瓦屋拆除安装合同协议

瓦屋拆除安装合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有瓦屋拆除及安装的需求，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的瓦屋拆除及安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除部分甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的瓦屋。该瓦屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构形式，如砖木结构等]，屋顶覆盖瓦片，墙体为[墙体材料及结构描述]。拆除范围包括但不限于屋顶瓦片、椽条、檩条、墙体、门窗等所有与瓦屋相关的建筑构件。拆除过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运输至甲方指定的合法消纳场所，不得随意丢弃在其他地方造成环境污染。2.安装部分乙方负责在拆除后的原址按照甲方提供的设计图纸或双方共同确认的安装方案，重新安装一座瓦屋。安装的瓦屋应符合国家相关建筑质量标准和安全规范，确保结构稳定、防水防风性能良好。安装所需的主要材料，如瓦片、木材、钢材等，由乙方按照设计要求采购，但材料的质量必须符合国家标准和行业规范，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。乙方采购的材料应优先选用环保、耐用且具有良好口碑的产品，不得使用假冒伪劣材料。新安装瓦屋的具体尺寸、布局、外观样式等应满足甲方的以下要求：[详细描述甲方对新瓦屋的各项具体要求，如房间数量、面积、高度、门窗位置及尺寸、屋檐样式等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除及安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。对乙方提供的材料、设备及施工工艺等有知情权，有权要求乙方提供相应的质量证明文件和资料。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供瓦屋拆除及安装所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、场地现状等信息，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除及安装过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持，如出具相关证明文件、协调邻里关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在拆除及安装工作开始前，确保拆除及安装现场具备施工条件，如清理场地障碍物、提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方法。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方支付工程款、提供必要的协助或承担相应的违约责任。2.义务具备从事瓦屋拆除及安装工程所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件复印件。组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员具备必要的安全防护意识和技能。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴安全帽等安全防护用品。严格按照国家相关建筑质量标准、安全规范以及合同约定和甲方要求进行拆除及安装工作。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、搭建防护围挡等。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。对拆除及安装过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，采取降噪、降尘措施，减少对周边环境的影响，遵守环境保护相关法律法规。负责施工现场的管理和协调，合理安排施工顺序，避免因施工不当对周边建筑物或设施造成损坏。如因乙方原因造成第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和质量要求完成拆除及安装工作。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决工期顺延事宜。在拆除及安装工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对所采购的材料、设备质量负责，确保其符合国家标准和合同要求。在材料、设备进场前，应通知甲方进行检验，未经甲方检验或检验不合格的材料、设备不得用于工程施工。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、竣工验收报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的瓦屋拆除及安装工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含拆除费用、安装费用、材料设备采购费用、运输费用、税费、利润等乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后，应立即开始筹备施工所需的材料、设备及人员等。进度款：在拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安装款：在瓦屋安装工程完成主体结构并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：工程全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金给乙方。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保瓦屋拆除及安装工程质量达到合格标准。新安装瓦屋的结构安全、防水、防火、防风等性能应符合设计要求和国家相关规范。乙方在施工过程中应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对检查中提出的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。2.验收程序乙方在完成拆除或安装工作的每个阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。对于拆除工作的验收，重点检查拆除范围是否符合合同约定，建筑垃圾是否清理干净，施工现场是否达到安全要求等。对于安装工作的验收，应按照设计图纸和相关规范对瓦屋的结构、材料、外观、防水等方面进行全面检查。验收合格后，双方签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，因整改导致的工期延误由乙方负责。重新验收的费用及因工期延误给甲方造成的损失由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间完成拆除或安装工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因工期延误造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分工程款或解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方擅自更换合同约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，恢复原状。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两