场地设施租赁合同协议

场地设施租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）场地设施详情1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地面积为______平方米，四至范围为东至______，南至______，西至______，北至______。2.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（明确具体用途，如商业经营、举办活动等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.设施设备：场地内配备有以下设施设备（详细列举设施设备名称、规格、数量等）：____________________________________________________________（二）服务内容1.甲方为乙方提供场地及相关设施设备的日常维护和保养服务，确保场地设施设备处于正常使用状态。2.甲方负责场地的安全保卫工作，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。3.甲方按照乙方的要求，提供必要的场地清洁服务，保持场地环境整洁。二、租赁期限（一）租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。（二）支付方式乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地设施设备并结清所有费用后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方有权对乙方使用场地设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。3.甲方应按照本合同约定提供场地设施设备及相关服务，确保场地设施设备符合安全使用标准。4.甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方负责场地及设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地设施设备。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务。3.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。4.乙方应合理使用场地设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏设施设备。因乙方使用不当造成场地设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。6.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。7.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将场地设施设备交还甲方，并保证场地设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地设施设备及相关服务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租场地或擅自对场地进行装修改造，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定交还场地设施设备，或交还的场地设施设备不符合本合同约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期修复或赔偿，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清所有费用。（三）通知与送达1.本合同双方确认的联系地址及联系方式如下：甲方联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.任何一方变更联系地址或联系方式的，应在变更后______日内书面通知对方。否则，对方按照原联系地址或联系方式发出的通知视为有效送达。（四）其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。