电梯维保个人合同协议

电梯维保个人合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备提供电梯维保服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜达成如下协议：一、维保电梯基本情况1.电梯数量及位置：甲方委托乙方维保的电梯共[X]部，分布于[具体地址1、具体地址2......]。2.电梯型号及规格：[电梯型号1，规格为......]、[电梯型号2，规格为......]......（详细列出每部电梯的型号及规格）二、维保服务内容1.定期维护保养乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造厂家的要求，每月对电梯进行至少[X]次全面的维护保养工作，确保电梯处于安全运行状态。每次维保工作内容包括但不限于对电梯的机械部件（如曳引机、轿厢、对重、导轨等）进行检查、清洁、润滑、紧固，对电气系统（如控制柜、安全回路、运行控制电路等）进行检测、调试、维修，对安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）进行功能测试和校验等。2.故障维修在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。对于一般性故障，乙方应在[X]小时内排除；对于较为复杂的故障，乙方应采取有效的临时措施确保电梯安全，并在[X]个工作日内彻底修复。3.应急救援乙方应建立24小时应急救援值班制度，配备专业的应急救援人员和必要的救援设备、工具。在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应急救援人员应在接到通知后的[X]分钟内到达现场实施救援，确保被困人员的安全。4.技术支持与咨询乙方应向甲方提供电梯维保相关的技术支持和咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的技术问题。根据甲方的需求和电梯的实际情况，乙方应定期为甲方提供电梯维护保养的建议和改进措施，协助甲方提高电梯的使用效率和安全性。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务或维保服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯设备档案、安装图纸、使用说明书等，确保乙方能够全面了解电梯的技术状况和运行要求。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供维保工作所需的场地等。按照本协议约定及时支付维保费用。负责电梯机房、轿厢等区域的清洁卫生工作，但乙方在维保过程中造成的污染除外。不得擅自更改电梯的运行参数、结构和性能，不得使用未经乙方认可的电梯配件。如因甲方原因导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在履行维保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本协议约定的内容和标准为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。乙方维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，在维保工作过程中采取必要的安全防护措施，确保自身安全和甲方财产安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。建立健全电梯维保档案，详细记录每次维保工作的内容、时间、人员、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维保档案副本。定期对电梯进行回访，了解甲方对维保服务的满意度，及时改进服务质量。对电梯的维修更换部件应选用符合国家标准和电梯制造厂家要求的合格产品，并向甲方提供部件的质量证明文件。在维保期间，如因乙方原因导致电梯出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换部件；如因第三方原因或不可抗力因素导致电梯出现故障或损坏，乙方应积极协助甲方进行维修，并提供必要的技术支持。四、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的电梯维保费用为每年人民币[X]元（大写：________________元整）。此费用包含乙方为甲方提供的电梯定期维护保养、故障维修、应急救援、技术支持与咨询等全部服务费用，但不包括电梯维修更换部件的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：________________元整）；剩余款项在本协议履行满半年后的[X]个工作日内支付，即人民币[X]元（大写：________________元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方擅自更改电梯的运行参数、结构和性能，或使用未经乙方认可的电梯配件，导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担全部维修费用及因电梯故障给乙方和第三方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准进行维保工作，每逾期一次，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本协议约定的年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维保服务质量不符合要求，经甲方提出整改意见后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本协议约定的年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行应急救援义务，导致被困人员被困时间过长或造成其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任，并按照本协议约定的年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在维保过程中因故意或重大过失导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，