申请租赁门面合同协议

申请租赁门面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的门面用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。2.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限的第[X]年起，每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持门面及其附属设施处于安全、正常使用状态。3.甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回门面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额向乙方支付违约金。5.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该门面及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在该门面内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、管理费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该门面腾空交还甲方，并保证门面及其附属设施完好无损。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，乙方应负责对门面内的设施设备进行日常维修保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修。如乙方无力维修，可书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.保养义务：乙方应定期对门面进行清洁和保养，保持门面整洁卫生。在租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复至租赁前的状态。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变门面用途、转租门面或损坏门面结构及设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复门面原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一