地产交付保洁合同协议

地产交付保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体地产项目名称]的开发商，负责该项目的开发与交付工作，乙方具备专业的保洁服务能力，能够为甲方提供优质的保洁服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担地产交付保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.甲方开发的[具体地产项目名称]内所有住宅单元，包括但不限于楼道、电梯间、电梯轿厢、大堂、地下室等公共区域。2.商业区域，如商铺、商业街、停车场等公共部分。3.其他甲方指定的交付区域。（二）服务内容1.楼道清洁：每日清扫楼道地面、扶手、窗台等，确保无杂物、灰尘，扶手光亮。2.电梯间清洁：擦拭电梯轿厢内壁、按钮面板，清洁电梯门轨道，保持电梯间地面干净，无污渍。3.电梯轿厢清洁：全面清洁电梯轿厢内部，包括地面、天花板、四壁，定期进行消毒，保持轿厢整洁。4.大堂清洁：每日清扫大堂地面、擦拭门窗玻璃、绿植养护，保持大堂环境整洁、明亮。5.地下室清洁：清扫地下室地面、墙面，清理排水管道，确保地下室无积水、无异味。6.商业区域清洁：根据不同商业业态，进行相应的清洁工作，如商铺内地面、柜台清洁，商业街路面清扫等。7.垃圾处理：及时收集各区域的垃圾，并运送至指定的垃圾堆放点，确保垃圾日产日清。（三）服务标准1.地面清洁：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无杂物堆积。2.门窗玻璃：玻璃明亮，无污渍、手印，通透可视。3.扶手栏杆：扶手光亮，无灰尘、污渍，无锈迹。4.电梯轿厢：内部干净整洁，无异味，按钮灵敏，轿厢壁无污渍。5.大堂环境：整洁卫生，空气清新，绿植摆放整齐，无杂物。6.地下室环境：地面干燥，墙面无污渍，排水畅通，无异味。7.垃圾处理：垃圾及时清理，无散落，垃圾堆放点定期清理消毒。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限届满前[x]天，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整保洁服务内容和标准，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放场地、水电供应等。按照本合同约定及时支付保洁服务费用。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。有权根据甲方提出的合理意见和建议，调整保洁服务方案，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。配备足够数量、合格的保洁人员，并负责保洁人员的培训、管理和工资发放。自行承担保洁服务所需的清洁工具、清洁用品、水电费等费用，但合同另有约定的除外。定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，并为保洁人员购买足额的社会保险。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保保洁服务质量达到合同要求。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同保洁服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.服务费用包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，根据乙方上月实际完成的保洁服务工作量，向乙方支付上月服务费用。2.乙方应在每月[提交日期]前，向甲方提交上月保洁服务工作报告及费用结算清单，经甲方审核确认后，作为支付服务费用的依据。3.甲方支付服务费用时，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展保洁服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，或保洁服务质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方保洁人员违反甲方管理规定，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____