电梯维保标准合同协议

电梯维保标准合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备提供电梯维保服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本信息电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯数量：____________________安装地点：____________________2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等，确保电梯设备正常运行，符合国家相关安全标准和技术规范。每[X]日进行一次常规巡检，检查电梯运行状况，记录相关数据。每[X]月进行一次全面维护保养，包括但不限于机房设备检查、轿厢及对重系统检查、门机系统检查、导轨及导靴检查、安全回路检查等。每[X]年进行一次年度安全评估，对电梯的整体性能进行评估，并出具评估报告。对电梯出现的故障及时响应，[具体时长]内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方的维保服务质量不满意时，有权要求乙方整改或更换维保人员。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、产品合格证等。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如提供机房钥匙、轿厢运行权限等。按照本协议约定及时支付维保费用。不得擅自更改电梯设备的运行参数和结构，因甲方原因导致电梯损坏的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取维保费用。在维保工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方及时整改。2.义务乙方应具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，按照国家相关安全标准和技术规范以及本协议约定的内容和要求，认真履行维保职责，确保电梯设备安全运行。乙方维保人员应遵守甲方的规章制度，在维保工作期间应佩戴明显的标识，文明作业，不得损坏甲方的设施和财物。定期向甲方提供电梯维保记录和报告，包括巡检记录、月度保养记录、年度评估报告等。建立电梯维保档案，妥善保管电梯的维修记录、更换零部件记录等资料，档案保存期限不得少于[具体时长]年。在维保期内，因乙方维保不当导致电梯出现故障或安全事故的，由乙方承担相应责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：____________________元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：____________________元整）；此后，甲方应在每年维保期届满前[X]个工作日内支付下一年度的维保费用。乙方应在收到甲方支付的维保费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数和结构，导致电梯损坏或出现安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行维保工作，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方逾期维保导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的维保服务质量不符合国家相关安全标准和技术规范或本协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求。若因乙方维保质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的维保工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本协议约定的维保费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。5.其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________