甲方监理服务合同协议

甲方监理服务合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[列举具体的建筑单体或工程子项]等工程的建设，涵盖建筑工程、安装工程等多个专业领域]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围乙方应对本项目从施工准备阶段至竣工验收备案及保修阶段全过程进行监理服务，包括但不限于[详细列出监理服务所涉及的具体工程范围，如涵盖项目红线范围内的所有建筑工程、室外配套工程（包括道路、绿化、给排水、电气等）等]。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出监理意见。参与甲方组织的设计交底和图纸会审会议，整理会议纪要，并监督各方执行。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等是否符合合同要求。施工阶段审查施工单位提交的施工进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，协助甲方督促施工单位采取措施调整进度，确保项目按合同工期完成。审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，对进场材料、构配件、设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，检查施工单位的施工工艺、施工质量是否符合设计文件和规范要求，对关键工序和隐蔽工程进行重点监督，未经监理工程师签字确认，不得进行下一道工序施工。检查施工现场的安全生产和文明施工情况，监督施工单位执行安全生产法规和规章制度，消除安全隐患，对发现的安全问题及时要求施工单位整改，情况严重的责令其停工整改，并向甲方报告。审核施工单位报送的工程款支付申请，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程投资。协调建设单位、施工单位等各方之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。审查施工单位提交的工程变更申请，按照规定的程序和权限进行审批，并监督工程变更的实施。对工程质量事故进行调查分析，提出处理意见，监督施工单位对质量事故的处理方案的执行情况。竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工验收申请报告，组织相关单位进行工程预验收，对发现的问题及时要求施工单位整改，整改合格后签署工程竣工预验收报告。协助甲方组织工程竣工验收，审查竣工验收资料，对工程质量进行评价，出具监理质量评估报告。督促施工单位整理工程竣工资料，审查竣工资料的完整性和准确性，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。保修阶段负责检查工程质量状况，对出现的质量问题进行调查分析，确定质量问题的责任方。督促施工单位履行保修义务，对施工单位的保修工作进行监督检查，对保修期限内的工程质量问题及时要求施工单位进行维修处理，确保工程质量。定期向甲方汇报工程保修情况，协助甲方协调解决保修过程中出现的问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。负责协调工程建设相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工图纸会审记录、施工组织设计、工程变更通知等。协助乙方处理与本项目有关的其他事项，如协调政府部门的相关工作等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和文件。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备具有相应资格和经验的总监理工程师和监理人员，并将项目监理机构的组织形式、人员构成及总监理工程师的任命书面通知甲方。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、技术标准和规范，以及本合同约定的监理服务范围和内容，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、投资和安全目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。监理人员应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密和工程建设中的相关秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息。在监理工作中发现施工单位存在违法违规行为或工程质量、安全隐患时，应及时要求施工单位整改，情况严重的应责令其停工整改，并向甲方报告。如因乙方未履行监理职责导致工程出现质量、安全事故或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方组织工程竣工验收，参与工程质量事故的调查处理，提供相关技术支持和意见。在保修阶段，按照本合同约定履行保修阶段的监理义务，督促施工单位履行保修责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围或内容增加的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：基础工程完工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格并办理完备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致监理服务范围或内容增加，甲方应按照实际增加的工作量及本合同约定的单价向乙方支付监理费用，并相应调整付款计划。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的监理服务范围和内容履行监理职责，导致工程质量、进度、投资或安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。2.若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件或报告，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方采取措施及时提交。3.若乙方监理人员违反职业道德，泄露甲方商业秘密或工程建设中的相关秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方立即更换回原人员。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同