电商办公室转让合同协议

电商办公室转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的电商办公室（以下简称"该办公室"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该办公室，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.办公室位置：该办公室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，格局为[详细格局描述]。2.装修及设施：办公室已进行装修，装修情况如下[详细描述装修风格、装修程度，列举主要装修项目，如地面铺设[材质]地板、墙面刷[颜色]乳胶漆、天花板安装[吊顶类型]吊顶等]。室内配备有[列举主要设施设备，如办公桌椅[数量]套、电脑[品牌及型号，数量]台、空调[匹数及品牌，数量]台、打印机[品牌及型号，数量]台等]。3.配套设施：该办公室所在区域配套设施完善，包括但不限于[列举周边配套设施，如停车场、电梯、消防设施等情况]，能满足电商办公的日常需求。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该电商办公室的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含办公室的装修、设施设备、相关经营权及其他一切与该办公室相关的权益价值，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理办公室交接手续。在交接手续完成后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款余额人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对该办公室拥有合法的处分权，确保该办公室不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该办公室的使用现状、装修情况、设施设备状况以及周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后，积极协助乙方办理办公室的交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方与物业管理公司沟通协调等，确保交接工作顺利进行。在交接前，负责结清该办公室的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等，如因未结清费用给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。协助乙方办理与该办公室相关的工商注册、税务登记等变更手续，所需费用由[方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供相关证明文件等。在支付全部转让款后，有权合法占有、使用该办公室，并享有该办公室相关的一切权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收该办公室后，应按照法律法规及物业管理规定合理使用该办公室，不得擅自改变其结构和用途，如需进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责办理与该办公室相关的工商注册、税务登记等变更手续，并承担相应费用。在办理过程中，如需要甲方提供协助的，甲方应予以配合。承担该办公室在交接后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费等。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行办公室的交接工作。2.交接内容：甲方应向乙方移交该办公室的产权证明文件、租赁合同（如有）、装修图纸、设施设备清单及使用说明书等相关资料。双方共同对办公室的装修、设施设备进行现场查验，如发现有损坏或缺失的，应在交接清单中注明，并由甲方负责修复或补充。甲方应协助乙方与物业管理公司办理交接手续，确保乙方能够顺利接管该办公室的物业管理服务。3.交接手续办理：交接手续完成后，双方应签署交接清单，交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未能保证办公室产权清晰、隐瞒重要事实、未按时协助办理交接手续或未结清相关费用等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自将该办公室转让给第三方或设置任何权利限制，导致乙方无法正常受让或使用该办公室的，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定擅自改变办公室结构或用途、损坏办公室设施设备或不履行交接后的相关义务等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补