监控小区工程合同协议

监控小区工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方欲对[小区名称]进行监控系统工程建设，委托乙方承担相关工程任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施监控小区工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监控系统建设范围乙方负责在[小区名称]内建设一套完整的监控系统，涵盖小区出入口、公共区域、停车场、楼栋单元门等重点区域。具体包括但不限于安装高清摄像头、数据存储设备、传输线路铺设以及监控中心设备配置等。2.摄像头要求共安装[X]个高清摄像头，其中彩色枪机[X]个，用于清晰捕捉不同场景下的人员、车辆活动；半球摄像机[X]个，主要用于室内特定区域的监控；球型摄像机[X]个，可实现全方位、多角度的监控覆盖。摄像头具备高清画质，分辨率不低于[具体分辨率]，能够在各种光线条件下（包括强光、弱光及夜间）保持清晰的图像捕捉效果。支持智能分析功能，如人员行为分析、车辆轨迹跟踪、异常事件报警等。3.数据存储设备配置大容量网络硬盘录像机，存储容量不低于[X]TB，可实现至少[X]天的视频数据存储，确保监控资料的完整性和可追溯性。支持多种存储模式，包括本地存储、远程存储及云存储，以满足不同情况下的数据备份和管理需求。4.传输线路铺设采用[传输方式，如光纤、网线等]进行传输线路铺设，确保监控数据的稳定、快速传输。线路铺设应符合相关安全标准，避免影响小区原有设施和居民生活，同时保证线路的隐蔽性和安全性。5.监控中心设备配置在小区物业管理处设立监控中心，配备专业的监控管理软件、显示设备（如拼接大屏）、控制键盘等设备，实现对整个监控系统的集中管理和实时监控。监控中心具备完善的报警联动功能，能够及时接收并处理各类报警信息，如入侵报警、视频丢失报警等，并与小区的其他安全防范系统进行有效联动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成监控小区工程建设任务。在工程竣工后，有权对工程进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供开展工程所需的相关资料和信息，包括小区的布局规划、建筑图纸、现有设施设备情况等，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。负责协调小区内与工程施工相关的事宜，包括与其他施工单位的配合、居民的沟通等，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据现场实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的要求，负责监控小区工程的设计、采购、安装、调试、验收等全部工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取积极措施尽量减少延误时间。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。工程竣工后，负责对甲方相关人员进行培训，使其熟悉监控系统的操作和维护方法，确保甲方能够正常使用监控系统。在质保期内，负责对监控系统进行免费维护、维修和保养，及时处理系统故障和问题。质保期届满后，继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的服务费用。三、工程期限1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工交付使用，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交工程进度报告，详细说明当月工程进展情况、下月工作计划以及遇到的问题和解决方案等。四、工程价款及支付方式1.工程价款本监控小区工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的设备采购、安装调试、施工费用、运输费、税费、质保期服务费用等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述，如完成设备安装]后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后[质保金支付时间]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收申请时间]向甲方提交验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、产品质量证明文件、调试报告、验收报告等。2.甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[验收时间]内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的标的物或服务具体描述以及国家相关标准、规范执行。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。六、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，乙方应按照本协议约定履行免费维护、维修和保养义务，确保监控系统正常运行。如因乙方提供的设备或施工质量问题导致系统出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]个工作日内到达现场进行维修或更换设备。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，甲方应按照乙方届时公布的收费标准支付服务费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担全部责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方开展工程相关工作，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成工程建设任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因另行委托他人完成工程而产生的额外费用。若乙方提供的设备或工程质量不符合本协议约定或国家相关标准、规范，乙方应负责免费更换、维修或整改，直至达到约定标准。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。八、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协