2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（卖方）：，身份码：，地址：，联络方式：乙方（买方）：，身份码：，地址：，联络方式：鉴于甲方为合法的安置房所有权人，拥有位于市区街道路号的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，特签订本合同如下：第一条房屋基本情况该房屋位于市区街道路号，房号为，建筑总面积为平方米，土地使用年限为年，不动产权证号为，用途为。第二条房屋出售价格双方协商确定，该房屋的总出售价格为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，不因市场价格波动而调整。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a.第一期购房款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.第二期购房款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；c.尾款：人民币元（大写：元整），于该房屋权属转移登记手续完成并交付该房屋后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3任何一方不得擅自变更收款账户，如需变更，应提前日以书面形式通知对方，经双方确认后方可变更。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。4.2该房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：a.房屋不动产权证书；b.原购房合同及相关凭证；c.该房屋的钥匙；d.其他与该房屋相关的文件。4.3该房屋交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。交付后，乙方承担上述费用。第五条权属转移登记5.1双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。乙方应积极配合并提供办理登记所需的全部资料。5.3因甲方的原因（如资料不全、不真实等）导致无法按时办理权属转移登记的，甲方应承担全部责任；因乙方的原因（如未及时提供资料等）导致无法按时办理权属转移登记的，乙方应承担全部责任。5.4办理权属转移登记的税费由甲方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等；权属转移登记的相关服务费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋出售价格的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方造成的全部损失。6.3乙方逾期付款的，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将该房屋另行处置。6.4若因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方造成的全部损失。第七条税费及其他费用7.1在办理该房屋权属转移登记过程中产生的所有税费均由甲方承担。7.2该房屋交付前的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月