疫情宾馆租赁合同协议

疫情宾馆租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于当前疫情形势，为明确甲乙双方在宾馆租赁事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宾馆位置：甲方将位于[具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"）出租给乙方使用。2.房间数量及设施：该宾馆共有[X]间客房，每间客房内配备有床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施。3.公共区域：宾馆还包括前台、餐厅、会议室、休闲区等公共区域，乙方有权按照本协议约定合理使用。4.服务内容：甲方负责提供宾馆的日常运营管理服务，包括但不限于客房清洁、安保、设备维护等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对宾馆的设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行。在法律法规允许的范围内，对乙方的经营活动进行监督。2.义务保证该宾馆具备合法的经营资质，符合相关安全、卫生标准。负责对宾馆进行日常的维修、保养，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定提供各项服务，如因甲方原因导致服务质量下降，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的区域。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用该宾馆。要求甲方按照本协议约定提供各项服务。在法律法规允许的范围内，自主经营宾馆业务。2.义务按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用宾馆的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营宾馆业务。配合甲方做好宾馆的安全、卫生等管理工作，接受甲方的监督检查。在租赁期间，乙方如需对宾馆进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将宾馆恢复原状。五、疫情期间特殊条款（一）政府管控措施影响1.若因政府发布的疫情防控政策、命令或措施，导致乙方无法正常使用该宾馆或经营受到严重影响，乙方有权要求甲方按照以下方式处理：若政府要求宾馆暂停营业，暂停营业期间的租金应按照实际暂停营业天数相应减免。若政府对宾馆经营活动进行限制，导致乙方收入减少，甲方应根据实际情况与乙方协商调整租金或给予一定的经济补偿。2.乙方应在政府管控措施发布后[具体期限]内，向甲方提供相关证明文件，以证实疫情对其经营造成的影响。甲方应在收到乙方提供的证明文件后[具体期限]内进行核实，并与乙方就租金减免、补偿等事宜进行协商确定。（二）疫情防控责任1.甲乙双方应共同遵守当地政府关于疫情防控的各项规定，积极配合相关部门做好疫情防控工作。2.甲方应负责对宾馆公共区域进行定期消毒，配备必要的防疫物资，如口罩、消毒液等，并督促员工做好个人防护。3.乙方应要求员工遵守疫情防控规定，佩戴口罩，做好个人卫生，配合甲方进行体温检测等防控措施。同时，乙方应在宾馆内设置明显的疫情防控提示标识，提醒客人遵守防控要求。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供服务或履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将宾馆转租、转借他人使用或改变其用途的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同