门面转让合同 (3)

1、门面转让合同转让人(甲): 身份证号码：地址：(乙)受让人：身份证号码：地址：出租人(丙方): 身份证号码：地址：根据我国合同法的有关规定，经过甲、乙、丙三方的友好协商，就以下门户转让达成如下协议：1 .转让门转让门的地方，建筑面积为平方米丙方为上述转让方的所有者和承租人。 目前，对于甲、乙双方根据本合同转让上述承租人权利的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方签订的店面租赁合同的权利和义务由乙享有和履行，乙和丙不再另行签订租赁合同。 本合同生效完成与门面交接后，甲、丙双方原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算和支付丙方和甲方原租赁合同约定的租赁期限为一年，即年月日到年月日，月租金

2、为元人民币，现在甲方剩下的租赁期限为月，到店铺转让为止租金、水电费、物业费等合计人民币元不足，上述借款由乙方在本合同生效后三天内支付给甲方。店头转让乙方后，甲方、丙双方原店头租赁合同约定的租金由乙方按照该合同约定(指有关金额、时间、支付方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再承担支付义务。3、店铺设施、设备的归属转让店铺的现有室内装修设施在转让后由乙方所有。门户租赁期限(包括门户租赁合同的持续时间)期满后，该门户室内装修设施的不动产由丙方所有，营业设备等动产由乙方(动产和不动产的划分按原租赁合同执行)所有。乙方在接到此门后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的基础上进行重新装修。4、店面转

3、让费的支付乙方在本合同签订之日向甲方支付预付款。 甲方在合同签订日的第二天给乙方开门并交给云同步，乙方向甲方支付转让费的合计人民币元。 上述费用包括第三条所述的室内装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单 )和其他相关费用。 此外，甲方不得向乙方索取其他费用。5、债权债务的处理乙方接管前该实体店的一切债权，债务由甲方负责接管后的一切经营行为和发生的债权债务由乙方负责。6、交接条件、时间和方式转让店头规定在年月日正式交接。接管店面时，甲方应将转让财物交接清单范围内的所有设施、物品和货物清空，使店面保持装饰、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完整状态，使用方便。办理店铺交接手续时，甲、乙、

4、丙三方必须联合办理现场检查，在转让财物交接清单点检查、领取有关财产后，甲、乙、丙三方联合签署转让财物交接清单，在丙方的工地管理下，甲应向乙交上门钥匙。 门钥匙一经交出，就转让门进行检查，交出完成。如不符合转让方约定的转让条件，乙方有权拒绝转让。 甲方必须立即审查、修复，直至满足交接条件。 视为甲方逾期交货，甲方承担逾期交货的违约责任。7、违约责任：甲方保证该店铺有合法的租赁权，保证有依法转让的权利，应当按时交付店铺，甲方逾期交付违约金的，超过逾期交付天数元/日，甲方仍不能转让门的，乙方向甲方转让门乙方应随时打开门，支付门的转让费。 乙方超过期限领取门的日期超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不返还已支付的门转让费。 乙方逾期支付门面转让费时，以逾期支付天数元/日的方式计算违约金。丙方保证该转让方合法拥有，享有门户租赁权，表示：“不得多租一套房屋租金。 因丙方原因发生门户所有权、租赁权纠纷时，丙方应当承担违约责任，赔偿乙、丙双方的违约金。 本合同违约金