用房租买家具合同协议

用房租买家具合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称"该房屋"）并有意出租给乙方，乙方有意承租该房屋并希望用房租部分款项购买甲方提供的家具，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋及家具基本情况（一）房屋情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络等供应设施，以及门窗、墙面、地面等基本装修情况。具体设施状况以交付时实际情况为准。（二）家具情况1.甲方提供的家具包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视柜等，具体家具清单及规格型号详见本协议附件一《家具清单》。2.家具应保证质量完好，无明显损坏、变形、污渍等影响正常使用的问题。甲方应确保所提供家具符合国家相关质量标准及环保要求。二、租赁及购买事宜（一）租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.本协议签订后，乙方应向甲方支付首月租金及家具购买定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照约定支付租金及履行本协议约定的其他义务后，可抵作租金或用于购买家具的款项。（三）家具购买方式1.乙方同意在租赁期间，每月从租金中扣除人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为购买家具的款项。甲方应在每月收到乙方扣除家具款后的租金后，为乙方开具相应金额的收款凭证，并在扣除家具款后的租金到账后[X]个工作日内，将扣除的家具款用于购买家具及相关配套物品。2.甲方应按照乙方的要求及市场合理价格，负责采购家具及相关配套物品，并确保所采购的物品符合本协议约定的质量标准及规格要求。甲方应在采购完成后及时通知乙方验收，乙方应在收到通知后[X]个工作日内进行验收。如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责整改或更换，直至乙方验收合格为止。3.家具所有权在乙方按照本协议约定支付完所有购买家具的款项后归乙方所有。在乙方未支付完所有购买家具的款项之前，家具所有权归甲方所有。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及家具购买款项。2.甲方应保证所提供房屋及家具符合本协议约定的标准及使用要求，并承担因房屋及家具质量问题给乙方造成的损失。3.甲方应负责房屋的正常维修，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及家具。如因甲方原因导致房屋及家具出现损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏除外，但乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。4.甲方应在租赁期满或本协议解除后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），并协助乙方办理房屋及家具的交接手续。5.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方正常使用房屋及家具，不得侵犯乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及家具，并享有在租赁期间对房屋及家具的合理使用权。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及家具购买款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及家具。如因乙方原因导致房屋及家具出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及政策规定办理相关手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议解除后，乙方应将房屋恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋及家具转租给他人。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.乙方应在租赁期满或本协议解除后，如期交还房屋及家具。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方应保证交还的房屋及家具完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供房屋及家具，或提供的房屋及家具不符合本协议约定的标准及使用要求，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及家具购买款项，并按照已支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定及时维修房屋及家具，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并负责尽快维修或更换。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自解除本协议，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及家具购买款项。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时支付租金及家具购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，或损坏房屋及家具，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，甲方有权按照修复费用的[X%]向乙方收取额外费用。3.如乙方将房屋及家具转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方擅自解除本协议，已支付的租金及家具购买款项不予退还，同时乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：《家具清单》|家具名称|规格型号|数量|材质|颜色|备注|||||||||床|[具体尺寸]|[X]张|[材质说明]|[颜色名称]|含床垫||沙发|[尺寸规格]|[X]套|[材质说明]|[颜色名称]|含抱枕||餐桌|[尺寸规格]|[X]张|[材质说明]|[颜色名称]|配套椅子[X]把||衣柜|[尺寸规格]|[X