现代车位出租合同协议

现代车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意承租该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体位置为[车位编号及方位描述]。2.车位面积：该车位面积为[X]平方米，以现状为准。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，甲方应确保配套设施在租赁期间正常运行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。方式二：按季支付。乙方应于每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。方式三：按年支付。乙方应于每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对车位的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回车位的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务应保证该车位的合法性及无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。负责对车位及相关配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致车位或配套设施出现故障影响乙方使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与车位使用相关的合理事宜，如协调与物业管理公司的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏等行为。如需对车位进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并按照物业管理公司的要求进行施工，施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对其他业主造成影响。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复车位原状，如因乙方原因造成车位损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。应遵守物业管理公司关于车位使用的相关规定，服从物业管理公司的管理。如因乙方违反规定导致的一切后果，由乙方自行承担。在租赁期间，乙方应妥善保管车位钥匙及相关物品，不得转借他人使用。如因乙方保管不善导致车位钥匙丢失或损坏的，乙方应负责更换或赔偿相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人交换使用。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。五、车位的使用与管理1.乙方应按照物业管理公司规定的停车方式使用该车位，不得妨碍其他车辆的正常通行和停放。2.乙方应配合物业管理公司对车位及周边区域的安全管理工作，不得在车位内从事违法违规活动。3.在租赁期间，如因物业管理公司对车位所在区域进行统一规划、调整或改造等原因需要乙方暂时停用车位的，乙方应予以配合。甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决相关事宜，并根据实际停用时间相应延长乙方的租赁期限或给予一定的租金减免。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变车位用途、转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空车位并交还甲方，逾期未交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支付的合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法