电梯三方产权协议合同

电梯三方产权协议合同甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方：[丙方姓名/名称]统一社会信用代码：[丙方代码]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方、乙方、丙方就电梯相关事宜产生了产权方面的法律关系，为了明确各方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[电梯所在地址]的电梯（电梯品牌：[电梯品牌名称]，型号：[电梯型号]，电梯编号：[电梯编号]），该电梯包含电梯设备本身及其附属设施、配件等，具体如下：1.电梯设备：由轿厢、对重装置、曳引机、导轨、控制柜、安全装置等主要部件组成，具备垂直运输人员和货物的功能。2.附属设施：包括但不限于电梯机房内的通风设备、照明设备、消防设备，电梯井道内的电缆桥架、随行电缆、限速器张紧装置，以及电梯出入口的门套、召唤按钮、层门门锁等。3.配件：涵盖各类备用的曳引轮、导向轮、安全钳、缓冲器、门锁装置、电气元件等，用于保障电梯的正常运行和维修更换。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用电梯，享受电梯提供的垂直运输服务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对电梯的使用情况进行监督。2.义务按照本协议约定向乙方支付电梯相关费用，包括但不限于电梯购置款（如有）、维护保养费、电费等。负责配合乙方、丙方进行电梯的安装、调试、验收等工作，提供必要的协助和便利条件。遵守电梯使用安全规定，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他可能影响电梯安全运行的行为。定期对电梯使用情况进行检查，如发现异常情况及时通知乙方，并协助乙方进行处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取电梯相关费用。对电梯的产权拥有相应权益，有权要求丙方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定支付费用或违反相关规定时，有权采取相应的措施，如暂停电梯服务等。2.义务负责电梯的采购、安装、调试工作，确保电梯符合国家相关标准和质量要求，并通过相关部门的验收。承担电梯的维护保养责任，按照国家规定的周期和标准对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好的运行状态，及时处理电梯出现的故障和问题。为甲方提供电梯使用培训，告知甲方电梯的使用方法、安全注意事项等，协助甲方正确使用电梯。建立电梯档案，记录电梯的安装、维护保养、维修、检验等情况，并定期向甲方和丙方提供相关资料。（三）丙方权利与义务1.权利对电梯的产权拥有相应权益，有权按照本协议约定参与电梯相关事务的决策和管理。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定提供与电梯产权相关的资金、场地或其他支持（如有）。协助乙方、甲方进行电梯的相关工作，如配合安装施工、参与验收等。监督乙方对电梯的维护保养工作，确保乙方履行维护保养义务。遵守本协议约定，不得擅自处分电梯产权或实施其他影响电梯正常运行和各方权益的行为。三、费用及支付方式1.电梯购置款（如有）若甲方需要向乙方支付电梯购置款，具体金额为人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如分期支付，分[X]期，每期支付人民币[X]元，支付时间分别为[具体日期1]、[具体日期2]......]。2.维护保养费甲方应按照每年人民币[X]元的标准向乙方支付电梯维护保养费。维护保养费的支付周期为[支付周期，如每季度支付一次，每次支付人民币[X]元，支付时间为每个季度末月的[具体日期]]。3.电费电梯运行产生的电费由甲方承担，电费按照实际用量及当地供电部门的收费标准计算，甲方应在收到供电部门电费账单后的[X]个工作日内支付给乙方。四、电梯产权归属及变更1.产权归属电梯的产权归属于甲方、乙方、丙方三方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，丙方占比[X]%。三方按照各自的产权比例享有电梯的相关权益，并承担相应的义务。2.产权变更未经其他两方书面同意，任何一方不得擅自将其持有的电梯产权份额转让、赠与、抵押或进行其他处分行为。如一方拟转让其产权份额，应提前[X]日书面通知其他两方，其他两方在同等条件下享有优先购买权。若其他两方均放弃优先购买权，则转让方可以将产权份额转让给第三方，但受让方应遵守本协议的相关规定。五、电梯的维护与维修1.维护保养乙方应按照国家相关标准和规范，制定详细的电梯维护保养计划，并严格按照计划对电梯进行维护保养。维护保养工作应包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、紧固、调整、安全装置测试等内容。乙方应建立维护保养记录档案，记录每次维护保养的时间、内容、维修更换的部件等信息，并定期向甲方和丙方提供维护保养报告。2.维修电梯出现故障或损坏时，乙方应及时响应并进行维修。对于一般性故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行处理；对于重大故障，乙方应在[X]小时内到达现场，并采取应急措施确保电梯安全，尽快恢复正常运行。维修费用由造成电梯故障或损坏的责任方承担。如因不可抗力、电梯正常磨损等原因导致电梯维修，维修费用按照三方的产权比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照国家规定的标准和本协议约定对电梯进行维护保养，导致电梯出现安全事故或影响正常运行的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方因此遭受的实际损失进行赔偿，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、因电梯停运造成的经营损失赔偿等。同时，乙方应负责及时修复电梯，恢复正常运行。3.若丙方未按照本协议约定履行相关义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方或乙方的实际损失计算。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息的，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给其他两方造成的损失。5.如一方擅自处分电梯产权份额，该处分行为无效，由此给其他两方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，三方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：__