特殊空调租赁合同协议

特殊空调租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用特殊空调的需求，甲方具备提供该特殊空调及相关租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁特殊空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）特殊空调设备详情1.品牌及型号：[详细写明空调品牌及具体型号]2.规格参数：制冷量：[X]千瓦制热量：[X]千瓦能效比：[X]风量：[X]立方米/小时噪音水平：[dB(A)]其他特殊参数：[如适用，详细列出其他特殊性能参数]3.设备状况：甲方提供的特殊空调设备应保证为全新且未使用过的设备，外观无瑕疵，各项性能指标符合国家及行业标准，具备正常运行所需的一切配件及附属设施。（二）租赁服务内容1.设备交付与安装甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将特殊空调设备运输至乙方指定的地点，并负责完成设备的安装调试工作，确保设备能够正常运行。安装调试过程中，甲方应遵守乙方现场的安全规定及施工要求，采取必要的安全防护措施，确保安装调试工作安全、顺利进行。2.设备维护与保养租赁期间，甲方负责对特殊空调设备进行定期维护与保养，确保设备始终处于良好的运行状态。维护保养周期为每[X]个月一次，具体维护保养时间由双方提前协商确定。在设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.技术支持与培训甲方应向乙方提供专业的技术支持，解答乙方在使用特殊空调设备过程中遇到的技术问题。在设备交付后，甲方应为乙方操作人员提供免费的操作培训，使其熟悉设备的操作方法、日常维护注意事项等内容，培训时间为[X]小时，培训地点在乙方指定地点。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方续租或退租，视为乙方续租，续租期限及租金等相关事宜按照本合同约定执行。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金包含设备租赁费、安装调试费、维护保养费、技术支持费及培训费用等一切与租赁特殊空调设备相关的费用，但不包含因乙方原因导致的设备损坏维修费用及超出正常使用范围的能源消耗费用。（二）支付方式1.乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，对特殊空调设备拥有所有权，但应保证乙方在租赁期内正常使用设备。有权对乙方使用设备的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用设备，有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间、地点及要求，向乙方交付合格的特殊空调设备，并完成安装调试工作。负责租赁期间特殊空调设备的维护保养、维修及技术支持工作，确保设备正常运行。提供设备的相关技术资料，包括设备操作手册、维护保养手册等。在租赁期满或本合同提前解除后，及时收回特殊空调设备，并办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定正常使用特殊空调设备。有权要求甲方按照本合同约定提供设备维护保养、技术支持及培训等服务。如因甲方原因导致设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。妥善保管特殊空调设备，不得擅自拆改、转租、转借或抵押设备，不得在设备上设置任何权利负担。按照设备操作手册及甲方的要求正确使用设备，合理安排设备的使用时间，避免设备过度使用或不当使用。如因乙方原因导致设备损坏或故障的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。在租赁期满或本合同提前解除后，及时将特殊空调设备交还甲方，并保证设备完好无损。如设备有损坏或缺失的，乙方应按照设备的实际价值进行赔偿。五、设备的交付与验收（一）交付时间及地点甲方应在[交付日期]前，将特殊空调设备运输至乙方指定的地点：[详细地址]。（二）验收标准及方式1.设备交付时，乙方应按照本合同约定的设备规格参数及外观要求对设备进行验收。2.验收方式为乙方在收到设备后的[X]个工作日内进行验收，如发现设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行处理，直至设备符合合同要求。3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为设备验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点及要求交付特殊空调设备或完成安装调试工作，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行设备维护保养、维修及技术支持等义务，导致设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方擅自收回租赁设备或提前解除本合同，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自拆改、转租、转借或抵押特殊空调设备，或在设备上设置任何权利负担，甲方有权解除本合同，收回设备，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照设备操作手册及甲方的要求正确使用设备，导致设备损坏或故障的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在租赁期满或本合同提前解除后，未按照本合同约定及时将特殊空调设备交还甲方，或设备有损坏或缺失的，乙方应按照设备的实际价值进行赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双