场地使用权买卖合同协议

场地使用权买卖合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定场地的使用权，乙方有意受让该场地使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地使用权买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置本合同所涉及的场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.场地面积该场地面积为[x]平方米，以[测量方式及依据，如经专业测绘机构测绘并出具的测绘报告为准]。3.场地用途该场地仅用于[明确约定的用途，例如工业生产、商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状甲方应确保在交付场地时，场地处于正常可使用状态，无产权纠纷、债务纠纷及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。场地现有地上附着物及设施设备状况如下（如有）：[详细列举地上附着物的名称、数量、规格、使用状况等信息；设施设备的名称、型号、运行状况等信息]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地使用权转让价款。有权监督乙方按照本合同约定使用场地。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对出让的场地拥有合法的使用权，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将场地及相关设施设备交付给乙方。协助乙方办理场地使用过程中所需的相关手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。自本合同生效之日起至场地交付之日止，负责场地的维护、保养，确保场地符合交付条件，并承担在此期间因场地自身原因产生的一切费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备。在本合同约定的期限内，有权享有场地的使用权，并对场地进行合法的占有、使用、收益。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地使用权转让价款。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。负责场地交付后的维护、保养、管理等工作，承担在此期间因乙方使用不当或管理不善产生的一切费用及责任。在场地使用期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时将场地及相关设施设备交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、场地使用权转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，场地使用权转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行义务后，可抵作转让价款的一部分。2.首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在场地交付且乙方确认场地符合合同约定后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、场地交付（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方支付完毕定金后的[x]个工作日内，将场地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）交付方式双方应在场地交付现场进行交接，并签署场地交付确认书。交付确认书应包括场地的实际交付时间、场地现状、设施设备清单等内容。甲方应保证交付的场地及设施设备与本合同约定一致，并将场地的相关资料（如场地规划许可证、土地使用证等复印件）一并交付给乙方。五、场地使用期限（一）使用期限本合同约定的场地使用期限自场地交付之日起计算，共计[x]年，即自[起始日期]至[结束日期]。（二）续期场地使用期限届满前，乙方如需继续使用场地，应在期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内给予答复。如甲方同意续期，双方应另行签订场地使用权转让合同，明确续期后的权利义务及转让价款等内容；如甲方不同意续期，乙方应在场地使用期限届满后按照本合同约定将场地交还甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的场地存在产权纠纷、债务纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应负责解决相关问题，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应立即将场地交还甲方，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定在场地使用期限届满或本合同提前终止后及时将场地及相关设施设备交还甲方，或交还的场地及设施设备不符合合同约定的，乙方应按照场地占用期间的市场租金标准向甲方支付场地占用费，并负责修复或赔偿场地及设施设备的损失。同时，乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.