地下车库维修合同协议

地下车库维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方地下车库存在需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地下车库维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围地下车库的地面、墙面、顶面等部位的裂缝修补、渗漏处理。车库内照明系统的灯具更换、线路检修。消防设施的检查、维修及保养，确保其正常运行。排水系统的疏通、管道修复及防水处理，防止积水。门禁系统、监控系统等智能化设施的维修与调试。2.维修要求地面维修应保证平整度符合相关标准，无明显裂缝和坑洼，修复后的地面应具有足够的强度和耐磨性。墙面和顶面的渗漏处理应彻底，采用符合质量要求的防水材料，确保不再出现渗漏现象。照明系统应保证灯具亮度符合设计要求，线路连接牢固，无漏电隐患。消防设施的维修应严格按照消防规范进行，确保设施完好有效，能够正常发挥灭火和报警功能。排水系统应畅通无阻，管道连接处密封良好，防水处理到位，防止污水外溢。智能化设施的维修应确保门禁系统能够正常开启和关闭，监控系统图像清晰、存储正常，数据传输稳定。3.维修期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内开始维修工作，并在______个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对维修工作质量不符合要求的，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方提供地下车库的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等，以便乙方了解维修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现原维修范围以外的问题，有权与甲方协商增加维修费用及延长维修期限。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的维修范围及要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复地下车库的正常使用功能。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等。在维修期限内，定期向甲方通报维修工作进展情况。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次地下车库维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修范围内全部工作所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证1.乙方承诺对维修工程提供______个月的质量保证期。质量保证期自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致地下车库出现相同或类似故障，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修或处理，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求及期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成维修工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方维修工作质量不符合本合同约定，乙方应负责返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（