2025租赁及服务合同

2025租赁及服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法的租赁物所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方希望租赁该租赁物以满足其经营或生活需求，并愿意按约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为：（具体描述租赁物，如设备、场地、房屋等），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的权属证明：（如产权证、设备清单等）。1.3租赁物的现状：（如全新、使用中、维修状态等）。1.4租赁物的使用范围：（如办公、居住、生产等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内要求延长租赁期限，双方应提前日协商并signing新的书面协议。2.3任何一方未能在租赁期限届满前日通知另一方是否续租，则视为双方同意按原条件继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：（如人民币元/月，或按年计算）。3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：每月日前支付月租金；年租金分期支付，每期支付时间为年月日。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条服务内容5.1甲方同意在租赁期间为乙方提供以下服务：（如维修、保养、清洁等）。5.2服务的具体内容、标准及费用详见附件（如服务协议）。5.3乙方应按约定支付服务费用，支付方式与租金支付方式相同。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应按合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正不当使用行为。6.3甲方应按约定提供服务，并保证服务质量符合约定标准。6.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：6.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。6.6乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。6.7乙方有权要求甲方提供约定的服务，并有权对服务质量提出合理意见。6.8乙方应按时归还租赁物，不得无故拖延。第七条费用与付款7.1除租金和押金外，乙方还需支付以下费用：（如维修费、清洁费、保险费等）。7.2所有费用均需以人民币支付，除非另有书面约定。7.3若乙方逾期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。第八条合同期满后的处理8.1租赁期满后，双方应共同检查租赁物的使用状况。若无损坏且无违约情形，甲方应退还押金并办理租赁物的交接手续。8.2若乙方在租赁期满后继续使用租赁物，双方应另行签订书面协议。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定交付租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。9.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十条变更与解除10.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。10.3任何一方不得擅自转让或变更本合同项下的权利义