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文档简介
场地设施租赁合同协议甲方(出租方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方场地设施事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的物及服务具体描述(一)场地设施详情1.场地位置:甲方将位于__________________(详细地址)的场地出租给乙方使用。该场地面积为______平方米,四至范围为东至______,南至______,西至______,北至______。2.场地用途:乙方租赁该场地用于__________________(明确具体用途,如商业经营、举办活动等)。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地用途。3.设施设备:场地内配备有以下设施设备(详细列举设施设备名称、规格、数量等):____________________________________________________________(二)服务内容1.甲方为乙方提供场地及相关设施设备的日常维护和保养服务,确保场地设施设备处于正常使用状态。2.甲方负责场地的安全保卫工作,保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。3.甲方按照乙方的要求,提供必要的场地清洁服务,保持场地环境整洁。二、租赁期限(一)租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。(二)续租租赁期满,乙方如有意续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式(一)租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元(大写______元整)。租金标准每______年调整一次,调整幅度根据市场行情协商确定。(二)支付方式乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收款凭证。(三)押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方交还场地设施设备并结清所有费用后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方有权对乙方使用场地设施设备的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本合同约定的行为,有权要求乙方限期改正。3.甲方应按照本合同约定提供场地设施设备及相关服务,确保场地设施设备符合安全使用标准。4.甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的手续,如提供必要的证明文件等。5.甲方负责场地及设施设备的维修、保养,但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。(二)乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地设施设备。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务。3.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。4.乙方应合理使用场地设施设备,不得擅自改变场地结构、损坏设施设备。因乙方使用不当造成场地设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度,不得在场地内从事违法违规活动。6.乙方如需对场地进行装修或改造,应事先书面通知甲方,并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求,费用由乙方承担。租赁期满后,乙方应将场地恢复原状。7.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将场地设施设备交还甲方,并保证场地设施设备完好无损。如乙方逾期交还,每逾期一日,应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地设施设备及相关服务,导致乙方无法正常使用场地的,甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提前解除本合同,应双倍返还乙方押金,并按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方押金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租场地或擅自对场地进行装修改造,甲方有权解除本合同,并没收乙方押金。乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定交还场地设施设备,或交还的场地设施设备不符合本合同约定的完好状态,乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期修复或赔偿,每逾期一日,应按照租金的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在场地内从事违法违规活动,甲方有权解除本合同,并没收乙方押金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款(一)不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后,双方应协商恢复本合同的履行;如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的,双方应协商解决善后事宜。(二)合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内,如发生下列情形之一,一方有权解除本合同:因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的;一方严重违反本合同约定,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的;因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后,双方应按照本合同的约定办理相关手续,结清所有费用。(三)通知与送达1.本合同双方确认的联系地址及联系方式如下:甲方联系地址:__________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________乙方联系地址:__________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________2.任何一方变更联系地址或联系方式的,应在变更后______日内书面通知对方。否则,对方按照原联系地址或联系方式发出的通知视为有效送达。(四)其他事项1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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