电梯广告跟物业合同协议

电梯广告跟物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]的物业管理权，乙方具备电梯广告经营资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方在其管理区域内的电梯开展广告业务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告投放范围本合同所指的电梯位于[小区名称]内，共计[X]部电梯，分布在小区的[具体楼栋及单元]。（二）广告形式乙方有权在上述电梯轿厢内部及电梯等候区设置平面广告、电子显示屏广告等形式（具体广告形式以双方实际协商并书面确认的为准）。（三）广告内容要求1.乙方投放的广告内容应符合法律法规规定，不得包含违法、违规、虚假、有害、侵犯他人知识产权或其他不良信息。2.广告内容需经甲方书面审核通过后方可发布，甲方有权要求乙方对不符合要求的广告内容进行修改或撤换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告投放行为进行监督，包括广告内容、投放位置、投放时间等方面。若乙方的广告投放行为违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取相应的整改措施。按照本合同约定收取广告收益分成款项。2.义务向乙方提供开展广告业务所需的必要协助，包括但不限于提供电梯相关信息、协助办理广告审批手续等。确保其管理的电梯设施正常运行，为乙方广告投放及维护提供便利条件。不得擅自允许第三方在本合同约定的电梯范围内进行与乙方广告业务相冲突的活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定在甲方管理区域内的电梯上进行广告投放，并享有广告收益。在广告投放过程中，有权根据实际情况对广告形式、内容等进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方协助其办理与广告投放相关的必要手续。2.义务严格按照本合同约定的广告投放范围、形式、内容要求等开展广告业务，确保广告投放行为合法合规。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，保证广告的正常展示效果，如因乙方原因导致广告出现损坏、故障等影响展示的情况，乙方应及时修复或更换。定期向甲方提供广告投放情况报告，包括广告内容、投放时间、投放效果评估等信息。遵守甲方小区的物业管理规定，不得因广告投放行为对小区正常秩序造成影响。自行承担广告投放过程中的所有费用，包括但不限于广告制作费、安装费、维护费、税费等。三、广告收益及分成（一）广告收益计算方式广告收益以乙方实际收到的广告客户支付的广告费用为准。（二）收益分成比例双方约定，广告收益按照以下比例进行分成：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。（三）收益支付方式1.乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，将上月的广告收益明细提供给甲方审核。2.经甲方审核无误后，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内，按照分成比例将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。四、广告投放期限本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望在合同期满或延续期届满后终止合同，应在期满或延续期届满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要便利条件，导致乙方广告业务无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。2.若甲方擅自允许第三方在本合同约定的电梯范围内进行与乙方广告业务相冲突的活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同广告收益分成金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的广告投放范围、形式、内容要求等开展广告业务，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的分成款项，并按照本合同广告收益分成金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定及时支付甲方广告收益分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的分成款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方投放的广告内容违反法律法规规定或侵犯他人合法权益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式发送至本合同首部约定的地址或电子邮箱。2.若一方地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________