田地出租仓库合同协议

田地出租仓库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的田地及仓库（以下简称"标的物"），乙方有意承租该标的物用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.田地：位于[详细地理位置]，面积为[X]平方米，四至范围为东至[相邻土地界限描述]，南至[相邻土地界限描述]，西至[相邻土地界限描述]，北至[相邻土地界限描述]。田地现状为[描述田地目前的状态，如已耕种、闲置等]，土地性质为[注明土地性质，如农用地等]。2.仓库：位于上述田地内，建筑面积为[X]平方米，仓库结构为[描述仓库的建筑结构，如砖混结构等]。仓库内配备有[列举仓库内现有的设施设备，如照明设备、通风设备等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：田地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。仓库租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在每年的[具体支付日期]前支付。乙方可选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在约定的支付日期，前往甲方指定地点以现金方式支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金。有权对标的物的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证标的物的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。负责处理与标的物相关的土地、规划、建设等方面的手续及协调工作，确保乙方的租赁行为符合法律法规要求。在租赁期内，如需对标的物进行重大改造或调整用途，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。按照本合同约定向乙方提供标的物及相关设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物，进行合法的经营活动。在租赁期内，乙方有权根据实际需要对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复仓库原状。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成标的物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。负责标的物的日常维护、保养及安全管理工作，确保仓库及周边环境的安全卫生。如因乙方管理不善导致发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，配合甲方及有关部门的管理工作。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将标的物交还甲方，同时保证标的物及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供标的物或擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方仍需使用标的物，应按照本合同约定的租金标准及支付方式继续履行合同。3.若乙方擅自改变标的物用途、损坏标的物或擅自转租、转借标的物，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律