电梯维保合同附加协议

电梯维保合同附加协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已签订电梯维保合同（合同编号：______），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下附加协议：一、标的物或服务具体描述本附加协议所涉及的标的物为位于[电梯具体位置]的[电梯品牌及型号]电梯，共[X]部。乙方负责为甲方提供该电梯的维护保养服务，服务内容包括但不限于：1.定期巡检：乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，定期对电梯进行全面巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等运行状况，确保电梯处于安全可靠的运行状态。巡检周期为每[X]天进行一次。2.故障维修：当电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。乙方应配备足够数量的专业维修人员和维修工具，确保能够及时、有效地排除故障，恢复电梯正常运行。3.零部件更换：对于在巡检或维修过程中发现的损坏零部件，乙方应及时更换。乙方提供的零部件应符合国家相关标准和电梯原厂要求，且应保证质量和性能。更换的零部件应在乙方的维修记录中详细登记，并提供相应的质量证明文件。4.安全装置调试：乙方应定期对电梯的安全装置进行调试，确保其灵敏可靠。安全装置包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢超载保护装置、紧急报警装置等。调试过程应严格按照相关标准和规范进行，并做好调试记录。5.润滑保养：乙方应按照电梯使用说明书的要求，定期对电梯的机械部件进行润滑保养，确保各部件运转顺畅，减少磨损，延长电梯使用寿命。润滑保养工作应包括但不限于导轨、钢丝绳、曳引轮、导向轮、减速机等部位。6.清洁卫生：乙方应定期对电梯轿厢、机房、井道等部位进行清洁卫生工作，保持电梯外观整洁，内部环境良好。清洁卫生工作应包括但不限于轿厢地面、壁板、门机系统、机房设备表面、井道内壁等的清洁。7.应急救援服务：乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生紧急情况时能够及时响应。乙方应配备应急救援车辆和必要的救援设备，并定期进行应急演练，提高应急救援能力。在接到电梯困人等紧急情况通知后，乙方应在[X]分钟内到达现场实施救援，确保被困人员的安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准和规范提供电梯维保服务。2.甲方应向乙方提供电梯使用的相关资料，包括但不限于电梯安装资料、使用说明书、检验报告、运行记录等，以便乙方更好地了解电梯状况，进行维保工作。3.甲方应按照本合同约定及时支付维保费用。4.甲方应配合乙方的维保工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。例如，在乙方进行维保工作时，甲方应安排相关人员在现场监督，并确保电梯机房、轿厢等部位的正常通行。5.甲方应遵守电梯安全使用规定，不得擅自改变电梯的性能和用途，不得对电梯进行违规操作。如因甲方原因导致电梯损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取维保费用。2.乙方应具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，确保维保工作符合国家相关标准和规范。乙方的维保人员应经过专业培训，持有有效的特种设备作业人员证书，并严格遵守安全操作规程。3.乙方应按照本合同约定的服务内容、巡检周期、维修响应时间等要求，认真履行维保义务，确保电梯的安全运行。乙方应建立完善的维保档案，详细记录电梯的维保情况，包括巡检记录、维修记录、零部件更换记录等，并定期向甲方提供维保报告。4.乙方应保证提供的维保服务质量，若因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理，提供相关技术资料和证明文件。5.乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。乙方应协助甲方完成电梯的整改工作，确保电梯符合安全运行要求。6.乙方应遵守甲方的工作制度和现场管理规定，文明施工，不得影响甲方的正常生产经营活动。乙方在维保工作中产生的废弃物应按照甲方的要求进行妥善处理。7.乙方应保守甲方的商业秘密和电梯相关信息，不得向第三方泄露。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本附加协议约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：______元整），该费用包含乙方提供本协议约定的全部维保服务所需的费用，除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本附加协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：______元整）；在电梯维保服务满半年后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余首年维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______元整）。此后，甲方应在每年的[具体付款日期]前，向乙方支付当年的维保费用。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自改变电梯的性能和用途或进行违规操作，导致电梯损坏或发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的维保费用损失、电梯维修费用、第三方人身伤亡和财产损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、巡检周期、维修响应时间等要求履行维保义务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约行为导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、第三方人身伤亡和财产损失等。2.若乙方提供的维保服务质量不符合国家相关标准和规范，乙方应负责免费整改直至符合要求。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定保守甲方的商业秘密和电梯相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本附加协议作为甲乙双方签订的电梯维保合同的补充协议，与电梯维保合同具有同等法律效力。本附加协议未约定的事项，按照电梯维保合同的约定执行；本附加协议与电梯维保合同约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：