60米，标志围挡设置9+1，围挡直线设置长度不大于60米，标志围挡设置6+1，但是围挡中城建图形间隔在6-8 米。3、围挡基础砌筑24砖墙，每隔3米留10*10CM泄水孔，双面抹灰，刷城建绿。出入口处设置定型化洗轮机施工现场道路硬化工地广告牌及宣传牌设置标准宣传旗帜设置长宽3:2安全大讲堂设置结构期间样板区设置装修期间样板间设置样板区设置标准施工样板区设置在人流多的施工地段，样板设置必须是各个施工工序开始之前。同时对样板区

27、展示的内容（如：砌体做法、构造柱做法、防水层做法、灰饼做法、窗台做法、砂浆甩毛做法、分层抹灰做法等）均需要设牌标识。施工作业区吸烟须设立专用吸烟室和茶水室（茶水桶必须加锁），并挂置标牌钢筋加工棚设置木工加工棚设置配电箱防护设置实验室尺寸3.6*5.4米封闭式垃圾站，宽2米长4米，设置一道双开门， 门总宽3米施工现场主要采用工具式围栏与施工现场隔离。工具式防护示意图脚手架外观效果脚手架底部封闭脚手架防护楼层临边防护脚手架搭设要求1、 脚手架搭设要求：规范、整洁、分色、标示。2、 楼层标识牌统一尺寸为：600X500、标识牌颜色为蓝底白字3、 脚手架的踢脚板采用红、白相间的颜色。安全网要求整洁、干

28、净、严密围蔽。预留洞口防护预留洞口防护做法1、楼板短边尺寸为2.5cm25cm的洞口，必须设坚实的盖板盖没，并能防止挪动移动。2、楼板边长为2550cm的洞口，必须设置固定盖板，保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。楼板上的预留洞在施工过程中可保留钢筋网片，暂不割断，起到安全防护作用。3、边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。4、 边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设水平安全网。电梯井防护电梯井防护门电梯井内水平网安全通道设置工具式安全通道实物图消防设施设置

29、10、劳务队伍数量选择、施工面6.1施工区域与劳务队划分根据施工图纸结合施工现场的实际情况，因建筑面积不大，现场施工由一个劳务施工队进行施工。结构施工期间，现场临建、加工区布置也根据施工区域划分合理配置。在回填土完成后调整现场加工区和材料存放区的布置，并向二次结构及装修过渡。二次结构及装修劳务分包仍然按照配置一个装修劳务分包进行施工。6.2 劳务分包及劳动力使用6.2.1 使用劳务分包情况根据公司相关管理办法，从公司劳务分包合格谈判或招标的形式择优确定劳务分包。内采取土建结构施工拟选择1支结构劳务队，水电安装拟选择1支水电劳务队，临建施工拟选择1支劳务队，装修施工拟选择1支装修劳务队。10/1/20186.2.2劳动力使用计划10/1/2018工种按工程施工阶段投入劳动力情况护坡桩工程土方工程及支护基础及地下室工程主体结构工程装饰工程扫尾清理竣工验收钢筋工2020100100100木工44160160400混凝土工10202525120砌体瓦工221010500架子工210252544打桩工1500000油漆工1444404电焊工624430普工81530302010防水工00106100测量工444440水电安装11102040410/1/2018工种按工程施工阶段投入劳