特价单间公寓出租合同协议

特价单间公寓出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的特价单间公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：本特价单间公寓位于[公寓具体地址]，该公寓所在建筑物共[X]层，本公寓位于第[X]层。2.公寓面积：公寓套内建筑面积为[X]平方米，包含一个独立的单间，内部设有独立的卧室、卫生间、开放式厨房及小阳台。3.配套设施：家具：配备有一张标准双人床、一个衣柜、一张书桌及一把椅子。电器：提供一台空调、一台电视机、一台冰箱、一台洗衣机、一台热水器及基本的照明灯具。其他设施：厨房内配备有炉灶、抽油烟机、微波炉、电水壶等基本厨具；卫生间内提供淋浴设施、洗漱台及马桶。4.公寓用途：乙方租赁该公寓仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：本特价单间公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月[X]日前向甲方支付下半年租金。3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的公寓及附属设施设备能够正常使用，符合居住安全标准。在租赁期间，甲方应负责对公寓及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的公寓。但在紧急情况下，为维护公共利益或乙方人身、财产安全需要进入公寓的除外。4.甲方应按照法律法规的规定履行相关的税费缴纳义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的公寓及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用公寓及附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成公寓及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.乙方应保持公寓内的卫生整洁，爱护公共环境。在租赁期间，乙方应自行负责公寓内的安全防范工作，如因乙方原因导致公寓内发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给他人。五、维修责任1.租赁期间，公寓及其附属设施设备的维修责任按以下方式划分：属于自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。属于乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修或赔偿。对于因第三方原因导致的损坏，甲乙双方应共同协商解决维修责任问题。如因第三方原因导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，乙方有权要求甲方协助解决，甲方应积极配合乙方与第三方协商处理。2.如因维修影响乙方正常使用公寓的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变公寓用途、损坏公寓及附属设施设备、擅自转租等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自转租等严重违约行为导致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同