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文档简介
生产租场地合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方生产经营需要,甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地用于生产事宜达成如下协议:一、租赁场地基本情况1.场地位置:甲方出租给乙方的场地位于__________________(详细地址)。2.场地面积:租赁场地的建筑面积为______平方米,占地面积为______平方米。(如有附属设施、设备等,需详细列出其名称、规格、数量等)3.场地用途:乙方租赁该场地仅用于______(明确生产经营范围)的生产经营活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满,乙方应如期交还场地。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地,双方另行协商签订租赁合同;如甲方不再出租该场地,乙方应在租赁期满后______日内将场地清理干净并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元(大写______元整)。租金每年递增______%。2.支付方式:租金按______(月/季/半年/年)支付。乙方应在每______(支付周期)开始前______日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金:乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且场地及附属设施、设备完好无损,甲方应在乙方交还场地后______日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、设备或拖欠租金等违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。2.义务应保证场地及附属设施、设备符合安全使用标准,并在租赁期间负责维修、保养,确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。应协助乙方办理与生产经营相关的手续(如需),提供必要的证明文件。不得干涉乙方正常的生产经营活动。(二)乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用场地及附属设施、设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下,乙方享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金,如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。应合理使用场地及附属设施、设备,不得损坏。如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,合法经营。因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担,给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。应自行承担生产经营过程中的水电费、物业费、税费等一切费用。租赁期满或合同解除后,乙方应按照甲方要求将场地清理干净,恢复原状,并交还甲方。五、场地的交付与返还1.交付:甲方应在本合同生效后______日内将场地交付给乙方。交付时,双方应共同对场地及附属设施、设备进行检查、验收,并签署交接清单。2.返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将场地及附属设施、设备返还给甲方。返还时,场地及附属设施、设备应保持完好无损(正常损耗除外),乙方应负责清理场地内的物品及垃圾。如乙方逾期返还,每逾期一日,应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务,如拖欠租金、擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、设备等,乙方应承担违约责任,按照本合同约定支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同,应提前______日书面通知对方,并按照合同未履行部分租金总额的______%向对方支付违约金,同时赔偿对方因此遭受的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的,不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。3.本合同附件(如有)为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面
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