用户空调出租合同协议

用户空调出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有空调使用需求，甲方愿意向乙方出租空调，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调品牌及型号：甲方出租给乙方的空调为[具体品牌]，型号为[具体型号]。2.空调数量：共计[X]台。3.空调状况：甲方保证所出租的空调在交付时性能良好，能够正常运行，外观无明显损坏。空调具备制冷、制热等基本功能，相关技术参数符合国家标准。4.配套物品：每台空调配备相应的遥控器[X]个，如遥控器丢失或损坏，乙方应按照每个[具体金额]元的价格赔偿。同时，甲方提供必要的安装工具及安装材料，协助乙方进行空调的安装。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且继续使用空调的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同，但应给乙方合理的准备时间。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月[X]元，租金总计[X]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付首月租金[X]元，此后每月租金应在每月[具体日期]前支付给甲方。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可选择现金支付租金，但需在支付后要求甲方出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还所租赁的空调。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对出租的空调享有所有权，有权在租赁期满或合同解除后收回空调。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合要求的空调，并确保空调在交付时能够正常运行。在租赁期间，负责对空调进行定期保养和维修，确保空调的正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏导致的故障除外。因甲方原因导致空调无法正常使用，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方补偿。具体减免方式为：根据空调故障影响乙方使用的天数，按照日租金的标准计算减免金额。尊重乙方对空调的正常使用，不得干涉乙方的合理使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用空调的场所。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的空调。在租赁期间，有权要求甲方对空调进行正常的保养和维修。在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定的方式返还空调。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。妥善保管租赁的空调，不得擅自改变空调的外观、结构及性能。未经甲方书面同意，乙方不得对空调进行改装、转租、转借或用于其他非法用途。负责空调的日常清洁和维护，保持空调的良好状态。因乙方使用不当或人为损坏导致空调故障的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。在租赁期间，如发现空调出现故障或异常情况，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失的赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将空调及配套物品返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，空调的维修责任按照以下方式划分：对于因空调本身质量问题或正常使用损耗导致的故障，由甲方负责维修，并承担维修费用。对于因乙方使用不当、人为损坏、不可抗力等原因导致的故障，由乙方负责维修，并承担维修费用。如乙方无法自行维修，可委托甲方维修，但乙方应承担相应的维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内响应，并在合理时间内安排维修人员上门维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应提前通知乙方，并说明预计维修时间。2.保养责任甲方负责定期对空调进行保养，保养周期为每[X]个月一次。保养内容包括清洁空调内部、检查空调运行状况、添加制冷剂等。乙方应积极配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致甲方无法按时进行保养，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付空调或交付的空调不符合要求，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方补偿。具体减免方式为：根据空调交付延迟或不符合要求影响乙方使用的天数，按照日租金的标准计算减免金额。同时，甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。如甲方未按照本合同约定对空调进行保养和维修，导致乙方无法正常使用空调的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方补偿。具体减免方式为：根据空调故障影响乙方使用的天数，按照日租金的标准计算减免金额。如因甲方原因导致空调损坏无法修复，甲方应负责更换新的空调，并承担相关费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还所租赁的空调。若乙方擅自改变空调的外观、结构及性能，或对空调进行改装、转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照空调价值的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方应负责恢复空调原状，如无法恢复原状，乙方应按照空调的重置价格进行赔偿。因乙方使用不当或人为损坏导致空调故障或损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方如未在租赁期满或合同解除后按照约定返还空调及配套物品，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致空调及配套物品丢失或损坏，乙方应按照本合同约定的赔偿价格进行赔偿。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，