瓯海店面拆除合同协议

瓯海店面拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于瓯海[具体地址]的店面（以下简称"该店面"）需要拆除，乙方具备店面拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该店面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面范围该店面位于瓯海[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括店面主体建筑、附属设施及相关设备等。具体范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容乙方负责拆除该店面的所有建筑物、构筑物，包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。同时，乙方还需负责拆除店面内的水、电、气等相关设施，并确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏。3.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的使用条件。乙方在拆除过程中应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民和环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供该店面的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸等，协助乙方办理拆除所需的相关手续。负责协调与店面所在地相关部门及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备从事店面拆除工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。组织专业的拆除人员进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效完成。拆除人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家相关法律法规和安全操作规程。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，确保拆除人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、环保费用等，均由乙方自行承担。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次店面拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款乙方完成店面拆除工作的[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始拆除工作，并在[竣工日期]前完成全部拆除工作，共计工期为[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内确认工期顺延的天数。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除所需的相关手续，导致拆除工作无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理，或清理不符合甲方要求的，乙方应负责重新清理，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不履行清理义务的，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担，且乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露甲方商业秘密或其他机密信息的，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与