瓦屑店铺转让合同协议

瓦屑店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的位于瓦屑的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于瓦屑[具体街道名称及门牌号]，店铺面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。3.店铺设施及设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（详细清单见附件一）一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限，如办理完店铺交接手续后的X日内]支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接前，负责清理店铺的债权债务，如因甲方未清理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，将店铺及相关设施设备、库存商品等完好地交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定交付店铺及相关设施设备、库存商品等。有权在店铺交接后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。承担店铺交接后因经营店铺产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。在接收店铺后，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式，如需变更，应按照相关规定办理手续，并告知甲方。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同进行店铺交接。2.交接内容：甲方应将店铺的钥匙、相关证照、设施设备、库存商品等全部交付给乙方，并在交接清单上签字确认（交接清单见附件二）。乙方应对店铺的装修、设施设备、库存商品等进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。3.交接手续办理完毕后，店铺的风险责任即由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务：如甲方未按时交付店铺或交付的店铺存在产权纠纷、债权债务未清理等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未协助乙方办理店铺相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务：如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方接收店铺后擅自改变店铺的经营范围和经营方式，或因乙方经营不善导致店铺出现任何问题，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。同时，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_