2025苏州房屋买卖合同样本

2025苏州房屋买卖合同样本房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于苏州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证编号：1.2房屋性质：1.3房屋用途：1.4房屋建筑面积：平方米1.5房屋结构：第二条房屋成交价格2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2该成交价格包括该房屋的室内固定装修、等。具体约定详见本合同附件。第三条付款方式3.1付款方式为以下第种：a)一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款，即人民币元整（大写：元）。b)分期付款：乙方应于年月日前支付首期房款，计人民币元整（大写：元）；剩余房款计人民币元整（大写：元）应于年月日前支付完毕。c)银行按揭付款：乙方向银行申请按揭贷款，首期房款人民币元整（大写：元）应于本合同签订之日起日内支付，剩余房款通过银行按揭支付。3.2乙方向甲方支付房款时，若甲方为法人或其他组织，需开具相应的收款凭证；若甲方为自然人，需提供有效的收款账户信息，并确保账户信息的准确性。3.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自改变约定的付款方式，否则视为违约。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。4.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：a)房屋所有权证；b)土地使用证（若有）；c)房屋完税凭证；d)原购房合同及相关附属协议；e)物业费、维修基金等费用的结清凭证。4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向苏州市房地产交易登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2在办理权属转移登记过程中，若需缴纳相关税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。5.3甲乙双方应互相配合，及时提供办理权属转移登记所需的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。5.4若因一方原因导致权属转移登记延误，责任方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。乙方已支付的定金不予退还。6.2若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿造成的损失。6.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方所遭受的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方一致同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.3本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：a)房屋平面图；b)房屋现状照片；c)其他相关文件。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：年月日乙方（买方）签字