生活区租用合同协议

生活区租用合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体原因]需要租用甲方的生活区，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租用标的物及服务具体描述1.生活区位置：甲方将位于[详细地址]的生活区出租给乙方使用。该生活区占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房屋数量及用途，如宿舍[X]间、食堂[X]个、卫生间[X]个等]。2.设施设备：生活区配备有完善的生活设施，包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、水电设施、供暖（或制冷）设备、消防设施等。具体设施设备清单见本合同附件一。3.服务内容：甲方负责提供生活区的日常管理服务，包括但不限于环境卫生清扫、安全保卫、设施设备维护保养等。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租用期满，乙方应如期交还生活区。如乙方有意续租，应在租用期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租用期限内保持不变。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租用期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对生活区进行监督管理，检查乙方使用生活区的情况。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对生活区的设施设备进行调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证生活区符合安全、卫生等相关标准，提供的设施设备能够正常使用。按照本合同约定履行管理服务义务，定期对生活区进行环境卫生清扫、设施设备维护保养等工作，确保乙方的正常使用。负责生活区与外界的水电、通讯等连接，并承担相应费用（除乙方使用产生的额外费用外）。在乙方租用期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用生活区及其设施设备。要求甲方按照合同约定履行管理服务义务。在租用期限内，对生活区的设施设备享有正常使用的权利，但不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用生活区及其设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的生活区管理规定，不得在生活区从事违法违规活动。负责本单位人员在生活区的日常管理，教育其爱护公共设施，保持生活区的环境卫生和安全秩序。在租用期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还生活区，并保证生活区及其设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变生活区的用途或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本合同约定履行管理服务义务，导致乙方无法正常使用生活区，甲方应承担相应的违约责任，根据乙方实际受到的损失进行赔偿。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：生活区设施设备清单1.宿舍设施单人床[X]张桌椅[X]套衣柜[X]个照明灯具[X]个2.食堂设施炉灶[X]个蒸箱[X]个冰箱[X]台餐桌椅[X]套3.卫生间设施蹲便器[X]个小便器[X]个洗手盆[X]个热水器[X]台4.其他设施水电设施（包括电线、水管、电表、水表等）供暖（或制冷）设备（具体